1,277,202
جنيه
شقه 206 للبيع خطوات من شارع التسعين بيت الوطن التجمع الخامس بسعر التكلفه
2 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2020سعر المتر
6,200 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2185390وصف الإعلان
تملك شقتك الان 206 بسعر التكلفه داخل اميز احياء بيت الوطن الحى الرابع او كما يطلق عليه حى النوادى لقربه من النادى الاهلى ونادى الجزيزه ونادى الشرطه وبسعر التكلفه 6000 جنيه علما بان متوسط اسعار الحى الرابع 6800 جنيه ولكن تملك فقط 6000 جنيه المتر العقار انشائيا قانونى جدا كما هو مصرح بالجهاز الدور شقتين فقط لاتوجد مخالفات ( شقه او شقتين زياده بالدور ) ولا يوجد دوبلكسات بيزمنت وارضى ( كما هو معتاد فى التجمع الخامس باكمله استغلال البيزمنت للسكن دوبلكسات وطبعا مخالف ) و2 رامب للجراج.موصفات الشقه :-1 - ريسبشن 3 قطع + حمام ضيوف + غرفه ماستر ( حمام ودريسبنج ) + 2 غرفه نوم + خاص للغرفتين + مطبخ + تراس 2 - بتطل على شارع 32م رئيسى3 - الشقه 3 وجهات بطول المبنى بالكامل بحرى شرقى قبلى او بحرى غربى قبلى 6 - نسبه التحميل 25 % موصفات المبنى :-1 - بيزمنت ( مخصص للجراج فقط ولا يوجد دوبلكسات بالبيزمنت ) + ارضى مرتفع + 3 ادوار متكرره + رووف2 - الدور على شقتين فقط كل شقه 207 م قانونى كما هو مصرح من هيئه التراخبص داخل هيئه المجتمعات العمرانيه ولا توجد شقه مخالفه بالدور كما هو معتاد فى بيت الوطن من الغير3 - المبنى بيطل على شارع رئيسى 32م وموقع مميز جدا 4 - الوجهات كلاسيك على الطراز الفرنسى مرصعه باحجاز الهاشمى ودهانات سكيب اكريليك مخصصه لتحمل الاتربه وعزل الحراره والرطوبهمزايا الموقع :-1 - خطوات من شارع النوادى الجديد امام نادى الاهلى الجديد بالتجمع الخامس ونادى الشرطه ونادى الجزيره بالحى الرابع بيت الوطن2- موقع مميز سهوله للتحرك لان مكان داخل التجمع الخامس والقاهره الجديده والعاصمه الاداريه3 - 10 دقايق لمصر الجديده ومدينه نصر و10 دقايق للمطار بيت الوطن :-تتميز يانها من ارقى المواقع فى التجمع واكتر من 80 % من العملا اللى بتتملك سكنيا او استثماريا خاليا داخل بيت الوطن لموقعه الفريد على طريق السويس مباشره وقله الكثافه السكنيه التى لا تتعدى 30 % فقط من الحى باكمله ويحيطه من جميع الجهات شرقا وغرب وجنوبا اشهر الكومبوند المعروفه ماونتن فيو اى سيتى وبالم هيلز نيو كايرو وكومبوند مراسم لمجموعه بن لادن العقاريه وكومبوند هيليو بارك ده غير طبعا شارع النوادى الجديد وتميز بتوحد المبانى كلها بجميع الاحياء ارضى و3 اداوار فقط انظمه السداد :- 20 % مقدم تعاقد والباقى على 5 سنوات بدون فوائدفى حاله الكاش خصم عالى جدا وفى حاله دفع مقدم كبير جدا يحتسب خصم عالى جدا