تعد منطقة المستثمرين الجنوبية في منطقة القاهرة الجديدة، من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، وتتكون من مجمعات سكنية مغلقة، توفر وحدات سكنية فاخرة ومميزة للسكان، بتصميمات هندسية رائعة وفقًا لأحدث تقنيات ومعايير البناء الحديثة، كما تتميز بالهدوء الشديد والرقي، حيث إنها بعيدة عن الضوضاء، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء في كل مكان للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، واتساع الشوارع مما يزيد من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم السكنية.

كما إنها تشتهر بالعديد من المشاريع الضخمة مثل: كونكورد، ومون فالي، وفلور دوفيلوذا فيلدج، والجزيرة بارك، ودرة وذا فيلا، وغيرها من المناطق الهامة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك كما يوجد في منطقة المستثمرين الجنوبية بعض المشاريع المتوسطة التي تناسب السكان، مثل حي زيزانيا وحي عربية وجنتي، كما توجد أرض جمعيات مثل الزهور لضباط القوات المسلحة وأرض المستشارين وإسكان الجامعة الأمريكية وعمارات الشرق للتأمين والإسكان العائلي.

 

موقع حي المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة

تقع منطقة المستثمرين الجنوبية بين شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، وذلك في قلب القاهرة الجديدة، حيث تقع أيضًا بمحاذاة الجامعة الأمريكية، وفي الجنوب امتداد المستثمرين ومنطقة أبو الهول، وشرقًا الجامعة الأمريكية وبنك التعمير، وغربًا منطقة النرجس وأراضي المخابرات وعلى بعد 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة، و10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

 

 

مزايا وخدمات حي المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة

 

موقع جغرافي ممتاز

 

يتميز الشقق المعروضة للبيع بحي المستثمرين الجنوبية بقربها من شارع التسعين ووقوعه على عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي ومحور محمد نجيب، وطريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري، الذي يربط بين كافة المناطق السكنية في القاهرة، مما يجعله قريبًا من كافة الخدمات التعليمية والتجارية والصحية والترفيهية في كل مكان.

 

تخطيط عمراني رائع

 

يتميز حي المستثمرين الجنوبية بالتخطيط الرائع للأحياء والشوارع الواسعة مما يزيد من خصوصية الأفراد داخل وحداتهم السكنية، وتقسيم الطرق وتخصيص المساحات الخضراء الواسعة الموزعة في كافة أرجاء المنطقة، مما يخلق أجواء صحية ومناظر طبيعية رائعة، بالإضافة إلى قلة الكثافة السكانية مما يعني مزيدًا من الهدوء داخل الحي.

 

توفر العديد من الخدمات في منطقة المستثمرين الجنوبية

 

1- الخدمات التعليمية: يضم حي المستثمرين الجنوبية مدارس مختلفة تسمح للسكان باختيار المدرسة المناسبة لأبنائهم، وذلك مثل: حضانة للأطفال، ومدرسة آل ياسر للغات، ومدرسة الريتاج الخاصة.

2- الخدمات الترفيهية: يضم الحي مجموعة من الأماكن الترفيهية والمولات الضخمة مثل: كونكورد مول جاليريا بلازا، ومول بوينت 90، ونادي الزهور.

3- الخدمات التجارية: يوجد في حي المستثمرين الجنوبية العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والسينمات والمركز الثقافي الاجتماعي، والمباني الخدمية مثل الشهر العقاري، ومجموعة من البنوك والشركات الخاصة.

 

 

الوحدات السكنية المتاحة داخل منطقة المستثمرين الجنوبية

 

تتوفر العديد من الفلل المعروضة للبيع داخل حي المستثمرين الجنوبية، مما يتيح للعميل اختيار الوحدة التي تناسبه، حيث تنقسم المنطقة إلى عمائر سكنية تضم مجموعة من الشقق بمساحات مختلفة وتقسيمات داخلية مثالية، وفيلات مستقلة، بالإضافة إلى جراجات للسيارات ومصاعد كهربائية عالية الجودة.

 

 

أشهر المشاريع المتاحة داخل منطقة المستثمرين الجنوبية

 

مشروع كونكورد

 

وهو مشروع سكني متكامل تم إنشائه على مساحة 60 فدانًا، وتم تخصيص 88% للمساحات الخضراء والخدمات العامة، وتتوفر بداخله كافة سُبل الراحة والرفاهية، كما يتميز بتصميمات معمارية راقية ومميزة، ويضم عددًا كبيرًا من الفيلات السكنية الخاصة أكثر من الوحدات السكنية الأخرى، ويتميز بالهدوء والرقي والفخامة.

 

مشروع مون فالي

 

وهو مشروع مميز وحديث، ويقع على مساحة 71 فدانًا، وتم تصميم المباني فيها على الطراز المودرن بالإضافة إلى الواجهات الزجاجية الحديثة والبانورامية، وتوفر البحيرات الصناعية في كل مكان، وانتشار المساحات الخضراء، والهدوء والرقي، والكثافة السكانية القليلة، واتساع الشوارع لضمان الخصوصية، وتوفير كافة الخدمات للسكان.

 

مشروع ذا فيلدج

 

يعد كمبوند سكنيًا متكاملًا بتصميمات عصرية حديثة، ويحتوي على كافة الخدمات الأساسية، وأقيم على مساحة 105,000 متر مربع، وتم البناء على مساحة 68,000 متر بإجمالي عدد وحدات 468 وحدة.

 

 

موقع منطقة القاهرة الجديدة

 

تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من أكبر مدن محافظة القاهرة وتضم العديد من الأحياء السكنية وكمبوندات، وتقع على الطريق الدائري الذي ينقل مواطنيها إلى قلب القاهرة ووسط البلد بسهولة، كذلك تطل على محور المشير والطريق الدائري الإقليمي، كما تتميز بالتخطيط الممتاز والهدوء وانخفاض الكثافة السكانية.

 

 

مزايا الاستثمار داخل منطقة القاهرة الجديدة

 

زاد الطلب من العملاء في الآونة الأخيرة على منطقة القاهرة الجديدة، حيث إنها منطقة راقية تتميز بالهدوء مع افضل انظمة السداد والتخطيط العمراني الممتاز الذي يجعل كل تفاصيلها رائعة، فتبدو الوحدات السكنية مختلفة وتوفر كل سُبل الراحة لسكانها، ويزيد سعرها مع مرور الوقت. أما بالنسبة إلى المحلات التجارية والإدارية فهي توفر فرصًا رائعة للمستثمرين من أجل الحصول على وحدة مناسبة، وتفتح لهم سوقًا تجاريًا رائعًا، والتعامل مع فئات من الطبقة المرتفعة من العملاء، مما يضمن نجاح مشروعاتهم بسهولة.

 

 

أهم الخدمات المتوفرة في منطقة القاهرة الجديدة

 

تعد مدينة القاهرة الجديد من أرقى مدن محافظة القاهرة وتضم العديد من الأحياء السكنية المختلفة وتبلغ مساحتها 70,000 فدان، وتضم منطقة الرحاب والتجمع الخامس والتجمع الأول ومدينتي وغيرهم من المناطق السكنية الجديدة.

وتضم جامعات كبرى مثل: الجامعة الألمانية، والجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، وجامعة المستقبل، وأكاديمية الشرطة.

كما تحتوي على مراكز تجارية وترفيهية ضخمة مثل: كايرو فستيفال سيتي، وهلا مول، ومون فالي، وأمريكانا بلازا، داون تاون مول، فيرست مول، بوينت 90، قطامية مول، سيتي بلازا مول، سفن ستارز.

بالإضافة إلى أماكن ترفيهية ونوادٍ رياضية مختلفة مثل: نادي القاهرة الجديدة، ونادي بلاك بول، ونادي وادي دجلة، ونادي البنك المصري، ونادي الزهور، ونادي بلاتينيوم، توفر جميع الألعاب الرياضية والملاعب المختلفة.

كما يتوافر بها مجموعة من القرى السياحية والتجمعات السكنية الضخمة مثل: قطامية ديونز، وقطامية داون تاون، وكمبوند إعمار ميفيدا وأرابيلا.

كما توفر عيادات وصيدليات ومراكز طبية ومستشفيات على مدار 24 ساعة مثل: مركز البنفسج الطبى، ومركز الطبيب الطبي، أو المستشفى الجوي التخصصي، ومركز المنار الطبي.

وأيضًا مدارس خاصة ولغات مختلفة مثل: آل ياسر، مدرسة إخناتون، القاهرة التجريبية. ومدارس دولية مثل: ليسيه بالزاك الدولية الفرنسية، مدرسة مصر البريطانية الدولية، مدرسة الآفاق الدولية.

 

 

أشهر الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة

 

في القاهرة الجديدة يجد العملاء مجموعة كبيرة من الأحياء الشهيرة التي تتوافر بها أشهر وأضخم المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والمولات الكبيرة والمراكز التجارية والمكاتب الإدارية المتميزة بالتجمع الخامس، والمدارس والجامعات والمستشفيات، كما تضم هذه الأحياء العديد من الكمبوندات والمشروعات السكنية المتنوعة والراقية بالقاهرة الجديدة، مما يوفر لك مناخًا راقيًا للسكن، ومن أشهر هذه الأحياء: حي الشويفات، وحي النرجس، وحي أبو الهول، وحي الأندلس، وحي اللوتس، وحي بيت الوطن.

وكل هذه الأحياء تضم داخلها كمبوندات سكنية مختلفة ومميزة وبمساحات عديدة تسمح للعميل باختيار المساحة التي تناسبه، وجميعها متكاملة الخدمات والمرافق والحراسة مما يجعلها مقصدًا للكثير من العملاء الباحثين عن وحدة سكنية في المدن الجديدة.