لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    شقه للبيع سوبر لوكس على محور مصطفى كامل التجمع الاول
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    5,250,000 جنيه

    شقه للبيع سوبر لوكس على محور مصطفى كامل التجمع الاول

    محور مصطفى كامل التجمع الاول محور مصطفى كامل التجمع الاول

    موثق
    فيلا للبيع بالتجمع الاول بجوار بورتوكايرو وسوان ليك - فيلات للبيع بالتجمع
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    45,000,000 جنيه

    فيلا للبيع بالتجمع الاول بجوار بورتوكايرو وسوان ليك - فيلات للبيع بالتجمع

    التجمع الاول التجمع الاول

    مكتب علي شارع رئيسي 180م امام بيترو سبورت للبيع كود KZ-MR 89
    4
    25,200,000 جنيه

    مكتب علي شارع رئيسي 180م امام بيترو سبورت للبيع كود KZ-MR 89

    محور مصطفي كامل, التجمع الاول محور مصطفي كامل, التجمع الاول

    AH-SE 116مكتب إداري بموقع ممتاز جدا للبيع
    4
    4,712,000 جنيه

    AH-SE 116مكتب إداري بموقع ممتاز جدا للبيع

    زووم بلازا جنوب الاكاديميه أمام مسجد الشرطة زووم بلازا جنوب الاكاديميه أمام مسجد الشرطة

    مبني إداري و تجاريمتر تشطيب كامل في التجمع كود KZ-FA 10
    4
    61,000,000 جنيه

    مبني إداري و تجاري 1000 متر تشطيب كامل في التجمع كود KZ-FA 10

    محور مصطفي كامل, التجمع الاول محور مصطفي كامل, التجمع الاول

    فيلا مستقلة تشطيب سوبر لوكس بحمام سباحة بفيو مفتوح كود AR/V 8288
    5
    34,000,000 جنيه

    فيلا مستقلة تشطيب سوبر لوكس بحمام سباحة بفيو مفتوح كود AR/V 8288

    شارع احمد محرم, التجمع الاول شارع احمد محرم, التجمع الاول

    فلل للبيع فى محور عباس العقاد
    4
    27,000,000 جنيه

    فلل للبيع فى محور عباس العقاد

    Abbas El Akad Axis، First Settlement Abbas El Akad Axis، First Settlement

    شقة لقطة 200م 3 غرف بسعر مغرى جداً فى التجمع الاول
    7
    سعر مناسب سعر مناسب
    4,800,000 جنيه

    شقة لقطة 200م 3 غرف بسعر مغرى جداً فى التجمع الاول

    التجمع الأول التجمع الأول

    شقة بجاردن للبيع بفيو مميز فى التجمع الاول
    7
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,800,000 جنيه

    شقة بجاردن للبيع بفيو مميز فى التجمع الاول

    التجمع الاول التجمع الاول

    شقة للبيع بفيو مميز وموقع حيوي فى التجمع الأول
    7
    4,800,000 جنيه

    شقة للبيع بفيو مميز وموقع حيوي فى التجمع الأول

    التجمع الاول شارع عبد الفتاح القصري التجمع الاول شارع عبد الفتاح القصري

    شقة بجاردن للبيع بسعر مغرى جداً فى التجمع
    8
    4,800,000 جنيه

    شقة بجاردن للبيع بسعر مغرى جداً فى التجمع

    التجمع الأول شارع الشهيد ابراهيم عبد التواب التجمع الأول شارع الشهيد ابراهيم عبد التواب

    اسكن فى التجمع بأقل سعر وتملك شقتك 200م بجاردن مميزة
    6
    4,800,000 جنيه

    اسكن فى التجمع بأقل سعر وتملك شقتك 200م بجاردن مميزة

    التجمع الأول شارع الشهيد اسلام رافت التجمع الأول شارع الشهيد اسلام رافت

    شقة استلام فوري بفيلات الامن العام
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,500,000 جنيه

    شقة استلام فوري بفيلات الامن العام

    القاهرة الجديدة - التجمع الاول - الامن العام القاهرة الجديدة - التجمع الاول - الامن العام

    أمتلك شقتك بجاردن مميزة فى التجمع الاول فيلات بسعر لقطة
    7
    4,800,000 جنيه

    أمتلك شقتك بجاردن مميزة فى التجمع الاول فيلات بسعر لقطة

    التجمع الأول التجمع الأول

    مكتب 21م على محور مطصفى كامل تسليم سنة نصف تقسيط 4 سنوات
    9
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,488,000 جنيه

    مكتب 21م على محور مطصفى كامل تسليم سنة نصف تقسيط 4 سنوات

    علي محور مصطفي كامل بالتجمع الاول اما مسنترال التجمع الاول علي محور مصطفي كامل بالتجمع الاول اما مسنترال التجمع الاول

    شقة للبيع فى كمبوند تاج سيتى التجمع الاول بالتقسيط
    10
    8,231,000 جنيه

    شقة للبيع فى كمبوند تاج سيتى التجمع الاول بالتقسيط

    تاج سيتى التجمع الاول تاج سيتى التجمع الاول

    فيلا فاخرة للبيع على محور مصطفى كامل مباشرة - صف أول??
    3
    65,000,000 جنيه

    فيلا فاخرة للبيع على محور مصطفى كامل مباشرة - صف أول??

    محور مصطفى كامل محور مصطفى كامل

    شقة ريسيل استلام فورى بجاردن للبيع بسعر مغرى فى التجمع الأول
    7
    4,000,000 جنيه

    شقة ريسيل استلام فورى بجاردن للبيع بسعر مغرى فى التجمع الأول

    التجمع الأول التجمع الأول

    فرصة ممتازة أمتلك شقة بجاردن بسعر لقطة فى التجمع الأول
    7
    4,000,000 جنيه

    فرصة ممتازة أمتلك شقة بجاردن بسعر لقطة فى التجمع الأول

    التجمع الأول التجمع الأول

    بموقع مميز جداً أمتلك شقة ريسيل بجاردن فى التجمع الأول
    6
    4,000,000 جنيه

    بموقع مميز جداً أمتلك شقة ريسيل بجاردن فى التجمع الأول

    التجمع الأول التجمع الأول

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في التجمع الاول ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

عقارات للبيع في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة

بحثًا عن وحدات سكنية وفرصٍ أفضل للاستثمار، وبُعدًا عن الازدحام الشديد بالقاهرة الكبرى، نشأت عدة مدن حضارية راقية منها القاهرة الجديدة. وتتكون القاهرة الجديدة من عدة تجمعات، احتل التجمع الأول منها المركز الثاني من حيث المساحة بعد منطقة التجمع الخامس.

تميز التجمع الأول بموقع جغرافي فريد بالقاهرة الجديدة ويتكون من عدة أحياء راقية تضم كمبوندات سكنية من شقق وفيلات بمستويات فاخرة بأفضل الأسعار وفوق متوسطة.

تضم منطقة التجمع الأول مختلف الوحدات السكنية وكذلك كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان والمستثمرون لبدء أنشطتهم بالمدينة.

 

موقع منطقة التجمع الأول

 

تتمتع منطقة التجمع الأول بموقع مميز في الجهة الشرقية من مدينة القاهرة الجديدة، شرق الطريق الدائري. كما يقع التجمع الأول بالقرب من أهم شوارع القاهرة الجديدة، مثل: محور السادات، وشارع عبد الباسط عبد الصمد، وشارع أحمد شوقي.

تنقسم منطقة التجمع الأول إلى عدة أحياء ومناطق رئيسية، ومنها: حي البنفسج، وحي الياسمين، وحي القرنفل، وحي المستثمرين الشمالية وامتدادها، والمجاورات، وشرق الأكاديمية ومشروع بيت الوطن.

حي البنفسج: يقع بالقرب من محور السادات ومحور محمد نجيب وشارع يوسف السباعي وشارع أحمد شوقي، ويتكون من عدة محاورات سكنية.

حي القرنفل للفيلات: يقع بالقرب من مدينة الرحاب، ويتميز بكونه أرقى أحياء التجمع الأول.

حي الياسمين: يقع بين شارع التسعين الشمالي وشارع أحمد شوقي ومحور السادات ومحور مصطفى كامل، ويتكون من 8 مجاورات سكنية، ويتميز بوجود نادي وادي دجلة.

حي المستثمرين الشمالي وامتداده: يقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب ومحور السادات ومحور التحرير، ويتميز بعدة كمبوندات فاخرة بأفضل الأسعار منها كمبوند وادي دجلة، وكذلك نادي الطيران.

 

تفاصيل العقارات بمنطقة التجمع الأول

 

يضم التجمع الأول عدة أحياء راقية تضم أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، وتميز بفصل الوحدات السكنية المختلفة عن بعضها. وتضم أحياء منطقة التجمع الأول عدة مجمعات سكنية عالية المستوى ومتكاملة الوحدات والخدمات التي يحتاجها عملاء المنطقة.

 

ومن أبرز مجمعات التجمع:

 

القطامية ريزيدنس، ومكسيم، وميراج سيتي، والقطامية بلازا، وسوان ليك، وبورتو كايرو، وبالم ريزورت.

تتكون التجمعات السكنية من كمبوندات فاخرة تضم شقق ذات طراز معماري فريد ما بين شقق وفيلات. كما تتراوح مساحات شقق ما بين 100 إلى 330 مترًا مربعًا، وتتكون معظمها من 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال.

تتميز جميع الشقق بتصاميم داخلية رائعة مع واجهات معمارية مميزة ومداخل فاخرة، ويفضل البعض امتلاك روف بتلك المنطقة للتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها.

تُحاط الوحدات السكنية داخل كمبوند النخيل بالتجمع الأول بسور لمزيد من الأمان والخصوصية لمحبي الهدوء والخصوصية من السكان.

وأبرز ما يميز الشقق المعروضة للبيع بالتجمع الأول، وجود بجوارها فيلات بتصاميم ومساحات مختلفة في مناطق منفصلة عن العمارات والشقق السكنية.

كما تضم المنطقة مشروعات تجارية لمختلف الأنشطة، تلبي احتياجات السكان، وتوفر فرصًا أكبر للاستثمار.

 

خدمات منطقة التجمع الأول

 

تميز المنطقة بتكامل الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء والسكان لمزيد من الراحة والرفاهية؛ مما يجذب مزيدًا من المستثمرين. ويقدم التجمع الأول كافة الخدمات من مدارس وجامعات ومستشفيات ومساجد ومولات تجارية وأندية رياضية ومناطق ترفيهية مختلفة.

تضم المنطقة عدة مساجد شهيرة ومنها: مسجد صالح الجلالي، ومسجد الشهيد طيار عمرو، ومسجد الرحمن.

الخدمات التعليمية والمدارس في التجمع الأول، وبالقرب منها:

قرب المدارس والجامعات من مسكن الطلاب يساعدهم كثيرًا على تلقي دروسهم واستكمال دراستهم دون عناء أو الحاجة للانتقال خارج المنطقة. وتحرص الأسر عند اختيار وحدات سكنية جديدة أن تكون قرب مراكز تعليمية متميزة لأولادهم، وهذا ما توفره منطقة التجمع.

تضم المنطقة العديد من أكبر المراكز التعليمية المحلية والعالمية في مصر، مثل:

مدرسة جلوبال بارادايم الدولية، ومدرسة الآفاق الجديدة، ومدرسة بنت الشاطئ للغات، ومدرسة جرين هايتس للغات، ومعهد العلوم الإسلامية الأزهري.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في التجمع الأول

 

تتوافر بمنطقة التجمع مستشفيات ووحدات طبية وصيدليات على أعلى مستوى، وتتوزع في مختلف أجزائها. ومن أبرز مستشفيات التجمع الأول، مستشفى القطامية كلينك، ومركز سلامتك الطبي، ومركز البنفسج الطبي، ومستشفى تبارك للولادة والأطفال. ومن أكبر الصيدليات بها، صيدلية تامر بحي البنفسج.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في التجمع

 

تمتاز منطقة بالعديد من المشروعات التجارية المتكاملة الخدمات،مثل: بورتو كايرو، وكايرو فيستيفال سيتي، وداون تاون مول، وكونكورد بلازا وغيرها. إلى جانب عدة مطاعم وكافيهات ومراكز للتسوق مثل: ماركت الإيمان، وماركت الحرمين، وماركت القدس، وماركت أولاد رجب.

كما تضم المنطقة صالات ألعاب رياضية، ومراكز لياقة بدنية، ومناطق ترفيهية واسعة منها حديقة الأسرة. ويوجد بالمنطقة أحد أبرز الأندية المصرية، وهو نادي وادي دجلة ونادي الطيران.

 

الطرق الرئيسية والانتقال داخل منطقة التجمع

 

وجود المنطقة بالقرب من محور مصطفى كامل، ومحور السادات، وشارع عبد الباسط عبد الصمد، وشارع أحمد شوقي يسهل الوصول لباقي مناطق القاهرة الجديدة.

كما أن قرب الموقع من المحاور والطرق الرئيسية يربط التجمع الأول بباقي المدن؛ مما يمثل عامل جذب رئيسيًا للعملاء.

ومن أبرز المحاور الرئيسية القريبة من التجمع الأول:

طريق السويس، ومحور المشير طنطاوي، والطريق الدائري، وطريق العين السخنة.

يمكنك التنقل داخليًا باستخدام أوبر وكريم، أو عن طريق مواصلات مصر باستخدام خطوط أتوبيسات القاهرة الجديدة.

 

مساحات وأنواع عقارات التجمع الأول 

 

تضم منطقة التجمع مختلف الوحدات العقارية السكنية والتجارية بمساحات متفاوتة تلبية لرغبات جميع عملائها. وتتنوع الوحدات بالمنطقة ما بين شقق ودوبلكسات وفيلات ووحدات تجارية للبيع. كما تبدأ مساحات الشقق من 65 مترًا مربعًا وحتى 770 مترًا مربعًا، بينما الفيلات تبدأ من 200 متر مربع وحتى 1,500 متر مربع، أما الوحدات التجارية فتبدأ من 29 مترًا مربعًا وحتى 100 متر مربع.

 

مميزات منطقة التجمع الأول

 

ازداد طلب العملاء لوحدات في المنطقة ؛ لما تميزت به عن غيرها، ومن أهم ما يميزها:

  • موقعها المتميز بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة، مثل طريق السويس، ومحور المشير طنطاوي، والطريق الدائري ومحور مصطفى كامل.

  • الموقع الجغرافي بين مناطق القاهرة الجديدة السكنية الراقية، مثل التجمع الخامس، والرحاب، وزهراء مدينة نصر.

  • قرب الموقع من عدة مناطق هامة بالقاهرة، ومنها مدينة مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.

  • التخطيط الهندسي الرائع لمجاورات المنطقة، يميزها عن غيرها بطابع خاص.

  • المناظر الطبيعية المحيطة بالوحدات من مساحات خضراء وحدائق.

  • قربها من أكبر المشروعات التجارية بالقاهرة الجديدة، مثل بورتو كايرو، وداون تاون مول، وكونكورد بلازا، وكايرو فيستيفال سيتي.

  • تصميم الوحدات بشكل يضمن الخصوصية لسكانها.

  • احتواء المنطقة على أرقى المجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة، وأبرزها ميراج سيتي، وبورتو كايرو.

 

أهم كمبوندات منطقة التجمع الأول

 

تُعد منطقة التجمع الأول من أرقى مناطق القاهرة الجديدة لأنها تضم مجموعة من أرقى كمبوندات المدينة، ومنها:

  • كمبوند صن سيتي: يقع بمنطقة المستثمرين الشمالية على شارع التسعين، ويقع بالقرب من مول مكسيم وجامعة المستقبل ونادى الطيران بالتجمع الخامس.

 

  • كمبوند نيوبوليس وادي دجلة: يقع بقلب مدينة المستقبل بالقرب من مدينتي ومدينة الرحاب، على مساحة 545 فدانًا، ويتكون من شقق وبنتهاوس ودوبلكسات وفيلات بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وحتى 320 مترًا مربعًا.

 

  • كمبوند ذا كانيون: يقع بمدينة المستقبل على مساحة 200 فدان، ويتكون من شقق وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكسات وفيلات بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وحتى 350 مترًا مربعًا.

  • كمبوند ريماس: يقع بالقرب من عقارات منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، خلف جامعة المستقبل، وعلى بُعد 300 متر من شارع التسعين.

  • كمبوند سيرينا هايتس: يقع بمنطقة المستثمرين الشمالية، بالقرب من شارع التسعين، على مساحة 27.47 فدانًا.

 

 

عدد العقارات المعروضة للبيع فى التجمع الاول هو 198 إعلان
متوسط سعر المتر للعقارات فى التجمع الاول هو 20,200 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للعقارات فى التجمع الاول هو 22%
المناطق الفرعية في التجمع الاول هى المجاورة الثانية, المجاورة الرابعة, المجاورة الخامسة, المجاورة السادسة, المجاورة السابعة, المجاورة الثامنة, المجاورة التاسعة, المجاورة العاشرة, المجاورة الأولى, المجاورة الثالثة, إسكان الشباب الجنوبي, محور مصطفي كامل, محور عباس العقاد, شارع عبد الباسط عبد الصمد, المجاورة 12 و 13
الوحدات الموجودة في التجمع الاول هى شقق, مباني, شاليهات, شقق مفروشة, عقارات أخرى, أراضي, إداري, تجاري, فلل, غرف مشاركة, طبي
أفضل شركات تسوق عقاري في التجمع الاول هم DealbyDeal