في السنوات الأخيرة تزايد الطلب على العقارات في مناطق زايد وأكتوبر وغرب الجيزة، وخصوصا في منطقة التوسعات الشمالية 6 اكتوبر، الطلب الشديد من العملاء جزء منه للإيجار من قبل الأشقاء العرب من دول العراق وسوريا واليمن وزوار مصر من أهل الخليج القادمين للتعلم أو السفر السياحي.

 

 التوسعات الشمالية هي المنطقة الأكثر بحثًا وإقبالًا في الآونة الأخيرة، وذلك لأنها تنفرد بالعديد من المميزات التي تجعلها منطقة سكنية متكاملة ومُريحة ومليئة بكافة سُبل الرفاهية، كما إنها واجهة استثمارية رائعة لدى الكثير من المستثمرين والباحثين عن وحدات سكنية للتشطيب والاستثمار فيما بعد، كما أن موقعها الجغرافي الممتاز يجعلها بالقرب من كافة المناطق والخدمات الأخرى.

 

التوسعات الشمالية.. منطقة راقية وهادئة

 

منطقة التوسعات الشمالية من أكبر المناطق العمرانية في قلب مدينة 6 اكتوبر، كما إنها راقية وهادئة وتقع بالقرب من مختلف النوادي ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر ومول العرب، بالإضافة إلى قربها من عدة محاور رئيسية مما يسهل الدخول والخروج منها بسهولة والوصول إلى كافة المناطق الأخرى.

 

القرب من أهم المناطق والطرق الهامة

 

التوسعات الشمالية قريبة من طرق وصلة دهشور وطريق الواحات وكذلك على مرمى حجر من مدينة الشيخ زايد، كذلك ما يميز التوسعات الشمالية هو كونها منطقة هادئة وبعيدة عن الضوضاء الخارجية والصخب في المدن الأخرى، فهي منغلقة على سكانها بشكل يشعرهم بالخصوصية والراحة والهدوء، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء الواسعة التي تتخلل شوارعها للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، ولتُعطي فيو رائعًا للسكان من داخل وحداتهم السكنية، بالإضافة إلى ذلك فهي مقسمة إلى عدة كمبوندات سكنية فاخرة، وارتفاع مستوى المعيشة بها.

 

موقع منطقة التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر

 

شراء عقارات للبيع في التوسعات الشمالية 6 اكتوبر سواء كانت سكنية أو تجارية يضمن لك القرب من مدن هامة مثل زايد وأكتوبر والهرم والعديد من الطرق المحورية مثل وصلة دهشور وطريق الواحات ومحور روض الفرج.

تقع التوسعات الشمالية في شرق الأحياء على محور جمال عبد الناصر وبالقرب من محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر وطريق التحرير، وطريق الواحات، كما تبعد 10 دقائق عن مول مصر والشيخ زايد، و30 دقيقة من ميدان الرماية والأهرامات.

 

 

خدمات منطقة التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر

 

تضم منطقة التوسعات العديد من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية سواء داخلها أو بالقرب منها داخل مدينة 6 أكتوبر، مما يجعلها المنطقة الأبرز والأكثر إقبالًا بين الباحثين عن وحدات سكنية للسكن أو للاستثمار، ومن أبرز الخدمات:

 

- المدارس التعليمية والجامعات بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر

 

تحتوي منطقة التوسعات الشمالية على عدة مدارس، كما يقع بالقرب منها أيضًا العديد من المدارس الدولية والخاصة واللغات، ومن أشهر هذه المدارس: المدرسة الرسمية الدولية في التوسعات الشمالية، مدرسة أم المؤمنين الخاصة، المدرسة المصرية اليابانية بالمنطقة الصناعية اكتوبر، المدارس المصرية الرائدة للغات، مدرسة وطن أكتوبر، مدرسة 6 أكتوبر للغات، مدرسة الهدى الدولية، مدرسة النصر التجريبية للغات، مدرسة اوراسكوم ثانوي.

كما تقع بالقرب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة زويل وجامعة النيل.

 

- المستشفيات والمراكز الطبية في التوسعات الشمالية 6 اكتوبر

 

الموقع الاستراتيجي لمنطقة التوسعات الشمالية يجعلها قريبة من كافة المستشفيات الموجودة في مدينة 6 أكتوبر، ومن أبرز المستشفيات والعيادات في 6 أكتوبر التي تخدم المنطقة: مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الزهور، مستشفى سعاد كفافي الجامعي، مستشفى جامعة 6 أكتوبر، مستشفي الفؤاد أكتوبر، مستشفى فوقية، مستشفى العجماوي التخصصي، أكتوبر كلينك، مستشفى الوادى، مستشفى الرحمة.

كما يتوفر عدة صيدليات مختلفة مثل: صيدليات سيف، صيدلية العزبي، صيدليات الفؤاد، صيدلية رشدي.

 

- الهايبر ماركت والمولات التجارية

 

تضم المنطقة محلات تجارية مختلفة وهايبر ماركت للسلع والمستلزمات اليومية مثل جرين هايبر ماركت، السلطان ماركت، كما أنها تقع بالقرب من هايبر وان وهو من أكبر المراكز التجارية في محيط 6 أكتوبر والشيخ زايد، ويضم كافة السلع والأغراض التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى مول العرب ومول مصر على بعد 10 دقائق من المنطقة.

بالإضافة إلى محلات الذهب والعطور والملابس المنتشرة بشكل كبير في مدينة 6 أكتوبر وتضم كافة الماركات لتلبي احتياجات العملاء.

 

- الأماكن الترفيهية والنوادي

 

الموقع الاستراتيجي لمنطقة التوسعات الشمالية يجعلها قريبة من مختلف المطاعم والكافيهات سواء في منطقة الحصري على بعد 10 دقائق، والذي يضم مختلف الكافيهات والمطاعم مثل: أونو، المقهى الخليجي، مقهى فيروز، سيلنترو، سلطانة، كما إن المولات الضخمة مثل مول مصر ومول العرب وداندي مول تضم في أدوارها الأرضية مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم الكبرى التي تقدم خدمات فندقية للعملاء، كما توجد أماكن ترفيهية أخرى مثل دريم بارك، مول دولفين بارك، وكريزي ووتر، وبلاي تايم بارك.

 

- الحراسة والمرافق العامة

 

تضم الوحدات السكنية في منطقة التوسعات الشمالية كافة المرافق من مياه وغاز وكهرباء وخدمات حارس العقار، وامن وحراسة للمنطقة بالكامل، ومصاعد كهربائية عالية الجودة، وجراجات خاصة، وكاميرات مراقبة موزعة في كل مكان، ومواقف للسيارات، وممرات للركض وركوب الدراجات وسط المسطحات الخضراء الواسعة، وخدمات التنظيف ونظام جمع القمامة للحفاظ على البيئة نظيفة وخالية من التلوث، وصالات جيم مجهزة على أعلى مستوى، وسبا لراحة العملاء، ونوادٍ صحية مميزة، ومكيفات مركزية، وحمامات سباحة.

 

مساحات العقارات في التوسعات الشمالية 

 

يزداد الطلب على منطقة التوسعات الشمالية في الفترة الأخيرة وذلك لأنها تضم مناطق سكنية مختلفة، واستقطبت عددًا كبيرًا من المشترين والمستثمرين، وذلك لما تتمتع به من مزايا عن غيرها من المناطق الأخرى.

• مساحات الشقق في التوسعات الشمالية تبدأ من 40 مترًا مربعًا للشقق الأستوديو وتصل إلى 450 مترًا مربعًا للدوبلكس.

• مساحات الفيلات تبدأ من 230 مترًا مربعًا وتصل إلى 1250 مترًا مربعًا للقصور الكبيرة.

• مساحات المحلات تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا للأدوار التجارية.

 

سعر المتر في التوسعات الشمالية

 

يعتمد سعر المتر في التوسعات الشمالية 6 أكتوبر على الموقع والقرب من الطرق الهامة والإطلالة والكمبوندات المجاورة، وبالطبع تدخل المساحة والتشطيب في تسعير أي منطقة، وبشكل عام فيمكنك معرفة سعر المتر لأي منطقة من خلال دليل أسعار عقارماب والذي يتم تحديثه باستمرار.

كذلك يمكنك الحصول على شقة من المالك مباشرة من خلال البحث ضمن أي نطاق بأكتوبر أو غيرها.