عقارات للبيع في كمبوند كابيتال هايتس 1 - الصفوة ، منطقة المستثمرين

يرى المطورون العقاريون أن الاستثمار بالعاصمة الجديدة هو المستقبل. لأنها تتميز بجميع المقومات التي تجعلها أهم مدينة جديدة في مصر والشرق الأوسط. ويرجع ذلك لأن كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بشبكة بنية تحتية متكاملة مصممة وفقًا لأحدث المقاييس والتقنيات العالمية، لتفادي جميع مشكلات البنية التحتية في الكثير من أحياء مصر. فشبكة المرافق والمياه والكهرباء بها موجودة داخل أنفاق، مما يُسهل عملية الصيانة ولا يسبب أي تعطيل للحياة اليومية لسكانها.

كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من أحدث المشروعات الاستثمارية التي تأسست بالعاصمة، وتم تأسيسه تحت إشراف شركة الصفوة للتطوير العقاري. واختارت له موقعًا مميزًا بأكثر المناطق الحيوية بالعاصمة، فهو يقع على محور محمد بن زايد، ويُطل على النهر الأخضر.

تفاصيل مشروع كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

تم تأسيس كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 50 فدانًا، في واحد من أكثر المواقع تميزًا بالعاصمة، وتحديدًا في مركز العاصمة الجديدة على محور محمد بن زايد، بالقرب من أهم المراكز التجارية والمحاور الرئيسية.

لذلك يُعد من أهم الكمبوندات التي تحظى بشهرة واسعة في أوساط المهتمين بالاستثمار بالعاصمة الجديدة، لموقعه المتميز، ومساحاته المتنوعة التي تناسب مختلف متطلبات العملاء، والأسعار التنافسية التي تتميز بها شركة الصفوة المطورة للمشروع، وأنظمة السداد المريحة.

الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

شركة الصفوة للتطوير العقاري هي الشركة القائمة على مشروع كابيتال هايتس 1 بالعاصمة الجديدة، وتمتلك خبرة تصل إلى 20 عامًا في هذا السوق، ولها قائمة أعمال كبيرة في بناء المنتجعات السياحية والأبراج السكنية ومراكز التسوق والمشروعات الطبية والتعليمية في مختلف أنحاء مصر.

سابقة أعمال شركة الصفوة للتطوير العقاري

من أهم هذه المشروعات:

• مول كابيتال هاب 1.

• مول كابيتال هاب 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مدرسة مافريكس الدولية.

• مشروع تريد سنتر.

• مشروع هاي سيتي بمدينة العبور.

• مشروع صن سيت 1/2/3 بـ رأس البر.

• برج النخبة وبرج الصفوة الطبي.

• مشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة.

موقع مجمع كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

إذا كُنت تتساءل عن أهم عامل يميز المجمعات السكنية عن بعضها، يمكننا إخبارك أن أهم عامل هو: الموقع؛ فهناك أحياء سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الكثير من المميزات: كتكامل الخدمات، روعة التصميم، جودة المرافق، ولكن موقعها غير مميز. وهذا يؤثر بالتأكيد على مدى راحة السكان  ورضاههم عن الوحدات التي يمتلكوها.

لذلك اهتمت الشركة المسئولة عن مشروع كابيتال هايتس باختيار موقع مناسب بالقرب من جميع المناطق الحيوية بالعاصمة الجديدة، وأهم ما فيه أنه يقع على محور محمد بن زايد الذي يربط العاصمة الجديدة بأهم أحياء بالقاهرة.

كما يقع بالقرب من:

• الحي الدبلوماسي.

• فندق الماسة.

• أرض المعارض (أرض إكسبو).

• الكاتدرائية والمسجد الكبير.

• حي السفارات.

• مطار العاصمة الإدارية الدولي.

أنواع الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

تم تأسيس كمبوند كابيتال هايتس على مساحة تصل إلى 50 فدانًا، يضمون حوالي 56 عمارة سكنية، على أن يتم تخصيص 20% فقط من هذه المساحة لبناء العمارات السكنية، و80% منها لمراكز الخدمات والمرافق المختلفة ولعمل مساحات خضراء وملاعب واسعة، وأيضًا لتوفير الخصوصية التامة لسكان الكمبوند.

اهتمت الشركة المطورة للمشروع بالتنويع في أنواع ومساحات الوحدات داخل الكمبوند، لتناسب متطلبات العملاء على اختلاف أذواقهم. 

فيتوفر داخل كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة شقق منفصلة وشقق دوبلكس. وكلاهما متاح بمساحات ومواصفات متنوعة.

مساحات الشقق في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك اختيار المساحة التي تناسبك للوحدة التي تختارها بكمبوند كابيتال هايتس 1، سواء كانت شقة منفصلة أو دوبلكس، من بين 56 عمارة سكنية مختلفة، وتتنوع المساحات المتاحة بين:

• تتراوح مساحات الشقق المنفصلة بين 160 إلى 390 مترًا مربعًا.

• تتراوح مساحات الشقق الدوبلكس بين 405 إلى 505 أمتار مربعة.

خدمات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

يجمع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الجديدة بين أهم المميزات التي تجذب إليه المهتمين بشراء الوحدات السكنية بالعاصمة، فهو يُحقق التكامل بين الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان لتحقيق الراحة والرفاهية:

• يحتوي الكمبوند على نظام أمني متكامل موجود على مدار اليوم لتحقيق أعلى معايير السلامة للسكان، بجانب وجود نظام مراقبة بجميع مناطق الكمبوند.

• مسارات مخصصة للتريض وركوب الدراجات وعمل الحفلات المختلفة داخل الكمبوند.

• جراج خاص مُلحق بكل وحدة سكنية.

• أكثر من مركز تجاري في كمبوند كابيتال هايتس يضم فروع لأشهر المحلات العالمية والمطاعم والكافيهات والسينمات.

• ملاعب رياضية لممارسة الرياضات المختلفة.

• حمامات سباحة بأعماق مختلفة مناسبة للكبار والأطفال.

• نادٍ رياضي متكامل مُجهز بأحدث المعدات الرياضية، مع وجود فريق مُدرَب على تقديم الخدمة للسكان بأعلى جودة.

• تحتوى المنطقة على أكثر من مدرسة وجامعة دولية على مسافة قريبة من الكمبوند.

• مركز طبي متكامل يقدم جميع التخصصات الطبية على مدار 24 ساعة.

نظم التقسيط والسداد في كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة

تهتم الشركة المالكة للمشروع بتوفير أكثر من نظام تقسيط ليتمكن جميع العملاء من الحصول على وحدات سكنية بأفضل الأسعار في كمبوند كابيتال هايتس1 العاصمة الإدارية الجديدة، وتتمثل طرق السداد المتاحة في:
 

• دفع 0% كمقدم من ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ كاملًا على 3 سنوات في أقساط متساوية.

• دفع 5% كمقدم من ثمن الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات في أقساط متساوية.

• دفع 20% كمقدم من ثمن الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات في أقساط متساوية.

• دفع 10% كمقدم تعاقد، و 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات في أقساط متساوية.

أعلنت شركة الصفوة المطورة للمشروع بأنها ستقوم بتسليم الوحدات نصف تشطيب، ويشمل ذلك جميع المرافق كـالمياه والصرف الصحي والكهرباء، بالإضافة للمحارة والواجهات الزجاجية والحلوق الخشبية. ليتمكن المالكين من إكمال تجهيزات وحداتهم بما يناسب ذوقهم الشخصي. على أن يتم تسليم الوحدات بالمشروع في عام 2022.

مميزات الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة  

إليك أهم الأسباب التي تُميز فرصة الاستثمار في الوحدات العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• تحرص هيئة التخطيط العمراني المشرفة على العاصمة الجديدة على تقديم مشروع متكامل من حيث الخدمات الأساسية والترفيهية، ومن حيث تنوع فرص الاستثمار ومساحات الوحدات ومواصفاتها، مما يعني أن جميع المستثمرين على اختلاف متطلباتهم، سيجدون ما يناسبهم.

• أسعار الوحدات المعروضة للبيع بالعاصمة الجديدة متفاوتة، مما يسمح للجميع أيًا كانت قدرتهم الشرائية بالاستثمار فيها.

• تتولى أكبر شركات التخطيط مهمة تطوير طرق العاصمة الجديدة، لتجنُب جميع الأخطاء الموجودة بالطرق في مختلف أنحاء الجمهورية.

• تم تصميم العاصمة الجديدة بمراعاة كبيرة لأن تكون مساحات الشوارع واسعة، لتجنب مشكلات الزحام والتكدس مع مرور الوقت، فيصل عرض الشوارع داخلها إلى 120 مترًا.

• تُقدم الشركات المطورة للمشروعات العقارية بالعاصمة نُظم تقسيط وسداد مُريحة ومرنة للعملاء، لتتيح لجميع المهتمين فرصة الشراء.

• الكثير من مقرات الهيئات الحكومية والوزارات سيتم نقلها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يٌسهل على السكان قضاء الخدمات الحكومية دون الحاجة للخروج من العاصمة.

• تم تصميم بنيتها التحتية ومرافق المياة والكهرباء بأحدث الأساليب العالمية وداخل أنفاق خاصة، مما يجعل مهمة صيانة هذه المرافق سهلة ولا تضُر بسكان العاصمة.