يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ١٧ أبريل ٢٠٢٤

Capital Heights 2 - كابيتال هايتس 2

منطقة المستثمرين - العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ من 4,827,460 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين

شقق

105 متر²

5,188,477 جنيه

105 متر²

8,946,948 جنيه

106 متر²

5,010,156 جنيه

106 متر²

8,639,455 جنيه

119 متر²

5,346,387 جنيه

119 متر²

9,219,247 جنيه

121 متر²

5,199,219 جنيه

121 متر²

8,965,472 جنيه

122 متر²

6,028,516 جنيه

122 متر²

10,395,502 جنيه

123 متر²

5,285,156 جنيه

123 متر²

9,113,661 جنيه

123 متر²

5,549,414 جنيه

125 متر²

6,176,758 جنيه

125 متر²

10,651,129 جنيه

127 متر²

6,002,734 جنيه

127 متر²

10,351,045 جنيه

127 متر²

6,384,727 جنيه

127 متر²

11,009,748 جنيه

128 متر²

6,325,000 جنيه

128 متر²

10,906,756 جنيه

128 متر²

6,600,000 جنيه

128 متر²

11,380,963 جنيه

130 متر²

6,256,250 جنيه

130 متر²

10,788,204 جنيه

130 متر²

6,703,125 جنيه

130 متر²

11,558,790 جنيه

133 متر²

5,978,027 جنيه

133 متر²

10,308,440 جنيه

133 متر²

6,286,328 جنيه

140 متر²

6,917,969 جنيه

140 متر²

11,929,264 جنيه

133 متر²

10,840,070 جنيه

141 متر²

6,361,523 جنيه

141 متر²

10,969,736 جنيه

141 متر²

6,664,453 جنيه

141 متر²

11,492,105 جنيه

142 متر²

7,153,910 جنيه

142 متر²

12,336,119 جنيه

143 متر²

7,066,211 جنيه

143 متر²

12,184,891 جنيه

143 متر²

7,373,438 جنيه

143 متر²

12,714,669 جنيه

146 متر²

7,214,453 جنيه

146 متر²

12,440,518 جنيه

146 متر²

7,810,430 جنيه

146 متر²

13,468,213 جنيه

149 متر²

7,362,695 جنيه

149 متر²

12,696,145 جنيه

149 متر²

8,323,047 جنيه

149 متر²

14,352,164 جنيه

150 متر²

6,767,578 جنيه

150 متر²

11,669,932 جنيه

151 متر²

7,113,477 جنيه

151 متر²

12,266,396 جنيه

151 متر²

7,591,289 جنيه

151 متر²

13,090,330 جنيه

154 متر²

6,948,047 جنيه

154 متر²

11,981,131 جنيه

154 متر²

7,609,766 جنيه

154 متر²

13,122,191 جنيه

158 متر²

7,128,516 جنيه

158 متر²

12,292,329 جنيه

160 متر²

6,875,000 جنيه

165 متر²

9,216,797 جنيه

160 متر²

11,855,169 جنيه

165 متر²

15,893,336 جنيه

166 متر²

8,559,375 جنيه

160 متر²

7,871,875 جنيه

166 متر²

14,759,686 جنيه

160 متر²

13,574,169 جنيه

166 متر²

8,916,016 جنيه

161 متر²

7,263,867 جنيه

161 متر²

12,525,727 جنيه

161 متر²

9,339,258 جنيه

161 متر²

16,104,507 جنيه

165 متر²

8,862,305 جنيه

165 متر²

15,282,054 جنيه

166 متر²

15,374,673 جنيه

171 متر²

9,037,617 جنيه

171 متر²

15,584,361 جنيه

171 متر²

9,405,000 جنيه

171 متر²

16,217,872 جنيه

180 متر²

10,441,406 جنيه

180 متر²

18,005,038 جنيه

188 متر²

8,482,031 جنيه

188 متر²

14,626,315 جنيه

188 متر²

8,885,938 جنيه

188 متر²

15,322,806 جنيه

195 متر²

8,797,852 جنيه

195 متر²

15,170,912 جنيه

195 متر²

9,216,797 جنيه

195 متر²

15,893,336 جنيه

210 متر²

12,001,172 جنيه

210 متر²

20,694,680 جنيه

210 متر²

12,452,344 جنيه

210 متر²

21,472,676 جنيه

219 متر²

10,821,680 جنيه

219 متر²

18,660,778 جنيه

219 متر²

11,292,188 جنيه

219 متر²

19,472,116 جنيه

295 متر²

22,200,581 جنيه

123 متر²

9,569,345 جنيه

شقة بحديقة

107 متر²

4,827,460 جنيه

107 متر²

8,324,415 جنيه

107 متر²

5,415,948 جنيه

107 متر²

9,339,197 جنيه

114 متر²

9,910,888 جنيه

114 متر²

5,842,993 جنيه

114 متر²

10,075,589 جنيه

115 متر²

5,097,447 جنيه

115 متر²

8,789,978 جنيه

119 متر²

6,055,971 جنيه

122 متر²

6,065,641 جنيه

122 متر²

10,459,520 جنيه

122 متر²

6,200,245 جنيه

122 متر²

10,691,630 جنيه

125 متر²

5,513,586 جنيه

125 متر²

9,507,563 جنيه

125 متر²

6,154,679 جنيه

125 متر²

10,613,057 جنيه

126 متر²

6,177,367 جنيه

126 متر²

10,652,180 جنيه

126 متر²

6,420,637 جنيه

128 متر²

6,484,300 جنيه

128 متر²

11,181,451 جنيه

128 متر²

7,284,700 جنيه

128 متر²

12,561,651 جنيه

130 متر²

5,976,967 جنيه

130 متر²

10,306,612 جنيه

130 متر²

5,993,167 جنيه

130 متر²

10,334,547 جنيه

136 متر²

7,735,145 جنيه

136 متر²

13,338,393 جنيه

189 متر²

11,027,180 جنيه

189 متر²

19,015,139 جنيه

300 متر²

14,890,262 جنيه

119 متر²

10,442,846 جنيه

300 متر²

25,676,594 جنيه

126 متر²

11,071,672 جنيه

114 متر²

5,747,481 جنيه

دوبلكس بحديقة

201 متر²

8,737,328 جنيه

201 متر²

15,066,545 جنيه

201 متر²

9,171,965 جنيه

201 متر²

15,816,028 جنيه

241 متر²

11,935,558 جنيه

241 متر²

20,581,535 جنيه

241 متر²

12,641,280 جنيه

241 متر²

21,798,475 جنيه

246 متر²

11,894,070 جنيه

246 متر²

20,509,995 جنيه

246 متر²

12,898,384 جنيه

246 متر²

22,241,822 جنيه

252 متر²

10,986,379 جنيه

252 متر²

18,944,783 جنيه

252 متر²

11,527,313 جنيه

252 متر²

19,877,562 جنيه

258 متر²

11,804,226 جنيه

258 متر²

20,355,068 جنيه

269 متر²

13,418,304 جنيه

269 متر²

23,138,366 جنيه

269 متر²

14,425,417 جنيه

269 متر²

24,875,020 جنيه

294 متر²

14,574,304 جنيه

294 متر²

25,131,758 جنيه

295 متر²

12,866,300 جنيه

295 متر²

22,186,497 جنيه

295 متر²

12,874,468 جنيه

300 متر²

17,571,604 جنيه

300 متر²

30,300,268 جنيه

305 متر²

16,243,889 جنيه

305 متر²

28,010,772 جنيه

306 متر²

14,499,158 جنيه

306 متر²

25,002,177 جنيه

قصر

1194 متر²

61,639,346 جنيه

دوبلكس بحديقة

269 متر²

18,332,813 جنيه

246 متر²

15,776,594 جنيه

269 متر²

18,332,813 جنيه

شقة بحديقة

128 متر²

9,418,895 جنيه

129 متر²

7,767,033 جنيه

125 متر²

7,988,766 جنيه

125 متر²

8,310,139 جنيه

125 متر²

7,150,041 جنيه

125 متر²

7,959,078 جنيه

125 متر²

7,144,745 جنيه

122 متر²

8,002,842 جنيه

119 متر²

7,813,288 جنيه

119 متر²

7,813,889 جنيه

114 متر²

7,120,946 جنيه

114 متر²

7,128,158 جنيه

114 متر²

6,596,891 جنيه

114 متر²

7,560,561 جنيه

119 متر²

7,815,166 جنيه

107 متر²

6,539,262 جنيه

241 متر²

16,402,160 جنيه

107 متر²

6,977,159 جنيه

107 متر²

6,973,967 جنيه

114 متر²

7,454,272 جنيه

105 متر²

6,235,897 جنيه

شقق

105 متر²

6,748,647 جنيه

135 متر²

9,975,176 جنيه

143 متر²

9,590,623 جنيه

146 متر²

9,955,022 جنيه

146 متر²

11,015,803 جنيه

149 متر²

10,409,403 جنيه

149 متر²

10,825,779 جنيه

161 متر²

12,147,564 جنيه

210 متر²

15,609,913 جنيه

210 متر²

16,196,752 جنيه

127 متر²

8,127,159 جنيه

170 متر²

3,500,000 جنيه

106 متر²

6,516,705 جنيه

118 متر²

6,954,040 جنيه

121 متر²

6,762,619 جنيه

122 متر²

7,841,285 جنيه

122 متر²

8,182,210 جنيه

122 متر²

8,001,076 جنيه

122 متر²

7,882,598 جنيه

123 متر²

6,874,398 جنيه

123 متر²

7,218,118 جنيه

125 متر²

8,034,103 جنيه

125 متر²

8,034,103 جنيه

127 متر²

8,127,159 جنيه

127 متر²

8,304,608 جنيه

127 متر²

7,807,751 جنيه

قصر

1194 متر²

77,492,157 جنيه

نبذة عن مشروع كابيتال هايتس 2

يعد كابيتال هايتس- Capital Hub 2 واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، هو يتمتع بكافة ما تبحث عنه، حيث يمتاز بموقع استراتيجي على محور بن زايد ومساحة واسعة كافية لضم العديد من المنشآت السكنية والتجارية المتنوعة، وكذلك كافة الخدمات الأساسية أو ترفيهية، هذا بالإضافة إلى تصميمه الجذاب وأسعاره التنافسية.
السكن في العاصمة الإدارية يضمن لك الحصول على مرافق مميزة تنفرد بها المدينة الجديدة، وكذلك يحقق لك القرب من الخدمات والرفاهيات والمناطق التجارية ذات الطابع السياحي والمتميز، كما يقربك من فرص عمل ومشروعات تجارية واعدة في أحياء العاصمة الإدارية، وستضمن لأسرتك القرب من الخدمات التعليمية والاجتماعية والرياضية، كل هذا وأكثر ستجده في كمبوند كابيتال هايتس ٢ العاصمة الإدارية.

عن الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2

شركة الصفوة للتطوير العمراني هي المالك لمشروع كابيتال هايتس٢، وهي شركة مساهمة تأسست عام ١٩٩٦ لتصبح من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
على مدار عقدين من التفاني والإخلاص في جميع مشاريعنا، أصبحت شركة الصفوة علامة من علامات التطوير العقاري في مصر. نعمل بكل كِد واضعين نصب أعيننا دائماً هدفاً أسمى لم يغب يوما عنّا، وهو أن تكون لنا الريادة في خلق مجتمعات راقية تساهم في توفير الخصوصية والأمان والراحة القصوى لعملائنا. تتنوع مشاريعنا العقاريّة ما بين المنتجعات السياحية والأبراج السكنية المتطورة والمراكز التجارية والمشاريع الطبية والتعليمية والرياضية، وتتميز جميعها بالمزج ما بين الحداثة والأصالة في نفس الوقت.. وقد أصبح ذلك إحدى السمات المميزة لنا. ومن ثقة عملائنا للاستثمار معنا طوال هذه الأعوام استقينا شعارنا، فارتبط اسم الصفوة للتطوير العمرانى بـ “استثمارك الآمن” فكنّا وما زلنا على قدر ثقة عملائنا الغالية وكان إرضائهم هو حقّا رأس مالنا الحقيقي.

سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2:

-كابيتال هايتس 1
-كابيتال هايتس 2
-كابيتال هاب
-كابيتال هاب ٢
-فاينانشال هاب
-هاى سيتى
-هاى سيتى مول
-صن ست 1
-صن ست 2
-صن ست 3
-صن ست مول
-برج الصفوة (البطراوى)
-الصفوة إليجانس تاور
-تريد سنتر
مدرسة الصفوة الدولية
-مدرسة ماڤريكس الدولية
-بيرل
-مول SUD

موقع كمبوند كابيتال هايتس 2

قد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على إختيار منطقة مُميزة جدًا من أجل إقامة المشروع عليها حيث يقع في منطقة المستثمرين وسط أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة داخل مُجمع سكني مُتكامل الخدمات على محور محمد بن زايد وذلك بالقُرب من الاتي:
يبعد 2 كيلو متر مربع عن المدينة الطبية.
بالقُرب من أرض المعارض وفندق ماسة.
يقع خلف النهر الأخضر ويبعُد بمسافة 250 متر مربع من الكاتدرائية.
بالقرب من كمبوند البوسكو.
على مقربة من كمبوند ميدتاون أول مشروع مُخصص للفيلات بالعاصمة الإدارية.
يقع على بعد 7 كيلو متر مربع من المطار الدولي.
يقع على بعد 1.5 كيلو متر مربع من حي السفارات.

خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

يتمتع المشروع بكافة خدمات ومرافق العاصمة الإدارية وكذلك يضم خدمات خاصة للسكان فقط مثل:
-منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.
-محلات تجارية تضم كافة المستلزمات، وهناك مول Hub 2 القريب من الكمبوند حيث يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مجمع سينمات، منطقة للأطفال، محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية.
-خدمات طبية عديدة.
-المشروع قريب من المدارس الدولية.
-جراچ خاص بسكان الكمبوند.
-خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة بجانب متابعة الكمبوند بالكاميرات، مما يضمن للسكان الحماية والأمان.

مميزات كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تضمن للسكان الشعور بالراحة والرفاهية، حيث يتمتع المشروع بالتالي:

-مساحات خضراء واسعة، حدائق، بحيرات ونوافير صناعية.
-موقع حيوي، يجعله قريب من العديد من معالم العاصمة الإدارية.
-قلة الكثافة السكانية، فهو من أقل الكمبوندات في عدد السكان.
-حمامات سباحة متنوعة، منها حمامات مغلقة للسيدات.
-منطقة مُخصصة لممارسة رياضة المشي والركض.
-منطقة مُخصصة للأطفال.
-منطقة مُخصصة للشواء BBQ وإقامة الحفلات.

تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2

يعتبر كابيتال هايتس ٢ من المشروعات المميزة التي تتسم بالتصميم الأنيق، فهو يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والطراز العربي الكلاسيكي، وتتسم وحداته السكنية بأفضل وأرقى التصاميم الحديثة، كما أن جميعها يطل على مناظر رائعة، أيضًا يوجد بالمشروع بحيرات صناعية تعطي منظرًا جماليًا لها.

مساحات كمبوند كابيتال هايتس 2

يشغل الكمبوند مساحة تُقدر بحوالي ٥٧ فدانًا أى 250000م2، معظمها مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات والباقي للمباني السكنية ونادي رياضي علي مساحة 50000م2 ومركز تجاري علي مساحة 30000م2 ليضمن الحياة المثالية لكافة افراد الاسرة، تم توزيع مساحة الكمبوند كالأتي:

يتم تخصيص ١٨٪ من إجمالي مساحة المباني للوحدات السكنية والقصور.
١٢.٥٪ مُخصصة للمنشآت التجارية والوحدات الإدارية.
وباقي النسبة خاصة بخدمات المشروع والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن لساكنيه توافر الخصوصية والهدوء والرفاهية.

أنواع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتنوع نماذج السكن به، فهو يضم شقق مستقلة، دوبلكس، قصور، يعد هذا الكمبوند الوحيد الذي يضم قصور سكنية.
وتتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، هناك:
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٢٢ مترًا مربعًا حتى ١٣٥ مترًا مربعًا (تضم غرفتين).
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٤١مترًا مربعًا حتى ١٩٠ مترًا مربعًا (تضم ٣ غرف).
دوبلكس عبارة عن طابق أرضي وطابق أول تبدأ مساحتها من ٣٠٠ متر مربع حتى ٥٠٠ متر مربع.
القصور في الكمبوند تتكون من قبو، وطابق أول وثاني، روف بمساحة واسعة، حديقة مُلحقة به، وتبدأ المساحات من ٥٢٧ مترًا مربعًا حتى ١٠٩٥ مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال هايتس 2، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

أنظمة الدفع والسداد في كابيتال هايتس 2

تمتاز أسعار كابيتال هايتس ٢ بكونها من أفضل الأسعار الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم الشركة أسعار تنافسية مناسبة لحجم الخدمات والمزايا المقدمة، كما تتيح الشركة المالكة للكمبوند نظم دفع عديدة، حيث يمكنك دفع ثمن الوحدة كاملًا، أو تسديد ثمن الوحدة على هيئة دفعات بدون مقدم لمدة طويلة تصل إلى ٧ سنوات ونص وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال ٤ سنوات من تاريخ التعاقد (بداية من عام 2020).

مميزات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

موقعها الاستراتيجي الممتاز، فهي تقع شرق محافظة القاهرة الكبرى وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الهامة، جعلها تجذب العديد من الأشخاص.

مساحتها الواسعة وقوة بنيتها التحتية، حيث تسع العاصمة الإدارية الجديدة ملايين السكان وعدد ضخم المشروعات المتنوعة.
تكامل مرافقها وتعدد خدماتها غير المسبوقة.
كثرة مشروعاتها بمختلف أشكالها، فهي تضم مشروعات سكنية، مشروعات تجارية، مشروعات إدارية، مشروعات خدمية.
تناسب أسعار أراضي ووحدات العاصمة الإدارية مع حجم الخدمات والمزايا المقدمة.
حرص العاصمة الجديدة على تشجيع المستثمرين والمواطنين للاستثمار والشراء داخلها، وذلك من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة لهم.

كل ذلك جعلها نقطة جذب أولى للاستثمار المحلي والعالمي، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار فيها منذ انطلاق المشروع و حتى الآن ٢٥٠ مليار جنيه مصري.