225,000
جنيه
3 غرف وريسيبشن- عداداتها موجودة- أسانسير - متشطبة - غاز طبيعي - كماليات مجاناً
8 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
13تطل على
الشارع الجانبيسنة البناء
2003سعر المتر
2,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2166215وصف الإعلان
قبل البدء في الوصف إعلم أن الصدق عندي أهم من البيع والشراء، وهذا قليل.العمارة متأسسة جيداً (مبنية منذ 15 عام تقريباً- مباني قبل الثورة)، والشقة في الدور13 ويوجد مصعد ، والمنطقة هادئة ، والمسافة بينها وبين البحر 7 دقائق بالسيارة ،الشقة بها تهوية ممتازة (شمس وهواء) وغير مجروحة ،مساحة الشقة مقسمة بطريقة ممتازة والغرف مستربعة ،الشقة عبارة عن: 3 غرف وريسيبشن قطعتين وطرقة توزيع ومطبخ وحمام وبلاكونة ،الأرضيات كلها سيراميك ، والمطبخ والحمام حوائطهم وأرضياتهم سيراميك وبهم شبابيك ألومينتال ،وشباك المطبخ ألومنيوم وفيه مكان للشفاط ،الشقة بالدور الأخير ولكن لتجنب عيوب الدور الأخير تم بناء مظلة حديد (تندة) فوق السطح بكامل مسطح العمارة بها مجرى لتجميع وصرف مياه الشتاء، وتمتص أشعة الشمس حتى لا يكون سقف الشقة حاراً في الصيف،ويوجد عزل على الساخن تم تركيبه على أرضية السطح لمنع تسرب أي مياه لسقف الشقة ،وبهذا تعتبر الشقة كأنها في الدور قبل الأخير ولكنها بسعر ممتاز،والعمارة آمنة وبها بواب، ويوجد باب حديد جديد على الشقة كزيادة أمان، والدور فيه شقتين فقط.يوجد موتور مياه في الشقة لتصبح المياه فيها بضغط جيد.الشقة فيها غاز طبيعي تم توصيله بالبوتجاز، ويوجد عداد كهرباء خاص بالشقة.الشقة بإسم المالك الأول من المقاول الذي بنى العمارة.الصحي والكهرباء في الشقة جيدة جداً ، وتم تزويد أماكن فيش الكهرباء أماكن الشقة المختلفة .ملحوظة : يوجد رخامة كبيرة في المطبخ بها water stop وتحتها تم تقفيل دولاب مطبخ بأرفف لوضع بعض أدوات المطبخ، ويوجد باب حديد محمل وذو شكل جميل ؛ وللعلم ثمن التندة والباب الحديد والموتور ودولاب المطبخ السفلي وغيرها من الكماليات الخاصة بالشقة ٢٥ ألف جنيه تقريباً، ليصبح سعر الشقة بدونهم ٢٠٠ ألف جنيه فقط، وهذا سعر ممتاز لشقة بهذه المساحة وفي هذا الموقع؛ لذلك سعر الشقة النهائي ٢٢٥ ألف جنيه ومطلوب كاش، وللعلم في نفس العمارة كانت معروضة شقة للبيع (ليست في الدور الأخير) في نفس نموذجي ب ٢٧٠ ألف جنيه، و لا مانع من البدل بشقة أخرى ودفع الفرق في السعر؛ لأنني أريد شراء شقة غرفتين وصالة في منطقة سيدي بشر لتكون بجوار شقة الوالدة.الشقة جاهزة للسكن، وللإستفسار إتصل بدءاً من الساعة ١٠ صباحاً وحتى الساعة ١٠ مساءاً.