فلل للبيع في الحي التاسع ، الشيخ زايد

لكل من يبحث عن فيلا للبيع بالحي التاسع الشيخ زايد، فالحي التاسع من الأحياء الراقية التي تتميز بالمساحات الواسعة والمناطق الخضراء والمسطحات المزروعة، الحي التاسع يطل على طريق دهشور وقريب جدًا من مدينة أكتوبر وصحراء الجيزة، كما يطل على محور البوليفارد، وهو طريق شهير بزايد.

سعر المتر في الحي التاسع الشيخ زايد يعتمد على مكان وحدتك والمساحة وكذلك نوع تشطيب العقار وموقعه من الشوارع والطرق الرئيسية، كذلك في حالة كان العقار شقة فهو يعتمد على الدور أو الطابق الذي به الوحدة.

 يفضل زوار مصر من الأشقاء العرب من الخليج والدول المحيطة ورجال الأعمال والطبقات الراقية اختيار فلل الشيخ زايد لما تتصف به المدينة من هدوء وقلة زحام ووسط اجتماعي جيد، كما أن زايد قريبة من عدة مناطق ومدن هامة مثل مدينة السادس من أكتوبر ومناطق الجيزة وغرب القاهرة والقرية الذكية على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

إطلالة على الممشى السياحي والقرب من المعالم المميزة

الحي التاسع هو حي راقي في مدينة زايد، ويطل على الممشى السياحي في زايد وهو منتزه ضخم يضم العديد من المطاعم والكافيهات ومناطق لسير الدراجات ومناطق للتمشية وبعض الملاعب الرياضية، كما أن به العديد من المساحات الخضراء والحدائق.

بعض هذه الأحياء يضم كمبوندات وعمارات سكنية ومناطق مخصصة للفيلات فقط، وتتنوع الأسعار في الحي التاسع للفيلات العادية والقصور الكبيرة بأسعار تتناسب مع مميزاتها.

شراء فيلا في الشيخ زايد بغرض الاستثمار وتأجيرها للسياح أو زوار مصر يقدم لك عائد مالي جيد ويحفظ لك قسيمة أموالك خاصة في ظل تغيرات أسعار العملة والتغيرات الاقتصادية.

مدينة الشيخ زايد فهي تقع في غرب القاهرة، وعلى مسافة قريبة من ميدان التحرير، الميدان الأهم بالعاصمة، والذي يربط القاهرة بما حولها، وتبعد زايد 30 كم من قلب القاهرة، ويفضلها زوار مصر من الأشقاء العرب بسبب قربها من مناطق السفارات العربية والأجنبية التي تقع في محافظة الجيزة.

تكوين مدينة الشيخ زايد

على مساحة 49 كم مربع تمتد الشيخ زايد مدينة كبيرة المساحة وتنقسم إلى 20 حيا سكنيا، وهو ما يجعلها مدينة هادئة توفر الخصوصية ويظهر ذلك في قلة كثافتها السكانية، حيث تضم 150 ألف شخص فقط، حركة البناء والتعمير في زايد لا تتوقف خصوصا في مجال الكمبوندات، كل يوم تبدأ شركة عقارية كبرى في بناء مشروعها بأحياء زايد، أهم ما يميز زايد هو الهدوء واتساع الشوارع وانتشار المسطحات الخضراء، هذا السبب جعل فيلا للبيع بالحي التاسع الشيخ زايد بداية جيدة ليكون مكان لشركة جديدة أو فرع لشركة كبرى.

الشيخ زايد الجيزة إداريا وهي مدينة مستقلة وليست جزءًا من مدينة أكتوبر، بل هي مجرد مجاورة لها وهو ما يجعل سكان المدينتين يتمتعون بالخدمات والمرافق ذاتها.

الطرق والمحاور القريبة من مدينة الشيخ زايد  

تطل زايد على عدة طرق ومحاور وطرق رئيسية مثل:

• الطريق الدائري.
• محور روض الفرج.
• محور 26 يوليو وتوسعاته. 
• كوبري أكتوبر.
• طريق الواحات.

معلومات عن فيلات الحي التاسع بالشيخ زايد

تتميز مناطق الحي التاسع بانتشار المساحات الخضراء وتضم فيلات مشطبة أو نصف تشطيب أو فيلات بها أجهزة كهربائية وبعض الأثاث ، وتصل للحي المرافق وكامل الخدمات ويتنوع سعرالمتر في الحي التاسع الشيخ زايد بسبب وجود خيارات عقارية وسكنية جيدة مثل:

• فيلات عادية مستقلة
• فيلات توين هاوس وتاون هاوس
• قصور بحدائق.

تشطيب فلل للبيع في الحي التاسع الشيخ زايد فيه فيلات سوبر لوكس وألترا سوبر لوكس.

مزايا شراء فيلا في كمبوند 

1. أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم.
2. مساحات خضراء وحدائق يتم الاعتناء بها من قبل شركات متخصصة.
3. مناطق للتسوق ومحلات تجارية.
4. وجود شركة إدارية لتشغيل الكمبوند وصيانته فلا يتكلف السكان عناء البحث عن حلول لمشكلات المنزل.
5. إمكانية تقسيط السعر على سنوات مع دفع مقدمة مناسبة.

مساحات الفيلات في الحي التاسع الشيخ زايد

للشركات والعيادات الكبيرة وحتى للسكن ستجد تنوعا في مساحات فيلات زايد في الحي التاسع، فتبدأ المساحات من 250 مترًا مربعًا وتصل إلى 1200 متر مربع وهي القصور الكبرى وتكون بجراج وحمام سباحة وغرف للأمن والمربية بعضها به مبنى جراج صغير أو أسفل الفيلا.

أهم الخدمات في مدينة الشيخ زايد

مدينة زايد تضم العديد من المؤسسات التعليمية والمدارس والجامعات المتنوعة، كما أنها فيها العديد من المدارس الدولية والخاصة، أما بالنسبة للمستشفيات والمراكز الطبية ومعامل التحاليل فهي متوافرة وتجد أسماء كبرى للمستشفيات والمعامل هناك، بل أن العديد من أبناء الدول العربية يقصد المدينة لرحلات العلاج أو عمل الجراحات الدقيقة.

مدارس وحضانات  شهيرة في زايد وأكتوبر

الحي التاسع قريب جدا من مدينة أكتوبر لذلك يمكنك البحث عن مدارس قريبة في أكتوبر أيضًا: 

• مدرسة الفردوس التجريبية.
• مدرسة الأحرار التجريبية.
• المدرسة الأندلسية الخاصة في زايد.
• مدرسة كونتيننتال بالاس الدولية بالشيخ زايد.

المستشفيات ومعامل تحاليل وأشعة في زايد

• مستشفى دار الفؤاد.
• مستشفى تبارك فرع زايد.
• مستشفى الزهور.
• مستشفى الصفوة.
• مستشفى جامعة 6 أكتوبر.
• برج توين تاور للعيادات ومعامل التحاليل.
• معمل البرج بالمجاورة الاولي الحي الاول داخل زايد سيتي سنتر.

الجامعات والكليات في زايد

تشتهر زايد بجامعة النيل والتي كانت تسمى في البداية بجامعة زويل، وهناك أيضًا:

• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
• الكلية الكندية الدولية الحى 12.
•  جامعة الأهرام الكندية.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.

الهايبر ماركت والمولات في الشيخ زايد

• ألفا ماركت في الشيخ زايد بمول أفينيو 22.
• مول العرب الشيخ زايد.
• مول كورت يارد وسط مدينة الشيخ زايد.
• كليوباترا مول وبه عدة قاعات سينما.
• مول الداون تاون الشيخ زايد.
• أفينيو مول الشيخ زايد بالكيلو 26 طريق مصر الإسكندرية الصحراوى.
• ستريب مول الشيخ زايد عنوانه في بيفرلي هيلز.