1,138,000
جنيه
شقة للبيع مساحة 185م معا حديقة 125م بيت الوطن الحي الرابع
4 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2020سعر المتر
6,151 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2219052وصف الإعلان
لهواه الارضى الان تملك شقه ارضى 185 بتقسيم هندسى ممتاز جاردن 125م خاصه محيطه بالشقه بالكامل بمدخل خاص بالحى الرابع اميز احياء بيت الوطن لقربه من شارع النوادى ( النادى الاهلى والجزيره والشرطه ) وايضا من view zone اكبر منطقه خدمات تجاريه واداريه وطبيه وبها مستشفيات ومدارس انترناشيونال وجامعات خاصه علما بان متوسط اسعار الحى الرابع 6800 جنيه ولكن تملك فقط 5800 جنيه وفرق 800 جنيه للمتر . العقار انشائيا قانونى جدا كما هو مصرح يهيئه التراخيص بالجهاز الدور شقتين فقط لاتوجد تجاوزات ولا يوجد دوبلكسات بيزمنت وارضى ( كما هو معتاد فى التجمع الخامس باكمله استغلال البيزمنت للسكن دوبلكسات وطبعا مخالف ) و2 رامب للجراج.موصفات الشقه :-=1 - ريسبشن 3 قطع ( 5.41 5.34 ) اتجاه قبلى + حمام ضيوف ( 3.2 1.2 ) اتجاه شرقى + غرفه ماستر ( 3.85 5.15 ) اتجاه بحرى + حمام ماستر ( 1.63 3.05 ) اتجاه بحرى+ دريسنج ( 1.63 2.5 ) اتجاه بحرى + غرفه نوم 1 ( 3.60 3.93 ) اتجاه شرقى + غرفه نوم 2 ( 3.63 3.93 ) اتجاه شرقى + حمام خاص للغرفتين ( 1.63 3 ) اتجاه شرقى + مطبخ ( 3 3.33 ) اتجاه شرقى + تراس ( 2.8 1.5 ) اتجاه قبلى2 - بتطل على شارع 40م رئيسى 500م للنادى الاهلى 400م VIEW ZONE ( اكبر منطقه خدمات متكامله بالقاهره الجديده )3 - الشقه 3 وجهات بطول المبنى بالكامل . موصفات المبنى :-1 - بيزمنت ( مخصص للجراج فقط ولا يوجد دوبلكسات بالبيزمنت ) + ارضى مرتفع + 3 ادوار متكرره + رووف ( متاح للبيع )2 - الدور على شقتين فقط كل شقه 206 م للمتكرر وشقتين بالارضى 185م قانونى كما هو مصرح من هيئه التراخبص داخل هيئه المجتمعات العمرانيه 3 - المبنى يطل على شارع رئيسى 40م وموقع مميز جدا 4 - الوجهات كلاسيك على الطراز الفرنسى مرصعه باحجاز الهاشمى ودهانات سكيب اكريليك مخصصه لتحمل الاتربه وعزل الحراره والرطوبهمزايا الموقع :-1 - خطوات من شارع النوادى الجديد امام نادى الاهلى الجديد بالتجمع الخامس ونادى الشرطه ونادى الجزيره بالحى الرابع بيت الوطن2- موقع مميز سهوله للتحرك لان مكان داخل التجمع الخامس والقاهره الجديده والعاصمه الاداريه3 - 30 دقيقه لمصر الجديده ومدينه نصر و30 دقيقه للمطار بيت الوطن :-جعرافيا شمالا طريق السويس وجنوبا محور بن زايد وشرقا كومبوند ماونتن فيو اى سيتى وبالم هيلز وغربا شارع التسعين الشمالى والنادى الاهلى ولا يوجد اى مشاريع اسكان متوسط زى دار مصر او سكن مصر ولا اسكان اجتماعى ولا حتى اسكان فوق المتوسط تتميز يانها من ارقى المواقع فى التجمع واكتر من 80 % من العملا اللى بتتملك سكنيا او استثماريا خاليا داخل بيت الوطن لموقعه الفريد على طريق السويس مباشره وقله الكثافه السكنيه التى لا تتعدى 30 % فقط من الحى باكمله ويحيطه من جميع الجهات شرقا وغرب وجنوبا اشهر الكومبوند المعروفه ماونتن فيو اى سيتى وبالم هيلز نيو كايرو وكومبوند مراسم لمجموعه بن لادن العقاريه وكومبوند هيليو بارك ده غير طبعا شارع النوادى الجديد وتميز بتوحد المبانى كلها بجميع الاحياء ارضى و3 اداوار فقط انظمه السداد :- 20 % مقدم تعاقد والباقى على 5 سنوات بدون فوائدفى حاله الكاش يوجد خصم