عقارات للبيع في الحي السكني السابع - R7 ، العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية مدينة كبرى بشرق القاهرة في المنطقة الواقعة بين القاهرة والعين السخنة قرب طريق السويس وبالقرب من بدر ومدينة الشروق والعبور.

تقسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى العديد من الأحياء المتخصصة بعضها سكني فيضم كمبوندات ومشروعات إسكان متنوعة خاصة وحكومية بجانب كافة الخدمات بالطبع من مدارس وحضانات ومستشفيات وجامعات ومراكز تجارية وترفيهية.

عاصمة جديدة لمصر تخفف الزحام عن القاهرة

كان الهدف الأول من العاصمة الإدارية والتي أعلن عنها في 2015 وبدأ العمل فيها في نفس العام هو عمل مدينة جديدة شاملة تضم كافة المؤسسات الحكومية والوزارات بجانب المؤسسات الدولية والقنصليات والسفارات، كما تضم كبرى الشركات والبنوك لتكون عاصمة بديلة لمصر على الصعيدين الاقتصادي والإداري، كما تضم المدينة أحياء سكنية كاملة بها وحدات سكنية ذات مساحات وتشطيبات متنوعة، من أبرز الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الحي السكني R7 والذي يشتهر بضمه لأهم الكمبوندات والتي تقدم عقارات منوعة ما بين شقق وفيلات بتصميمات متنوعة، هذا بجانب العقارات التجارية والإدارية في المولات والمراكز التجارية المختلفة.

مساحة كبيرة للحي السابع وتقسيم مثالي

يقع الحي السكنيr7 في وسط العاصمة الإدارية ليكون قريبًا من باقي مناطق ومعالم المدينة ويشغل الحي مساحة كبرى تصل إلى 1500 فدان، ويضم أفضل كمبوندات ومشاريع سكنية بالمدينة بالإضافة للمنشآت الخدمية والتجارية، بسبب المساحة الكبيرة تم تقسيم الحي السابع العاصمة الإدارية إلى 33 قطعة أرض.

أحد المعالم الهامة القريبة من الحي السكني r7 العاصمة الادارية هو الحي الحكومي ويضم مؤسسات حكومية هامة سيتم نقلها تباعا من القاهرة، ومجمع الوزارات، والقصر الرئاسي، وحي الدبلوماسيين.

العاصمة الجديدة.. مدينة خضراء صديقة للبيئة

تعتمد العاصمة الإدارية على تكنولوجيا متطورة لإدارتها فهناك مراكز تحكم ومراقبة شاملة للمدينة، كما تضم هيئة خاصة للنظافة والتجميل والتشجير، وتم التعاقد مع شركة عالمية لمعالجة المخلفات والتنظيف، كذلك العاصمة مدينة صديقة للبيئة من خلال اعتمادها على صور الطاقة النظيفة والحلول المستدامة.

عقارك السكني في الحي السكني R7 العاصمة الادارية.. القرب من أهم المعالم 

الحي السكني r7 يمتاز بقربه من المدينة الطبية، ومحطة القطار، ومركز المؤتمرات، ومسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح، ودار الأوبرا، ومدينة الفن والثقافة ويبعد دقائق عن النهر الأخضر، وبهذا سيطل منزلك أو عقارك على نهر واسع من المساحات الخضراء التي تعتبر رئة طبيعية للمدينة تحسن جوها ومنظرها.

أهم الطرق التي تطل عليها العاصمة الإدارية 

السكن في أي مدينة جديدة يحمل تحدي هام وهو القرب من الطرق الهامة وسهولة الوصول للمدن المجاورة وهو ما يميز الحي السابع R7 العاصمة الادارية، لن يكون عليك قطع مسافات طويلة بالسيارة فالحي يبعد دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي، الذي يعد من أهم الطرق الرئيسية داخل العاصمة الإدارية، ويربط بين طريق القاهرة – السويس من جهة، وطريق القاهرة – العين السخنة من الجهة الأخرى. 

أما الطرق الرابطة للعاصمة بما حولها فهي:

• طريق السويس.

• محور بن زايد.

• طريق العين السخنة.

كما تبعد العاصمة الإدارية مسافة صغيرة لا تتجاوز نصف ساعة أو 40 دقيقة على الأكثر من:

• مدينة الشروق.

• مدينة العبور.

• مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

• مدينة نصر.

وتجاور العاصمة الإدارية مدينة حدائق العاصمة ومدينة نور.

أنواع العقارات في الحي السكني r7 العاصمة الادارية

هناك أنواع مختلفة من عقارات للبيع في r7 العاصمة الادارية لتناسب السكن أو الاستثمار ونذكر منها:

• شقق استوديو من غرفة وصالة حمام.

• شقق مستقلة في الأحياء والكمبوندات.

• فيلات مستقلة.

• تاون هاوس.

• توين هاوس.

• بنتهاوس.

• عقارات تجارية ومحلات في الأحياؤ والمولات التجارية.

• مكاتب ومقرات إدارية.

الأسعار والسداد في الحي السكني R7 العاصمة الادارية

أغلب المعروض من عقارات الحي السكني R7 العاصمة الجديدة هي شقق وفيلات في كمبوندات، وتقدم شركات التطوير العقاري بالعاصمة تسهيلات للسداد من خلال دفع 10% -15% من الثمن وسداد الباقي على أقساط شهرية أو سنوية لفترات تصل إلى 10 سنوات وأحيانا 12 سنة، وهناك بالطبع خصومات خاصة على الشراء النقدي أو الكاش، كما تطرح بعض الشركات خصومات حصرية في المعارض العقارية وأبرزها معرض عقارماب إكسبو والذي يقام سنويًا ويتيح خصومات حصرية.

أهم الخدمات والرفاهيات قرب الحي السكني R7

التحدي الأهم عند شراء عقار جديد هو تمتعه بالخدمات الهامة خصوصا لو كان العقار سكني مخصص لأسرة تضم أطفال في سن التعليم، وقتها سكون من الضروري القرب من المدارس والجامعات ودور الحضانة، وكذلك القرب من الوادي الرياضية ومناطق التسوق والترفيه، ولأن الحي السكني السابع قريب من هذه المعالم حرصت كبرى شركات التطوير العقاري على أن تختار أرض لمشروعاتها في المنطقة.

يضم الحي السابع العديد من المدارس الشهيرة والمؤسسات التعليمية الراقية مثل: المدارس الدولية ذات مستوى تعليمي متميز وأيضًا فرع جديد للجامعة البريطانية بالإضافة لأول جامعة سويدية بالشرق الأوسط،  يحتوي الحي r7 العاصمة الجديدة على المناطق الخدمية والترفيهية كما يضم الحي مركزًا تجاريًا بمعايير عالمية من تنفيذ مجموعة الفطيم الشهيرة. 

مستشفيات ومراكز طبية في العاصمة الإدارية

• مستشفى الياسمين بالعاصمة الادارية الجديدة.

• مستشفى النرجس العاصمة الادارية.

• مول العاصمة الطبية.

• كابيتال كير العاصمة الإدارية

هذا بجانب وجود عدة عيادات وصيدليات ومراكز علاج طبيعي ومعامل أشعة وتحاليل في المولات الطبية بالعاصمة والتي تتوزع في كافة مناطق المدينة.

مدارس وجامعات العاصمة الإدارية

القرب من المدارس يضمن لك سهولة انتقال أولادك لو كنت ساكن أما لو كان عقارك تجاري مثل محل أو مطعم فهو يضمن لك جمهور من الطلبة والعاملين بالمدرسة، من أهم مدارس العاصمة الجديدة:

1. مدارس المنار هاوس.

2. مدارس أفريكا كرست

3. مدرسة المعرفة الدولية

4. مدرسة البيان الأكاديمية للتعليم.

5. جامعة كوفنتري البريطانية.

6. جامعة هيرتفوردشاير.

7. الجامعة الكندية بالعاصمة الجديدة.

8. الجامعة الألمانية بالعاصمة الإدارية.

9. فرع للجامعة الأمريكية.

10. جامعة مصر الدولية.

11. الجامعة السويدية

12. الجامعة المجرية.

وتضم العاصمة مدارس لكل المراحل التعليمية ولا تقتصر على المدارس الدولية بل هناك مدارس حكومية وخاصة وتجريبية، كما تتنوع الخدمة التعليمية ما بين شهادة بريطانية وأمريكية.