لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    فيلا للبيع في السياحية الشمالية التانية 6 اكتوبر
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    10,500,000 جنيه

    فيلا للبيع في السياحية الشمالية التانية 6 اكتوبر

    فيلا للبيع في السياحية الشمالية التانية 6 اكتوبر فيلا للبيع في السياحية الشمالية التانية 6 اكتوبر

    فيلا 600م للبيع بالسياحية الشمالية موقع مميز جداً
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    15,000,000 جنيه

    فيلا 600م للبيع بالسياحية الشمالية موقع مميز جداً

    السياحية الشمالية موقع مميز جداً السياحية الشمالية موقع مميز جداً

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في المنطقه الثانيه السياحيه ، التوسعات الشمالية

فيلات للبيع في المنطقة الثانية حدائق أكتوبر

 

منطقة حدائق أكتوبر من أهم التوسعات التي شهدتها مدينة 6 أكتوبر، والتي تتبناها الحكومة المصرية وتشرف عليه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتُعد مدينة متكاملة مثل أكتوبر الجديدة والشيخ زايد والجيزة الجديدة.

وتقع مدينة حدائق أكتوبر على طريق الواحات البحرية مباشرة، في المنطقة الواقعة بين طريق الفيوم وطريق وصلة دهشور، وتضم العديد من المشروعات متوسطة ومرتفعة المستوى، مثل الإسكان الاجتماعي والقومي والكمبوندات الخاصة ومناطق الاستثمار وابني بيتك.

وتبلغ مساحة مدينة حدائق أكتوبر حوالي 42 ألف فدان بنسبة بناء لا تتعدى الـ 45% والباقي مُخصص للخدمات والمناطق الخضراء والطرق والمرافق.

وتضم مدينة حدائق أكتوبر عدد كبير من الوحدات السكنية التي تناسب العديد من المستويات الاجتماعية، ويصل عدد الوحدات فيها إلى 193 ألف وحدة مقسمة بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير والقطاع الخاص.

والمنطقة الثانية من أشهر مناطق مدينة حدائق أكتوبر، وتضم حوالي 46 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع (ابني بيتك) وبعض المشروعات الاستثمارية لشركات التطوير العقاري الخاصة.

وتتنوع الوحدات داخل المنطقة الثانية بين الشقق السكنية والفيلات والمنازل الخاصة، وتتميز فيلاتها بالتصميم الرائع والمساحات الخضراء حولها والمساحات الواسعة التي تصل إلى 1500 متر مربع.


 

موقع المنطقة الثانية بحدائق أكتوبر

 

يتميز موقع المنطقة الثانية بأنه يسهل الوصول إليه من عدة طرق، مثل طريق الواحات وطريق وصلة دهشور وطريق أحمد زويل وطريق الحي الإيطالي.

ومن أهم المعالم حول المنطقة الثانية مدينة الملاهي دريم بارك ومدينة الجيزة الجديدة ومنطقة الأهرامات والمتحف الكبير ومول مصر ومول العرب والقرية الكونية والحي المتميز.


 

تفاصيل الفيلات في المنطقة الثانية

 

تتنوع الفيلات المطروحة للبيع في المنطقة الثانية فهناك الفيلات التاون هاوس المتلاصقة وهناك الفيلات المستقلة وهناك المنازل الفاخرة وهناك مشروع ابني بيتك القومي.

وتضم المنطقة الثانية أنواعًا كثيرة من الوحدات السكنية والتي تُنفذ وفق المعايير المحددة من هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز المدينة وهي تحديد نسبة البناء بـ 50% من مساحة الأرض، وعدم ارتفاع الأدوار أكثر من 4 أدوار بالإضافة إلى الدور الأرضي في المشروعات الاستثمارية وفوق المتوسطة.

وتبدأ مساحة الوحدات في المنطقة الثانية من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 700 متر مربع للفيلات والمنازل.


 

خدمات المنطقة الثانية

 

صُممت المنطقة الثانية بمدينة حدائق أكتوبر لتضم العديد من المناطق الخدمية مثل الأسواق والمراكز التجارية والأندية والمدارس، لتلبية احتياجات المقيمين بها.

كما تحظى المنطقة الثانية بالعديد من الخدمات الواقعة بالمناطق حولها سواء بأكتوبر الجديدة أو بمدينة أكتوبر أو بحي الفردوس أو بمدينة الشيخ زايد، فهذه المناطق تحتوي على العديد من الخدمات بكل أنواعها ومستوياتها.


 

الخدمات التعليمية والمدارس في المنطقة الثانية وبالقرب منها

 

في كل منطقة جديدة تطورها هيئة المجتمعات العمرانية أو تشرف عليها تُخطط للمدارس والخدمات التعليمية جيدًا، وكذلك شركات التطوير العقاري فهي تحرص على توفير الخدمات التعليمية بالقرب من المقيمين سواء داخل المشروعات أو بالمناطق المجاورة لها.

ومن أهم الخدمات التعليمية بالمنطقة الثانية وحولها:

مدرسة بدر تايجرز في  كومباوند دجلة جاردنز

المدرسة المصرية اليابانية في مساكن دهشور

مدرسة أنجلو أمريكان في كمبوند دجلة بالمز

مدرسة السلام الرسمية للغات في منطقة ابني بيتك الثانية

مدرسة بايونيرز على طريق الواحات

مدرسة دريم في دريم لاند طريق الواحات

مدرسة مصر للغات على طريق الفيوم

مدرسة عمر بن عبد العزيز الحكومية

جامعة الأهرام الكندية ACU.

جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST.

جامعة القاهرة CU.

جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب MSA.

المعهد العالي للفنون التطبيقية.

المعهد العالي للهندسة المعمارية.


 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في المنطقة الثانية

 

الخدمات الطبية من أهم ما يشغل بال كل الباحثين عن منازل للبيع أو فيلات ووحدات سكنية بمدينة حدائق أكتوبر، وذلك لأنها من المدن الجديدة والتي يخشى الجميع أن تكون فقيرة الخدمات، ولكن الشركات المنفذة للمشروعات داخل المدينة حرصت على وجود كل ما يلبي الاحتياجات الطبية والرعاية الصحية داخل ومشروعاتها وبالقرب منها، ومن أهم مقدمي الخدمات الطبية بالمنطقة الثانية وحولها:

 

مستشفى دار الفؤاد.

المستشفى التخصصي للنساء والتوليد

مستشفى 6 أكتوبر العسكري.

مجدي يعقوب لأمراض القلب الجديدة.

مستشفى حي الواحة.

مستشفى الشيخ زايد التخصصي.

مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.


 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في المنطقة الثانية

 

مراكز التسوق والمولات من الخدمات الضرورية لأي مجمع ومنطقة سكنية، ومدينة أكتوبر شهيرة بوجود العديد من المولات والمراكز التجارية التي تتميز باحتوائها على كل ما تحتاجه الأسر والعائلات والأطفال والشباب.

كما تُعد الأندية الرياضية والسينمات والحدائق من الضروريات التي تبحث عنها كل الأسر، حيث أصبح الذهاب إلى النادي من الأنشطة الأسبوعية أو اليومية للعديد من الأطفال والشباب وهو ضروري للحياة بشكل سليم.

وتوجد العديد من هذه الخدمات مثل المولات التجارية والأندية حول المنطقة الثانية بمدينة حدائق أكتوبر مثل:

نادي الياسمين

نادي وادي دجلة

فرع نادي الزمالك.

دريم بارك

أفريكانو بارك

 

هناك أيضًا العديد من المولات التجارية الكبرى مثل:

مول مصر

مول العرب

سيتي سكيب مول.

داندي ميجا مول.

بورتو أكتوبر مول.


 

الشوارع الرئيسية والطرق المؤدية إلى المنطقة الثانية

 

تقع المنطقة الثانية بمدينة حدائق أكتوبر بين 3 طرق رئيسية بالإضافة إلى بعض الطرق الداخلية التي تحيط بها، ومن هذه الطرق والمحاور:

طريق الواحات: تتقاطع بداية طريق الواحات مع مدينة حدائق أكتوبر والمنطقة الثانية بها، وهو طريق رئيسي يمتد من طريق الفيوم الصحراوي وحتى الواحات البحرية.

طريق وصلة دهشور

طريق الفيوم: طريق رئيسي يحيط مدينة حدائق أكتوبر ويصل إلى مدينة الفيوم.

طريق أحمد زويل: طريق داخلي يمتد من طريق أكتوبر – وادي النطرون وحتى طريق الواحات ويمر بالقرية الكونية وغيرها من المعالم.

طريق الحي الإيطالي: طريق داخلي يبدأ من طريق أسوان – الجيزة وحتى بداية طريق أكتوبر – وادي النطرون.


 

مساحات وأنواع الوحدات في المنطقة الثانية

 

تبدأ مساحة الفيلات في المنطقة الثانية بحدائق أكتوبر من 250 مترًا مربعًا وتصل إلى 900 متر مربع، بمساحة كلية للأرض تصل إلى 100 متر مربع بما فيها نسبة البناء 50%.

كما توجد شقق سكنية دوبلكس في العمارات منخفضة الارتفاع (فيلا مرتفعة) وتبدأ مساحتها من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، سواء دور أرضي وأول بحديقة أو دور أخير بروف (سطح).


 

مميزات المنطقة الثانية

 

تتميز المنطقة الثانية بحدائق أكتوبر بالموقع المميز على طريق الواحات وطريق الفيوم، والقرب من مدينة الشيخ زايد.

كما تتميز المنطقة الثانية بتوفر الخدمات سواء داخلها أو بالقرب منها من مدارس ومستشفيات وجامعات ومراكز تجارية ومولات وأماكن ترفيهية وملاهي وملاعب كرة قدم وغيرها.

ومن أهم ما يجعل المنطقة الثانية من المناطق المناسبة للعائلات أن معظم الوحدات فيها عبارة عن منازل مما يجعل المجتمع أرقى ومناسبًا للأسر وتربية الأطفال.

وتتوفر وحدات المنطقة الثانية السكنية بأسعار مناسبة للجميع بالتقسيط وكاش، مما يجعل فرصة امتلاك منزل وفيلا هناك في متناول عدد كبير من العملاء.


 

أهم كمبوندات المنطقة الثانية وبالقرب منها

 

مدينة حدائق أكتوبر تضم العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة والتي طورتها أفضل شركات التطوير العقاري والاستثمار، مثل كمبوند بيتا جاردنز بجوار مدينة زويل ويوفر شقق راقية، وأيضًا كمبوند بالم فيو من شركة بيراميدز العقارية والذي يوفر حياة راقية على طريق الواحات.

عدد الفلل المعروضة للبيع فى المنطقه الثانيه السياحيه هو 2 إعلان
متوسط سعر المتر للفلل فى المنطقه الثانيه السياحيه هو 18,200 جنيه
الوحدات الموجودة في المنطقه الثانيه السياحيه هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس