لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    تاون هاوس للبيع 350م بخصم 10% وتقسيط علي 6 سنوات - ميدتاون سكاي
    12
    13,016,548 جنيه

    تاون هاوس للبيع 350م بخصم 10% وتقسيط علي 6 سنوات - ميدتاون سكاي

    كمبوند ميدتاون سكاي - الحي السكني R 7 - العاصمة الادارية كمبوند ميدتاون سكاي - الحي السكني R 7 - العاصمة الادارية

    تاون هاوس كورنر بالعاصمة بمقدم10% وتقسيط علي 6 سنوات - ميدتاون سكاي
    14
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    15,344,910 جنيه

    تاون هاوس كورنر بالعاصمة بمقدم10% وتقسيط علي 6 سنوات - ميدتاون سكاي

    كمبوند ميدتاون سكاي - الحي السكني R 7 - العاصمة الادارية كمبوند ميدتاون سكاي - الحي السكني R 7 - العاصمة الادارية

    فيلات للبيع في زايد الجديدة بالتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد
    12
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    13,750,000 جنيه

    فيلات للبيع في زايد الجديدة بالتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد

    كمبوند دي جويا - الشيخ زايد الجديدة - 6 اكتوبر كمبوند دي جويا - الشيخ زايد الجديدة - 6 اكتوبر

    تاون هاوس للبيع بالعاصمة بمقدم 5% وتقسيط علي 9 سنوات - كمبوند فينشي
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    14,500,000 جنيه

    تاون هاوس للبيع بالعاصمة بمقدم 5% وتقسيط علي 9 سنوات - كمبوند فينشي

    كمبوند البوسكو - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية كمبوند البوسكو - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية

    توين هاوس في البوسكو العاصمة بخصم 25% عرض لفترة محدودة
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,992,500 جنيه

    توين هاوس في البوسكو العاصمة بخصم 25% عرض لفترة محدودة

    كمبوند البوسكو - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية كمبوند البوسكو - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية

    امتلك اخر فيلا جاهزة لاستلام بكمبوند البوسكو بالتقسيط علي 5 سنوات
    10
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    20,211,623 جنيه

    امتلك اخر فيلا جاهزة لاستلام بكمبوند البوسكو بالتقسيط علي 5 سنوات

    كمبوند البوسكو  - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية كمبوند البوسكو - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية

    تاون هاوس للبيع في كمبوند الشركة السعودية المصرية العاصمة الادارية
    13
    11,208,000 جنيه

    تاون هاوس للبيع في كمبوند الشركة السعودية المصرية العاصمة الادارية

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    فيلا استلام فورى في لافيستا سيتى العاصمة الادارية
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    26,800,000 جنيه

    فيلا استلام فورى في لافيستا سيتى العاصمة الادارية

    لافيستا العاصمة الإدارية لافيستا العاصمة الإدارية

    فيلا مستقله للبيع بـ كمبوند لافيستا سيتي La Vista City
    16
    38,000,000 جنيه

    فيلا مستقله للبيع بـ كمبوند لافيستا سيتي La Vista City

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    توين هاوس 277م برووف 98م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    16,111,000 جنيه

    توين هاوس 277م برووف 98م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    توين هاوس 319م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    23,547,000 جنيه

    توين هاوس 319م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة الادارية

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    توين هاوس للبيع فى العاصمة الإدارية بسعر تنافسي على أطول فترة تقسيط
    8
    5,050,000 جنيه

    توين هاوس للبيع فى العاصمة الإدارية بسعر تنافسي على أطول فترة تقسيط

    كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

    فيلا مستقلة فخمة للبيع بالعاصمة الإدارية 555 متر بسعر مميز على أطول فترة تقسيط
    8
    11,100,000 جنيه

    فيلا مستقلة فخمة للبيع بالعاصمة الإدارية 555 متر بسعر مميز على أطول فترة تقسيط

    كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

    خصم 25% على تاون هاوس فينشى العاصمة الادارية
    10
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    9,021,014 جنيه

    خصم 25% على تاون هاوس فينشى العاصمة الادارية

    كمبوند فينشى العاصمة كمبوند فينشى العاصمة

    فيلا تاون هاوس 240م في لافيستا سيتي العاصمه الجديده استلام فوري La Vista City N
    18
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    18,000,000 جنيه

    فيلا تاون هاوس 240م في لافيستا سيتي العاصمه الجديده استلام فوري La Vista City N

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    للبيع اي فيلا 303 م 5 غرف في ذا سيتى العاصمه قسط يصل 10 سنوات
    15
    5,908,000 جنيه

    للبيع اي فيلا 303 م 5 غرف في ذا سيتى العاصمه قسط يصل 10 سنوات

    العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند ذا سيتي - ماستر جروب,  الحي السكني السابع - R7 العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند ذا سيتي - ماستر جروب, الحي السكني السابع - R7

    تاون هاوس 253م بسعر مميز - مقدم 688الف فقط في كمبوند فينشي - العاصمه
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    13,765,087 جنيه

    تاون هاوس 253م بسعر مميز - مقدم 688الف فقط في كمبوند فينشي - العاصمه

    القاهره الكبري - العاصمة الإدارية الجديدة - كمبوند فينشي القاهره الكبري - العاصمة الإدارية الجديدة - كمبوند فينشي

    فيلا 638م بمقدم 5% فقط تقسيط 8 سنوات في افضل موقع في العاصمه
    16
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    37,263,845 جنيه

    فيلا 638م بمقدم 5% فقط تقسيط 8 سنوات في افضل موقع في العاصمه

    القاهره الكبري - العاصمة الإدارية الجديدة - كمبوند البوسكو القاهره الكبري - العاصمة الإدارية الجديدة - كمبوند البوسكو

    تاون هاوس 224م بحديقة 89م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة
    12
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    11,208,000 جنيه

    تاون هاوس 224م بحديقة 89م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    تاون هاوسم مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة
    13
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    10,757,000 جنيه

    تاون هاوس 248.5م مقدم 5% كمبوند بلو فيرت - منطقة المستثمرين - العاصمة

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة

فلل للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أنجح المشروعات الاستثمارية التي سلَّط عليها الضوء الرئيس المصري في أثناء فاعليات مؤتمر دعم الاقتصاد المصري في مارس 2015. الهدف من المدينة الجديدة هو بناء عاصمة مصرية مستقبلية والحد من الكثافة السكانية الهائلة في القاهرة؛ ولذلك سيتم نقل جميع المؤسسات الحكومية والوزارات والسفارات إليها، كما سيتم نقل البرلمان والقصر الرئاسي إلى حي مخصص داخل العاصمة الإدارية؛ لتكون مركزًا إداريًّا وسياسيًّا، كما سيتم إنشاء مركز اقتصادي يضم العديد من البنوك والشركات العالمية، ومن المتوقع أن يُحدِث كل هذا نقلة كبيرة في الاقتصاد المصري.

تم وضع ميزانية عملاقة للاستثمار في العاصمة الإدارية تُقدَّر بمبلغ 45 مليار دولار أمريكي، سيتم إنشاء ما يقرب من مليون ومائة ألف وحدة سكنية. تتسع المرحلة الأولى ما يقرب من سبعة ملايين نسمة، ومن المتوقع أن يتراوح عدد سكان المدينة من 20 إلى 35 مليون نسمة بحلول عام 2050.

 تضم العاصمة عقارات سكنية وإدارية متنوعة من شقق وفلل للبيع في العاصمة الادارية بجانب عقارات للسفارات والقنصليات لذلك تعتبر فلل العاصمة الادارية الجديدة  اختيارًا جيدا للاستثمار سواء بإعادة بيعها أو تأجيرها في المستقبل.


 

مدينة ذكية وصديقة للبيئة

 

العاصمة الإدارية الجديدة تم اقتراحها حلًّا لمشكلة الكثافة السكانية العالية والتلوث داخل القاهرة الكبرى، فكان الاهتمام بجعلها مدينة ذكية وصديقة للبيئة يعتمد على أحدث وسائل التكنولوجيا ومصادر الطاقة المتجددة، فتم تخصيص 70% من أسطح المباني لإنتاج الطاقة الشمسية، بالإضافة إلى محطات كهرباء تعمل بالتبريد الهوائي، كما سيتم تدوير المخلفات وإعادة استخدامها.


 

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة وتقسيمها

 

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان، وهي مساحة شاسعة تعادل مساحة دولة سنغافورة بالكامل، وتم تقسيمها إلى ثلاث مراحل: المرحلة الأولى على مساحة 40 ألف فدان، والمرحلة الثانية على مساحة 47 ألف فدان، والمرحلة الثالثة على مساحة 97 ألف فدان. وسيتم إنشاء مدينة خضراء على مساحة تتراوح من 4500 إلى 14 ألف فدان، مقسمة إلى 13 واديًا، لكل وادٍ نشاط ومنطقة خدمات خاصه به، وبذلك يكون نصيب الفرد من المساحات الخضراء ما يعادل 15%؛ مما يضمن بيئة صحية خالية من التلوث.


 

مناطق خضراء وحدائق للخصوصية والهدوء

 

خُصصت 40% من المساحة الإجمالية للحي السكني الذي سيضم 20 حيًّا لتوفير وحدات سكنية بمساحات مختلفة وكثافة سكانية متنوعة، مما سيضمن لشقق وفيلات العاصمة الادارية الجديدة الهدوء والجو النقي والخصوصية.

العاصمة الإدارية ذات موقع مميز جدًّا، فهي بين محافظة القاهرة ومحافظة السويس، بين طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، وعلى حدود مدينة بدر، وتبعد 10 دقائق عن مدينتي ومدينة المستقبل الجديدة، وتعتبر امتدادًا لشارع التسعين بالقاهرة الجديدة. وتبعُد نحو 60 كيلومترًا عن مناطق وسط القاهرة، و30 كيلومترًا عن مدينة نصر.

 

طرق ومحاور تربط العاصمة بما حولها من مدن

 

يجري العمل على تنفيذ خطة إنشاء شبكة من الطرق الداخلية بطول 650 كيلومترًا وعرض يصل إلى 90 مترًا. يتم الآن رصف معظم الطرق، مع مراعاة أن تكون الشوارع والطرق الداخلية واسعة تصل إلى 60 مترًا مربعًا؛ لتجنُّب التكدس وضمان سهولة المرور، بالإضافة إلى مخطط إنشاء سكة حديدية، و20 قطارًا، لربط العاصمة الإدارية بجميع مناطق القاهرة، وقطار يربطها بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس.

يجري العمل أيضًا على إنشاء العديد من المحاور الرئيسية؛ مثل محور بن زايد الجنوبي الذي يحتوي على ثلاثة أنفاق، ومحور بن زايد الشمالي الذي يحتوي على ستة أنفاق، بالإضافة إلى كوبري زايد الذي يصل طوله 155 مترًا وعرضه 70 مترًا، ويربط شرق العاصمة الإدارية بغربها. وسيتم أيضًا إنشاء طريق يربط العاصمة الإدارية بزهراء المعادي، وآخر يربطها بمدينة بدر.

أعلنت أيضًا وزارة الإسكان والتعمير عن مشروع القطار الأحادي الذي يربط بين مدينة نصر والعاصمة الإدارية، وأيضًا قطار المونوريل الذي يربط العاصمة الإدارية بالإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة مرورًا بمدينة 6 أكتوبر، سيستغرق القطار 30 دقيقة من العاصمة الإدارية ليصل إلى مدينة 6 أكتوبر.

 

أهم الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية 

 

الحي السكني يمثل 40% من مساحة العاصمة الإدارية. تم تصميمه بأفضل الوسائل التكنولوجية لتوفير الراحة والرفاهية للسكان، وهو مزوَّد ببنية تحتية مصنعة بأعلى جودة. كما تم تنفيذ المرافق داخل أنفاق تحت الأرض لتسهيل الإصلاحات دون تعطيل للطرق.

يحتوي الحي السكني على 25 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للفيلات والتوين هاوس تتوافر بها فيلات للبيع بمساحات مختلفة بالمرحلة الأولى التي تقع على مساحة عشرة أفدنة. ومن المقرر أن يوفر الحي السكني 500 ألف وحدة سكنية فور انتهاء الأعمال الإنشائية به. وينقسم الحي إلى عشرين حيًّا، تضم المرحلة الأولى منه 8 أحياء، تم الانتهاء من 80% منها، وهي مقسمة إلى ثماني مناطق من R1 إلى R8.

 

 

مواصفات فيلا العاصمة الادارية الجديدة

 

في الحي السكني كمبوندات متنوعة منها الذي يضم فيلات وشقق العاصمة الادارية وهناك كمبوندات مخصصة بالكامل فلل في العاصمة الإدارية الجديدة وتكون كاملة التشطيب وبعضها مزود بأجهزة منزلية وأجهزة تكييف وبعض الأثاث.

تتيح عدة كمبوندات خدمات فندقية لتنظيف منزلك وإعداد حتى الطعام وإرساله، وهناك مشروعات بها نوادي رياضية ومدارس وحضانات فيسهل ذهاب أطفالك دون وقت ضائع أو مجهود.

تبدأ مساحات فيلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من 185 مترا مربعا وتصل إلى حوالي  700 متر مربع، بعض فيلات العاصمة الادارية لها حمام سباحة خاصة وجراج للسيارات.

أما أنواع فلل العاصمة الادارية الجديدة فيتنوع بين:

  • فيلات عادية مستقلة (ستاندالون).

  • فيلات تاون هاوس.

  • فيلات توين هاوس.

  • قصور كاملة.


 

اسعار الفيلات في العاصمة الادارية الجديدة

 

تتنوع اسعار فلل العاصمة الادارية الجديدة حسب المساحة والموقع من معالم العاصمة ونوع التشطيب والشركة المنفذة، كما أن الأسعار تختلف حسب خطة السداد، فشراء فلل للبيع العاصمة الإدارية الجديدة نقدا أو كاش يضمن لك الحصول على خصومات جيدة.

وبشكل عام فأن اسعار فيلات العاصمة الادارية الجديدة في تغير خصوصا مع قرب اكتمال مشروعاتها وافتتاحها رسميا، ويمكنك متابعة تحديثات دورية لأسعار العاصمة عبر دليل أسعار عقارماب.

 

 

تفاصيل عن فيلات العاصمة الادارية

 

تضم العاصمة الإدارية الكثير من الأحياء بتصميمات عصرية أنيقة أو تصميمات على الطراز الأوروبي القديم؛ مثل حي جاردن سيتي الجديدة، بالإضافة إلى أن تصميمات الوحدات الداخلية ممتازة، ولا يتجاوز ارتفاع المباني السكنية 7 أدوار متكررة، لضمان بيئة مشمسة وهواء نقي، كما أن تصميمات الأحياء والمباني تراعي خصوصية السكان أيضًا.

ويوجد جراج وبدروم لكل مبنى سكني، ومساحات خضراء تحيط بالمباني.

أهم الكمبوندات التي تتوافر بها فيلات وتوين هاوس للبيع: كمبوند ميدتاون، وكمبوند جنوب العاصمة، وكمبوند المقصد، وكمبوند لافيستا سيتي، وكمبوند ميدتاون سولو، وكمبوند ذا سيتي فالي، وكمبوند البوسكو، وحي السفارات، وكمبوند فينشي، وغيرها.

يبدأ عدد الغرف في الفيلات من أربع غرف، وملحق بأغلب الفيلات حديقة خاصة وجراج.

عدد الفلل المعروضة للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة هو 139 إعلان
متوسط سعر المتر للفلل فى العاصمة الإدارية الجديدة هو 22,500 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للفلل فى العاصمة الإدارية الجديدة هو 12%
المناطق الفرعية في العاصمة الإدارية الجديدة هى كمبوند بالعاصمة الادارية الجديدة, الحي السكني السابع - R7, مشاريع تجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة, الحي السكني الثاني - R2, الحي السكني الأول - R1, الحي السكني الثالث - R3, الحي السكني السادس - R6, الحي السكني الرابع - R4, الحي السكني الخامس - R5, الحي السكني الثامن - R8, الحي المالي, الداون تاون, Mu23, منطقة الأعمال المركزيه, حدائق العاصمة
الوحدات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس