صُمم كمبوند جينوفا فيلا Genova villa في الشيخ زايد ليوفر لسكانه حياة صحية مليئة بالهدوء والراحة والاستجمام بعيدًا عن الزحام والضوضاء، فيتوفر في المشروع مساحات خضراء كثيرة وشوارع واسعة بالإضافة إلى المسطحات المائية، مما يوفر لعائلتك حياة راقية مليئة بالأمان وراحة البال.

يمتاز الكمبوند أيضًا بتصميمات حديثة وإنشاءات عالمية ومميزة، على الطراز العصري الحديث وتم تصميم الوحدات على اختلاف مساحاتها و أنواعها لتعمل بنظام المنازل الذكية.

من أهم مميزات كمبوند جينوفا فيلا موقعه المميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث إنه قريب جدًا من أشهر معالم المدينة مثل هايبر ماركت.

تفاصيل كمبوند جينوفا فيلا

كمبوند جينوفا الشيخ زايد مستوحى من مدينة جنوة الإيطالية التي تتميز بالتصميمات المعمارية الجميلة، والمزينة بأنواع الزهور النادرة ذات الروائح المنعشة والألوان التي تضفي علي الأعين المنظر الجمالي والشعور بالراحة والهدوء.

يقع مشروع جينوفا فيلا على مساحة 30 فدانًا مقسمة إلى 3 فدادين منطقة تجارية و27 فدانًا منطقة سكنية، والمميز أن البناء تم على نسبة 30% فقط وباقي مساحة المشروع 70% لاند سكيب ومساحات خضراء وبحيرات صناعية.

يوفر كمبوند جينوفا وحدات سكنية للبيع بمساحات وأشكال مختلفة مثل: فيلا، توين هاوس، تاون هاوس، دوبلكس، شقق منفصلة تتكون من أرضي + حديقة خاصة ثم دور أول يليه دور ثاني.

وتفصل بين الوحدات السكنية وبعضها بالشيخ زايد داخل الكمبوند مجموعة من الأشجار الجميلة والتي تجعل المنظر العام يبعث الراحة والهدوء النفسى هذا بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تتوسط الوحدات حيث تزيد من المنظر الجمالي للمشروع ككل.

موقع مشروع جينوفا فيلا

يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في الشيخ زايد بالقرب من هايبر وان ماركت، وكمبوند رويال سيتي، وأمام مدرسة أسوس الدولية.

يقع الكمبوند على مساحة 30 فدانًا، كما أنه من ضمن مميزات المشروع أن مدخلى المشروع على طريقين رئيسيين هما محور 26 يوليو والآخر على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوى.

مميزات وخدمات كمبوند جينوفا فيلا

يتميز الكمبوند بحياة راقية مليئة بالأمان وراحة البال والهدوء، كما أنه يعد مدينة متكاملة المرافق، وتتمثل أهم خدمات ومميزات الكمبوند في:

· مساحات خضراء شاسعة.

· 3 حمامات سباحة كبير وصغير ومغطي.

· جيم على أعلى مستوى.

· حضانة ذات إدارة عالمية .

· 2 كلوب هاوس على مساحة 10,000 متر.

· ميديكال سينتر يضم عيادات طبية بالشيخ زايد وصيدلية يقع في مقدمة الكمبوند.

· كاميرات مراقبة وخدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

· مسجد.

· مول تجاري بمدينة الشيخ زايد.

· نادٍ اجتماعي.

· مناطق للجلوس في الهواء الطلق.

· منطقة خاصة لألعاب الأطفال.

· جراجات خاصة للسيارات.

· العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات.

· مركز متخصص في أعمال الصيانة.

· ملاعب لجميع أنواع الرياضات.

ومن أكثر الخدمات تميزًا في الكمبوند أنهم يقدمون لعملائهم خدمة استثنائية تلبي احتياجاتهم وهي "خدمة الخادم الشخصي" هي إحدى خدمات جينوفا الحصرية المبتكرة والتي تجلب لك كل شيء حتى الباب عن طريق الاتصال الهاتفي مثل تناول الطعام في المنزل والتدبير المنزلي أو حتى البقالة.

مساحات الوحدات السكنية داخل مجمع جينوفا فيلا

يوفر لك الكمبوند مختلف أنواع الوحدات السكنية، حيث يتيح لك فرصة الاختيار بين العديد من أنواع الوحدات السكنية والمساحات المختلفة التي حتمًا ستجد بينها ذوقك الخاص، ومن ضمنها ستديوهات وفيلات بالشيخ زايد مستقلة ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وبنتاهوس وشقق منفصلة "دور أول وثانى بالإضافة إلى دور أرضي بحديقة خاصة".

تبدأ مساحات الاستديو بـ 76 مترًا مربعًا حتى 97 مترًا مربعًا، أما الشقق فتبدأ من 102 متر مربع حتى 160 مترًا مربعًا.

أما البنتهاوس فمساحتها حوالي 243 مترًا مربعًا، والتاون هاوس تبدأ بـ 210 حتى 327 مترًا مربعًا، والتوين هاوس تبدأ من 324 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحات الفيلات المستقلة بـ 500 متر مربع.

توفر الشركة المالكة للكمبوند أنظمة سداد متنوعة بتسهيلات كبرى، فيمكنك حجز وحدتك السكنية بدفع 10% مقدم والباقي اقساط متساوية علي 6 سنوات بدون فوائد، أو دفع 20% مقدم والباقي أقساط متساوية علي 7 سنوات بدون فوائد، أو دفع 30% مقدم والباقي أقساط متساوية علي 8 سنوات دون فوائد.

يتم تسليم الوحدات السكنية بتشطيب سوبر لوكس والفيلات تسلم بحمام السباحة الخاص بها بالإضافة لتسليم الحديقة الخاصة مزروعة.

الشركة الشرقية للتطوير العمراني المطور العقاري لكمبوند جينوفا فيلا

تأسست الشركة الشرقية للتطوير العمراني في عام 1981، وتخصصت في استصلاح الأراضي وفي مجال العقارات وأعمال المقاولات.

 نبذة عن مدينة الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد من أرقى المدن المصرية الجديدة، حيث تتمتع بمزيج من الأجواء العصرية وأصالة التخطيط العمراني، الأمر الذي يجعلها الخيار الأمثل لكل من الطبقة المتوسطة والغنية.

تتميز المدينة بالهدوء والحدائق المنتشرة بها، كما أن جوها يتمتع بالاعتدال، بالإضافة أنها مدينة تكون متكاملة المرافق يوجد بها العديد من الأسواق والمستشفيات، والمدارس.

تضم المدينة أرقى وأفخم المدن السكنية والكمبوندات الموجودة في الجيزة، وذلك لكل من يعشق الاستجمام بحيث يكون بعيدًاعن التكدس والازدحام.

موقع مدين الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من الجيزة وهضبة الأهرام، وعقارات مدينة السادس من أكتوبر. وتبعد حوالي 40 دقيقة عن محافظة الجيزة، وحوالي 50 دقيقة عن محافظة القاهرة، كذلك المدينة قريبة من عدة طرق هامة مثل: محور 26 يوليو وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.

مميزات السكن داخل كمبوند

الكمبوند هو مجموعة من الوحدات السكنية على شكل فلل أو منشآت سكنية متعددة الوحدات مزوّدة بنظام أمني وبوابات ومحاطة بسور خاص، والسكن في كمبوند له الكثير من المميزات من أهمها:

· كاميرات مراقبة وبوابات وحراسة وأمن على مدار اليوم مما يضمن لك ولعائلتك الحماية والأمان.

· تتنوع أشكال وأحجام الوحدات السكنية بشكل كبير داخل كل كمبوند ليجد كل فرد ما يناسبه.

· تصميمات المباني داخل الكمبوند على أعلى مستوى من الجودة والرقي والجمال.

· توفير جميع الخدمات الممكنة داخل الكمبوند بحيث يجد كل فرد ما يحتاجه دون الخروج منه مثل النوادي والمولات والمحلات والمستشفيات والمدارس .

· مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية مما يسمح بتجديد الهواء والحفاظ عليه نقي منعش ويساعدك على الاستمتاع بجمال الطبيعة ورؤية مشاهد جميلة يومياً.

· يتميز الكمبوند بوجود شكل كبير من الخصوصية والهدوء لكل ساكن في منزله.

· توافر شبكة مواصلات جيدة من داخل الكمبوند لخارجه و العكس أيضًا.

· أهم ما يميز الكمبوند أنه مجتمع مسور وبذلك يضمن الخصوصية والأمن سكانه، ويوفر الهروب من الضوضاء والإزعاج.

· وجود مساحة لوقوف السيارات مخصصة لك إما في الهواء الطلق أو في الأماكن المغلقة وهو ما يوفر عليك عناء البحث عن مكان آمن لسيارتك يوميًا.

· وحدة الشكل الهندسي للعمارات والفيلات والأبنية، وأيضا ستجد أن الارتفاعات موحدة والأسطح منظمة بشكل يتناسب مع الشكل الحضاري المرجو من الكمبوند.

· يتوافر بالكمبوند العديد من الأماكن الترفيهية وهذه الميزة تختلف بين كل كمبوند وغيره حسب المستوى الاجتماعي المستهدف للعيش فيه.

· توافر ملاعب رياضية وأندية وحدائق عامة.