لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    ادفع 667 الف و استلم ستديو بحديقه انشاءات فى كمبوند تحطت 85% القاهره الجديده
    8
    4,450,000 جنيه

    ادفع 667 الف و استلم ستديو بحديقه انشاءات فى كمبوند تحطت 85% القاهره الجديده

    New Cairo New Cairo

    موثق
    للبيع شقه غرفتين نوم بمقدم 15% وانشاءات 85% استلامالقاهره الجديده
    8
    5,360,000 جنيه

    للبيع شقه غرفتين نوم بمقدم 15% وانشاءات 85% استلام 2024 القاهره الجديده

    تقسيم الاندلس تقسيم الاندلس

    موثق
    للبيع ستديو مقدم 208 الف بالقرب من طريق السخنه واقساط على 6 سنين val
    7
    2,080,000 جنيه

    للبيع ستديو مقدم 208 الف بالقرب من طريق السخنه واقساط على 6 سنين val

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    موثق
    شقه 180 م 3 نوم +غرفه نانى باقساط على 6 سنين فى التجمع Val
    7
    6,612,000 جنيه

    شقه 180 م 3 نوم +غرفه نانى باقساط على 6 سنين فى التجمع Val

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    موثق
    شقه 3 غرف نوم بمقدم حجز 25 الف وبسعر متر مميز يبدا من 35 الف الاندلس
    9
    5,425,000 جنيه

    شقه 3 غرف نوم بمقدم حجز 25 الف وبسعر متر مميز يبدا من 35 الف الاندلس

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    موثق
    اميز شقه غرفتين نوم بسعر متر مميز 35 الف بجوار اهم كمبوند فى التجمع
    8
    3,850,000 جنيه

    اميز شقه غرفتين نوم بسعر متر مميز 35 الف بجوار اهم كمبوند فى التجمع

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    موثق
    شقه 3 غرف بمقدم 10% واقساط على 5 سنين الفيو على حمام سباحه الاندلس
    7
    6,604,100 جنيه

    شقه 3 غرف بمقدم 10% واقساط على 5 سنين الفيو على حمام سباحه الاندلس

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه للبيع متشطبة تشطيب خاص لقطة  ف الاندلس  الشقة بالقرب من التسعين الجنوبي
    8
    سعر مناسب سعر مناسب
    2,400,000 جنيه

    شقه للبيع متشطبة تشطيب خاص لقطة ف الاندلس الشقة بالقرب من التسعين الجنوبي

    الاندلس الاندلس

    بسعر مميز بالاندلس1 دوبلكس 250م بجنينة
    7
    3,000,000 جنيه

    بسعر مميز بالاندلس1 دوبلكس 250م بجنينة

    حي الاندلس التجمع الخامس حي الاندلس التجمع الخامس

    دوبلكس 4 غرف نوم بمقدم يبدا من 997 الف استلامالاندلس
    9
    9,975,000 جنيه

    دوبلكس 4 غرف نوم بمقدم يبدا من 997 الف استلام 2026 الاندلس

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شِقه بحديقه 2 غرفه نوم فى اميز كمبوند فى الاندلس بحجز 25 الف القاهره الجديده
    9
    4,500,000 جنيه

    شِقه بحديقه 2 غرفه نوم فى اميز كمبوند فى الاندلس بحجز 25 الف القاهره الجديده

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه بحديقهم 2 غرفه نوم وباقساط الىالقاهره الجديده تقسم الاندلس
    7
    5,182,000 جنيه

    شقه بحديقه 140 م 2 غرفه نوم وباقساط الى 2030 القاهره الجديده تقسم الاندلس

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه 134 م غرفتين نوم مقدم 20% وانشاءات 85% الاندلس
    7
    4,995,000 جنيه

    شقه 134 م غرفتين نوم مقدم 20% وانشاءات 85% الاندلس

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    بنتهاوس بسعر مميز وباقساط الىاستلامفى القاهره الجديده
    7
    6,555,100 جنيه

    بنتهاوس بسعر مميز وباقساط الى 2030 استلام 2025 فى القاهره الجديده

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    ستديو بحديقه ادفع 20% واقرب استلام فى التجمع الاندلس القاهره الجديده
    7
    4,001,200 جنيه

    ستديو بحديقه ادفع 20% واقرب استلام فى التجمع الاندلس القاهره الجديده

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه 3 غرف 181 م باقساط على 6 سنين وانشاءات 85% القاهره الجديده
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    6,586,200 جنيه

    شقه 3 غرف 181 م باقساط على 6 سنين وانشاءات 85% القاهره الجديده

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه 178 مم حديقه مقدم 20% وباقى اقساط الىالقاهره الجديده
    6
    7,285,000 جنيه

    شقه 178 م + 65 م حديقه مقدم 20% وباقى اقساط الى 2030 القاهره الجديده

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    ستديو بجوار هايد بارك مقدم 611 الف انشاءات 90% التجمع
    6
    3,053,000 جنيه

    ستديو بجوار هايد بارك مقدم 611 الف انشاءات 90% التجمع

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه 175 م فيو على لاند سكيب وبلازا باقساط على 8 سنين الاندلس
    4
    7,500,000 جنيه

    شقه 175 م فيو على لاند سكيب وبلازا باقساط على 8 سنين الاندلس

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

    شقه 3 نوم بمقدم 10% واقساط على 8 سنين متشطبه بالكامل التجمع
    4
    6,985,000 جنيه

    شقه 3 نوم بمقدم 10% واقساط على 8 سنين متشطبه بالكامل التجمع

    Al Andalous , New Cairo Al Andalous , New Cairo

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في تقسيم الأندلس ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

شقق للبيع فى الاندلس التجمع الخامس

 

ما هي مرادفات الحياة الراقية؟ هل هي الوحدات العقارية الفاخرة فقط؟ بالطبع لا، فجودة الحياة ورقيها لا تقتصر على وحدة واسعة وتشطيب متكامل، بل يجب أن تكون الوحدة في مكان مهم وموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كافة الاتجاهات وألا يكون مكانًا معزولًا عن باقي المناطق الحيوية المجاورة، وأن تتمتع المنطقة بشوارع واسعة وممهدة، وتطل على مساحات خضراء وحدائق، ويوجد بجوارها كافة الخدمات والمرافق الأساسية وكذلك أماكن الترفيه والتسوق.

 

وبحثًا عن كل تلك الأمور السابقة، يلجأ كثيرون إلى القاهرة الجديدة، كونها مدينة مبنية على مساحة واسعة، وتم التخطيط لها بشكل جيد، ولأنها مكان بعيد عن التلوث والضوضاء والزحام. ومن بين أفضل مناطق القاهرة الجديدة، يوجد حي الأندلس، الذي يضم عدة مناطق داخله تسمى (تقسيم الأندلس)، والموجود بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية وعلى شارع التسعين، ويتوفر شقق للبيع في حي الاندلس ووحدات عقارية متنوعة وأراضي للبيع بتقسيم الأندلس، وكذلك شقق للبيع وفيلات بأفضل الأسعار بالقاهرة الجديدة، وكل الوحدات متاحة بتشطيب كامل سوبر لوكس أو بنصف تشطيب، وبإمكانية دفع قيمتها كاش وفوري أو بالتقسيط على عدة سنوات.

 

أين تقع منطقة الاندلس التجمع الخامس؟

 

تقع منطقة تقسيم الأندلس في الشرق من امتداد منطقة المستثمرين الجنوبية، بينما يطل جنوبها على منطقة الجامعات والمعاهد، وشرق المنطقة يوجد كمبوند ميفيدا، كما يطل في جزء منه على ميدان الأندلس ومحور الجامعة الأمريكية وطريق النصر وشارع التسعين الجنوبي، وأيضًا بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي المطل على العاصمة الإدارية الجديدة.

 

مواصفات منطقة تقسيم الأندلس بالقاهرة الجديدة

 

تعتبر منطقة تقسيم الأندلس من المناطق السكنية الجديدة الموجودة بالقاهرة الجديدة، والتي يتوفر بها شقق للبيع فى الاندلس التجمع الخامس عبر مساحات أراضي مخصصة للبناء، ووحدات عقارية تتنوع بين الإسكان الاقتصادي والإسكان المتوسط وفوق المتوسط، ويوجد بها أيضًا أراضي مشروعات دار مصر 1 و2.

وتنقسم منطقة أو حي الأندلس ككل إلى الأندلس 1 والأندلس 2، والأولى تضم المساحات الواسعة التي تبدأ من 700 متر مربع وتصل إلى 1,000 متر مربع، وبترخيص بناء بحد أقصى طابق أرضي و3 طوابق عليا، على أن يحتوي على طابق على 3 وحدات، وتتمتع منطقة الأندلس 2 بنفس عدد الطوابق لكن بتصريح يشمل وحدتين فقط لكل طابق.

وكما أسلفنا لا يمكن أن تزيد تراخيص البناء عن عدد طوابق محدد، ولذلك لا تعاني أبدًا من تكدس سكاني، كما أن المساحات الخضراء فيها تزيد عن نصف المساحة الكلية، مما يوفر الأجواء المثالية النقية الخالية من التلوث، والتي تضيف لمسة جمالية للمكان تبعث على الراحة والهدوء.

 

الخدمات المتوفرة بتقسيم الأندلس بالقاهرة الجديدة

 

عندما تبحث عن وحدة سكنية جديدة سواء للاستقرار أو الاستثمار، فأنت بكل تأكيد تريدها بجوار كافة الخدمات المتاحة في المنطقة، وكلما زادت الخدمات كلما أصبحت حياتك أسهل، وكلما ارتفعت قيمة العقار في نفس الوقت، ولذلك فإن اختيارك شراء عقار بمنطقة تقسيم الأندلس يعد أفضل قرار، ففي الأندلس أنت قريب من كافة الخدمات، بداية من الجامعات كالجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل والجامعة الألمانية، وحتى الأندية الرياضية ودور العبادة والشركات الكبرى، وكذلك المحلات والكافيهات والمطاعم عالية الجودة ومتعددة المذاقات، ويوجد أيضًا حدائق واسعة ومساحات خضراء لا تقل مساحتها عن حوالي 6,000 متر مربع.

 

الخدمات التعليمية المتكاملة في منطقة تقسيم الأندلس بالقاهرة الجديدة

 

عندما تشتري وحدة سكنية جديدة لا بد أن تتأكد من قربها من المدارس والجامعات الرئيسية، وأن توفر تلك الخدمات مستوى تعليمي راقٍ ومناهج قوية، وأنها تضم أمهر المدرسين والمتخصصين، ولذلك لن تحمل هم هذا الأمر إذا اخترت شقة في منطقة تقسيم الأندلس القريبة من عدد من أفضل المدارس والحضانات في مدينة القاهرة الجديدة، والتي ستجعلك مطمئنًا على مستقبل أطفالك بكل تأكيد، ومن أبرز المدارس المتوفرة بالمنطقة أو بالقرب منها:

  • مدرسة النيل المصرية NES.

  • جيت واي Gateway International Montessori School.

  • مدرسة فاطمة عنان.

  • مدرسة رويال كوليدج انترناشيونال The Royal College International School.

  • المدرسة البريطانية الدولية New Cairo British International School.

  • مدارس اخناتون الدولية Akhnaton Egyptian Language Schools.

 

الخدمات الطبية وأهم المستشفيات في تقسيم الأندلس بالقاهرة الجديدة

 

تعتبر الرعاية الطبية الجيدة واحدة من أهم المقومات الموجودة بالحي والتي تخدم كل شقق للبيع بالاندلس العائلي، وبالقرب منه في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، فيوجد عدد كبير من الصيدليات وفروع الصيدليات الكبرى، والمستشفيات العامة والخاصة والمستشفيات المتخصصة في فروع طبية محددة، وأيضًا العيادات والمراكز الطبية بالقاهرة الجديدة ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة المزودة بأحدث التقنيات والأجهزة، والتي يعمل فيها مجموعة من أمهر وأشهر الأطباء، ومن بين المستشفيات المتواجدة هناك:

  • مستشفى القطامية.

  • مستشفى البنك الأهلي.

  • مركز آل ياسر الطبي.

  • مستشفى ممفيس الجامعي.

  • مستشفى الملك فهد.

  • مجمع مغربي للأسنان والعيون.

 

الترفيه وخدمات التسوق بمنطقة تقسيم الأندلس بالقاهرة الجديدة

 

يأتي الزوار من كل مناطق القاهرة إلى التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بشكل عام بحثًا عن الترفيه والتسوق، وذلك لأن المدينة تضم عددًا كبيرًا من أفضل المولات والمجمعات التجارية العملاقة بالقاهرة الجديدة، التي يوجد بها أشهر سلاسل المحلات العالمية، والمطاعم الشهيرة والكافيهات، وكذلك المسارح ودور العرض السينمائي المجهزة بأحدث الوسائل الحديثة، وأيضًا الحدائق العامة والخاصة ذات المساحات الشاسعة والنباتات النادرة، ومناطق الألعاب ومدن الملاهي المخصصة للكبار والصغار، وكل تلك الخدمات متوفرة بما يناسب كافة الطبقات الاجتماعية، لكن جميعها تتمتع بالرقي والنظافة. ومن بين أبرز المولات والأندية القريبة من تقسيم الأندلس اخترنا:

  • نادي الزهور.

  • نادي رويال.

  • نادي بلاتينيوم.

  • نادي دجلة.

  • ميدتاون مول.

  • سوديك مول.

  • بارك أفينيو مول.

  • جاليريا مول.

 

ما هي أهم الطرق والمواصلات القريبة من الأندلس الجديدة؟

 

تعد منطقة تقسيم الأندلس من المناطق الحيوية والاستراتيجي القريبة من عدد كبير من المحاور والطرق الرئيسية، وبالتالي يسهل الوصول إليها من القاهرة ومن مناطق المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر، ومن العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا، نظرًا لموقعها الجغرافي المتميز والقريب من:

كما يوجد بتقسيم الأندلس محطات أتوبيس مواصلات مصر، بالإضافة إلى توفر خدمات النقل الخاصة مثل أوبر وكريم وبالطبع التاكسي الأبيض المعتاد.

 

مواصفات الوحدات المتوفرة في تقسيم الأندلس

 

يتوفر بمنطقة تقسيم الأندلس أراضي بمساحات مختلفة، وكذلك وحدات عقارية متنوعة تبدأ من شقق ستوديو بمساحة 50 مترًا مربعًا، ويصل المتاح من شقق للبيع فى الاندلس التجمع الخامس إلى حوالي 200 متر مربع. ويوجد أيضًا تنوع في الوحدات في تقسيم الأندلس من الشقق العادية والدوبلكس وذات الحدائق، وكل الوحدات والشقق في القاهرة الجديدة يتم تسليمها بتشطيبات متكاملة سوبر لوكس أو بنصف تشطيب حسب الاتفاق مع العميل.

 

أسباب تجعلك تختار الاستقرار أو الاستثمار في تقسيم الأندلس

 

يوجد العديد من الأسباب التي تشجعك على امتلاك وحدة عقارية بمنطقة تقسيم الأندلس بالقاهرة الجديدة، ومن تلك الأسباب:

  1. تم الانتهاء من كافة أعمال البنية التحتية الرئيسية بالمنطقة، لذلك فإنك لن تعاني من الضوضاء أو الازعاج.

  2. الحدائق الواسعة والمناطق الخضراء المفتوحة للجميع، حيث تضم المنطقة 4 حدائق كبيرة لا تقل مساحتها عن 6,000 متر مربع.

  3. توفر المرافق الأساسية والشوارع الواسعة والقرب من كافة الخدمات.

  4. وجود منطقة المستثمر الصغير بداخل حي الأندلس 1، وهي منطقة تصل بها تراخيص البناء إلى 5 طوابق، وكل طابق يضم 4 شقق.

  5. استثمار مثالي بفضل تكامل الخدمات والمرافق والموقع الاستراتيجي، مما يضمن زيادة قيمة العقارات في القاهرة الجديدة بعد فترة زمنية قصيرة.


 

عدد الشقق المعروضة للبيع فى تقسيم الأندلس هو 171 إعلان
متوسط سعر المتر للشقق فى تقسيم الأندلس هو 11,600 جنيه
عدد الاعلانات المميزة للشقق المعروضة للبيع فى تقسيم الأندلس هو 6
معدل تغير اسعار المعروضة للشقق فى تقسيم الأندلس هو 33%
الوحدات الموجودة في تقسيم الأندلس هى دوبلكس, ستوديو, بنتهاوس, روف, شقة بحديقة, دور كامل
أفضل شركات تسوق عقاري في تقسيم الأندلس هم First Move, روافد العقارية, Mina Badr, التريدي جروب, LIVING real estate