تعرف على عقارات شارع فيصل
يعتبر حي الهرم واحد من أهم وأكبر أحياء مدينة الجيزة ويضم الحي واحدة من أهم آثار مصر والعالم وهي الأهرام وأبي الهول.
ويحد الحي من الشمال إمبابة ومدينة أوسيم ومن الجنوب مدينة أبو النمرس، كما يطل الحي على طرق هامة مثل طريق المريوطية من الشرق وطريق القاهرة – الفيوم الصحراوي من الغرب.
مساحة حي الهرم 23.9 كم مربع وعدد سكانه حوالي 380 ألف نسمة، ولذلك فالحي له كثافة سكانية كبيرة.
يضم حي الهرم شارعين هامين ولهما ثقل تجاري وسكني، هما شارع الهرم وشارع فيصل، وهما موازيان لبعضهما.
ويعتبر شارع فيصل بمثابة منطقة سكنية مستقلة أو حي صغير جزئي من حي الهرم وذلك لأنه يضم العديد من العقارات والمباني والمحلات.
سمي الشارع على اسم الملك السعودي الراحل فيصل بن عبد العزيز، ويصل طول شارع فيصل إلى نحو 7 كيلومترات ويمتد من شرق الجيزة إلى غرب الجيزة، وهي مسافة كبيرة تقسم إلى محطات رئيسية هي: العشرين، الطالبية، التعاون، العريش، المريوطية، مشعل، الطوابق، المساحة وغيرها، وهي مناطق شهيرة بالحي، وينتهي الحي بميدان الرماية والذي يؤدي لطريق القاهرة – الفيوم الصحراوي.
شارع فيصل ... محلات ساهرة لخدمتك
في أي وقت تحتاج لشراء أي شيء أو بضائع أو غذاء أو مستلزمات ستجد هناك محلات تعمل على مدار الساعة فهناك الكثير من المحلات التجارية المتنوعة في شارع فيصل؛ بين محلات للبقالة والسوبر ماركت والأغذية بأنواعها ومحلات الملابس والأحذية وكذلك الأجهزة الكهربية والإليكترونية، بالإضافة لوجود عدة شركات ما بين صغيرة ومتوسطة، والمكاتب والعيادات الطبية، وذلك لأن الكثافة السكانية الكبيرة للمنطقة توفر لهذه المشاريع جماهيرية كبيرة متنوعة الشرائح، لذلك فشراء محل تجاري في شارع فيصل هناك أو شراء عقار بغرض الاستثمار أو تأسيس مشروع يضمن لك وجود شريحة كبيرة من المشتريين والزبائن.
خدمات ومرافق منطقة فيصل
قد يقرر البعض اختيار محل سكني جديد والانتقال لمنزل في منطقة أخرى، ولكن قبل ذلك عليك دراسة المنطقة التي ستذهب إليها ووضعها الاجتماعي والاقتصادي والأمني وتوافر الخدمات فيها وكذلك حالة المرافق من المياه والكهرباء والغاز الطبيعي.
وتتميز فيصل بوجود عدة خدمات هي:
مستشفيات وصيدليات منطقة فيصل:
بالطبع الخدمات الصحية هي الأهم والواجب التأكد من وجودها في المنطقة التي تسكن فيها:
- مستشفى الروان التخصصي (الطالبية)
- مستشفى طيبة الحديثة (شارع السنترال)
- مستشفى تبارك للأطفال
- مستشفى الملكى التخصصي (شارع العشرين)
- مستشفى المروة التخصصي
- صيدليات النواوي
- صيدلية المجد
- صيدليات 19011 بفصيل
وبالطبع فالمنطقة قريبة من مستشفيات الهرم والجيزة ومستشفى قصر العيني الجامعي.
الحضانات والمدارس في منطقة فيصل:
كلما كانت المدرسة قريبة من مسكنك كلما كان ذلك أفضل لأبنائك وأفضل لوقتهم وسلامتهم، وتتنوع المدارس بمنطقة فيصل بين مدارس خاصة وتجريبية ودولية، وهي تغطي كافة المراحل التعليمية.
أما عند الانتقال للمرحلة الجامعية فلن تكون هناك مشكلة فالمنطقة قريبة من جامعة القاهرة، حيث يمكن الذهاب إليها عبر المترو أو من خلال سيارات النقل العام.
- مدرسة الرضوى الخاصة (طريق المريوطية)
- مدرسة الجيزة الثانوية العسكرية (أول شارع فيصل)
- مدرسة طلائع الصفوة الخاصة (بالقرب من منطقة المطاحن)
- مدرسة آل عثمان الدولية (شارع محمد على فهمي)
- مدارس الشروق الخاصة (شارع العشرين)
- مدرسة كامل عودة الأزهرية الخاصة
- حضانة أحبابنا (الطالبية)
- حضانة مامي أكاديمي (شارع محمود عارف)
- حضانة بيبي سمايل (بالقرب من مدرسة الشروق فيصل)
السوبر ماركت ومحلات البقالة والأغذية في فيصل:
في أي وقت تنزل لشراء احتياجاتك ستجد متجرًا لخدمتك فالمحلات هناك تعمل طوال اليوم، ستجد محلات بقالة وأكشاك وأفران للخبز بأنواعه، فلن تحتاج لشراء أي شيء من خارج المنطقة، كذلك تتميز بأسعارها المنافسة للخضر والفاكهة وباقي السلع، من هذه المحلات:
- سوبر ماركت بيم (المطبعة)
- سوبر ماركت أبو الدهب (شارع الملكة فيصل)
- سوق المنشية (سوق تجاري به محلات خضر وفواكه وطيور)
- بشاير هايبر ماركت (اللبيني)
- سوبر ماركت البركة (الطوابق)
مطاعم وكافيهات في فيصل:
إذا أردت الخروج والتنزه ستجد عدة أماكن جيدة مثل المطاعم بأنواعها والكافيهات والمقاهي في فيصل، والتي تناسب كافة المستويات الاقتصادية، نذكر منها:
- دجاج كنتاكي
- برجر ماكدونلز
- سيتي كريب فيصل
- كشري فيصل
- مطعم حضرموت
- نجمة فيصل كافيه
- تانجو كافيه
المواصلات والطرق في منطقة فيصل:
أيًا كان المكان الذي تود الذهاب إليه فستجد مواصلات متعددة تذهب بك إليه في فيصل من أهم وأبرز هذه الوسائل وأسرعها هي مترو الأنفاق بالقاهرة أو الجيزة أو حلون، وسيصل الخط الرابع للمترو القاهرة بالسادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة.
هناك موقف كبير لسيارات النقل العام والخاص والسيرفيس، كما يمكن استقلال سيارات أوبر وكريم بأنواعها من هناك، وشارع فيصل قريب من أهم ميادين القاهرة مثل ميدان التحرير وميدان عبد المنعم رياض وميدان لبنان، حيث يبعد عن كل منهم مسافة نصف ساعة، كذلك الشارع قريب من الطريق الدائري.
السكن في عقارات وشقق فيصل
منطقة فيصل هي منطقة سكنية وتجارية متوسطة كثيفة سكانيًا، وتضم المنطقة العديد من الشقق والمنازل متنوعة المساحات والخدمات تتنوع مساحات الشقق في فيصل وتبدأ من 60 مترًا مربعًا، وتكون مكونة من 2 غرفة وحمام ومطبخ وصالة صغيرة، وهناك مساحات كبيرة تصل حتى 300 متر مربع للشقق الدوبلكس وتجدها في منطقة التعاون.
وتتنوع المناطق السكنية في فيصل بين متوسطة وجيدة، فمثلا مناطق الطالبية والطوابق تعتبر مناطق متوسطة وشعبية وتتميز بأسعارها المنافسة للعقارات وكثرة الخدمات والمرافق، أما مناطق شارع فيصل الرئيسي والمساحة فهي أفضل من حيث التنظيم والهدوء والمستوى الاقتصادي وإن كانت أغلى سعرًا.
شقق الإيجار القديم في فيصل
يفضل البعض شراء ما يعرف بالإيجار القديم وذلك بسداد مقدم من المال ودفع إيجار شهري متوسط، ويتيح ذلك تملك الشقة لمدة كبيرة دون المعاناة من أوضاع الإيجار الجديد، من أهم ما يميز فيصل هو وجود شقق إيجار قديم بأسعار منافسة، وتجد هذا النوع في منطقة الطوابق والعشرين والعروبة وتكون في أبراج سكنية وتتميز بالتشطيب الجيد.
وهناك شقق إيجار قديم على الطوب الأحمر وهذا النوع يميزه أنك من الممكن تشطيبها حسب إمكاناتك وعلى فترة طويلة كلما توفر لديك مبلغ مناسب.