تبلغ مساحة كمبوند روزس حوالي 17 فدانًا، ويُعتبر مثل ميني كمبوند (مشروع سكني مصغر أو كمبوند مصغر). وتم تقسيم المشروع إلى 20% مبانٍ وإنشاءات، و80% مساحات خضراء ومسطحات مائية ولاند سكيب.

ويتميز موقع كمبوند روزس العاصمة الإدارية بأنه يطل على شارعين رئيسيين بعرض 80 مترًا، كما إنه قريب من أحد الميادين الرئيسية في العاصمة.

يُحقق الكمبوند مفهوم الرفاهية للعملاء على أكمل وجه، حيث يُخصص 3 فدادين من المشروع لإقامة منطقة المطاعم والكلوب هاوس، كما يوفر الكثير من الخدمات الترفيهية الأخرى مثل المنطقة التجارية والنادي الاجتماعي.

للمزيد من الخصوصية تم تقسيم الكمبوند من الداخل بحيث تكون مقسمة ما بين منطقة العمارات، ومنطقة أخرى للفيلات بمدخل خاص، ويتميز الكمبوند أيضًا بأنه مُحاط بالكامل بسور ارتفاعه 3 أمتار، وله 3 بوابات رئيسية لسهولة الدخول والخروج من الكمبوند منعًا للتزاحم.

موقع كمبوند روزس العاصمة الإدارية

اختارت الشركة المُطورة لكمبوند روزس موقعًا متميزًا في العاصمة الإدارية؛ إيمانًا منها بأهمية الموقع لأي كمبوند سكني. فالكمبوند يقع في الحي الثامن R8 في منطقة L6.

يقع الكمبوند بالقرب من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية مثل دار الأوبرا المصرية الجديدة والقصر الرئاسي. كما إنه قريب من كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية وهو أحد أشهر وأهم الكمبوندات في العاصمة.

تمتاز منطقة كمبوند روزس أيضًا بوجود خدمات متعددة فهى منطقة تجارية بها الكثير من المحلات والكافيهات والمطاعم، ويوجد مدرستين، وبنزينة ومنطقة إدارية.

مساحات وأنواع الوحدات في مشروع روزس 

تتنوع العقارات في مشروع روزس العاصمة الإدارية بين الشقق السكنية داخل العمارات في منطقة خاصة بها، بالإضافة إلى: شقق دوبلكس، ووحدات بنتهاوس، وفيلات مستقلة في منطقة منفصلة ببوابة خاصة.

يُقدم كمبوند روزس شقق بمساحات متنوعة بأفضل الأسعار لتُناسب احتياجات كافة العُملاء على النحو التالي:

الشقق السكنية

هناك منطقة خاصة للعمارات تتكون كل عمارة من 6 طوابق وتتنوع مساحات الشقق السكنية التي تبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل لـ 230 مترًا مربعًا. 

وتتنوع مساحات الشقق الُمكونة من 3 غُرف و2 حمام بين 120 وتصل إلى 200 متر مربع، والشقق المُكونة من 4 غرف و3 حمامات تتنوع مساحاتها ما بين 220 مترًا مربعًا حتى 250 مترًا مربعًا.

البنتهاوس والدوبلكس

أما شقق البنتهاوس  وهى الدور الأخير من أي مبنى سكني بالإضافة للروف، فهى تقع في الطابق السادس من العمارات وتصل مساحاتها إلى 242 مترًا مربعًا، يزيد عليها مساحة الروف التي تصل إلى 100 متر مربع. وتبدأ مساحات شقق الدوبلكس من 110 أمتار مربعة وتصل إلى 212 مترًا مربعًا، وتتنوع من حيث عدد الغُرف وبعض شقق الدوبلكس تكون مُلحقة بحديقة خاصة.

الفيلات الخاصة

هناك منطقة مُخصصة للفيلات المستقلة ببوابة رئيسية، وتبدأ مساحات الفيلات من 600 متر مربع ومُلحقة بحديقة ومدخل خاص وتطل جميع الفيلات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

مميزات كمبوند روزس العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المُطورة لكمبوند روزس على توفير العديد من المُميزات في هذا المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر لجميع العملاء المستوى اللازم من الرفاهية والراحة والمناظر الطبيعية الجذابة والأجواء المُفعمة بالحيوية. ومن أهم مُميزات كمبوند روزس:

• جميع وحدات الكمبوند تتميز بتصميماتها المعمارية الراقية والحديثة والمستوحاة من المعمار الأوروبي.

• تتميز وحدات الكمبوند بالتشطيبات التي تم تنفيذها وفقا للمواصفات العالمية وباستخدام أحدث الخامات والأدوات.

• قوة البنية التحتية هى أكثر ما يُميز أي مشروع سكني، وهذا ما حرصت عليه الشركة المُطورة لمشروع روزس فقامت باستخدام أحدث التقنيات والأجهزة لإنشاء البنية التحتية بمعايير الأمان والسلامة للمباني والمنشآت.

• يقع الكمبوند في منطقة حيوية في العاصمة الإدارية وهو قريب من الكثير من الخدمات والطرق الرئيسية.

• يتضمن الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.

• التقسيم الداخلي للكمبوند يمتاز بتحقيق التوازن بين المباني والمنشآت، والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. كما يضمن الخصوصية لكل الوحدات سواء الشقق أو الفيلات.

• يمتاز الكمبوند بوجود 3 بوابات رئيسية مما يضمن عدم وجود تكدس أثناء الدخول أو الخروج. ولمزيد من الأمان والخصوصية يُحاوط الكمبوند سور طويل بارتفاع 3 أمتار.

• يوجد تنوع ملحوظ في أنواع الوحدات ومساحاتها داخل الكمبوند ليُناسب احتياجات العملاء المختلفة.

خدمات مشروع روزس العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند روزس بالعاصمة الإدارية مستوى آخر من الفخامة والرُقي لعملائه من خلال الخدمات التي يُقدمها والتي تتمثل في:

• تتميز جميع وحدات الكمبوند بإطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، و90% منها تتمتع بإطلالة مباشرة على البحيرات. كما يوجد أكثر من حمام سباحة بمساحات مختلفة موزعة على مساحة الكمبوند.

• يُخصص الكمبوند مساراتٍ للاستمتاع بركوب الدراجات، وأخرى للمشي براحة وأمان بعيدًا عن مسارات السيارات.

• يوجد 2 مول تجاري كبير يضم العديد من المحلات التجارية والماركات العالمية والكافيهات والمطاعم.

• منطقة كاملة على مساحة 3 أفدنة للمطاعم والكافيهات والخدمات التجارية.

• أسفل كل عمارة يوجد جراج للسيارات لتوفير الأمان والراحة للسكان ومنع الازدحام.

• يوجد كلوب هاوس مبني على مساحة 2 فدان وهو عبارة عن 3 أدوار تضم حمام سباحة مُغطى وسبا وجاكوزي ومنطقة ترفيهية للأطفال وصالة رياضة، بالإضافة لقاعة للمناسبات.

• يضم الكمبوند مركزًا صحيًا كبيرًا مُجهزًا بأحدث الأجهزة بالإضافة للساونا والسبا.

• يوجد مسجد كبير يتميز بتصميم معماري مُختلف.

• الكمبوند قريب من مدارس متميز تضم كل مراحل التعليم الأساسية، بالإضافة إلى الجامعات التي تبعد مسافة دقائق عن الكمبوند.

• يوفر الكمبوند كل عناصر الأمان من خلال نظام حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، إلى جانب وجود فريق كامل من عمال النظافة للحفاظ على رونق الكمبوند. كما تتوافر خدمات الصيانة لجميع الاحتياجات المنزلية. هذا بالإضافة إلى وجود مولدات كهربائية حديثة على أعلى مستوى.

• يضم المشروع جميع الخدمات البنكية المختلفة للكثير من البنوك.

• يقع الكمبوند بالقرب من الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية.

أنظمة السداد في كمبوند روزس العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند روزس ميزة إضافية لعملائه وهى تنوع أنظمة السداد ليختار كل عميل ما يُناسبه، وتتمثل أنظمة السداد في الآتي:

دون مقدم والتقسيط على 6 سنوات متتالية.

دفع مقدم 5% من سعر الوحدة والتقسيط على 7 سنوات متتالية.

دفع مقدم 10% من سعر الوحدة والتقسيط على 8 سنوات متتالية.

دفع مقدم 15% من سعر الوحدة والتقسيط على 9 سنوات متتالية.

دفع مقدم 20% من سعر الوحدة والتقسيط على 10 سنوات متتالية.

وتُسلم الوحدات نصف تشطيب خلال 3 سنوات، ليكون للعميل حرية اختيار التفاصيل الأساسية لتشطيب وحدته.

الشركة المطورة لمشروع روزس

شركة جولدن هاوس هي شريك أساسي في مشروع روزس العاصمة الإدارية مع جمعية الحكماء لضباط الشرطة. وهى واحدة من أهم شركات العقارات التي شاركت في مشروعات متعددة في الساحل الشمالي والعين السخنة ورأس سدر.

ويُعتبر مشروع لاسيرينا الساحل وعين موسى والسخنة بالإضافة لمشروع بالم بيتش العين السخنة من أهم مشروعات الشركة. أما كمبوند روزس فهو أجدد مشاريعها في العاصمة الإدارية.

أما المسوق العقاري لمشروع روزس فهو شركة مارينا جروب الخاصة بالمشروعات والاستشارات التسويقية للعقارات وهى شركة لها تاريخ أيضًا في هذا المجال.