أفضل عقارات متنوعة للبيع بالحي الأول، قارن بالصور والأسعار بين 64 اعلان بمساحات مختلفة عقارات متنوعة للبيع، عقارات متنوعة تمليك، عقارات متنوعة بالتقسيط في كمبوند في الحي الأول ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة،
في الجزء الجنوبي من مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة يقع الحي الأول والذي يطل على عدة طرق من أهم شوارع الشيخ زايد وأكثرهم محورية وهم شارع البستان وشارع النزهة وطريق الحرية، بجانب أن الحي الأول يضم العديد من المناطق والمعالم الهامة في زايد مثل: الإدارة التعليمية وقسم شرطة أول الشيخ زايد ومستشفى زايد وفرع بنك التعمير والإسكان في زايد.
اختيار عقار في منطقة حيوية بها معالم هامة ومؤسسات حكومية يساهم في رفع السعر قليلا سواء للبيع أو الإيجار وبالتالي يعتبر استثمارًا جيدًا للمستقبل لو كنت تنوي شراء عقار لبيعه بعد فترة او تأجيره، كذلك لو كان العقار تجاري أو محل فهذه المعالم تسهم في معرفته والدلالة عليه.
مدينة زايد تتبع إقليم القاهرة الكبرى فهي إداريًا جزء من مدينة الجيزة وتقع في غرب القاهرة ناحية الهرم وحدائق الأهرام ومجاورة لمدينة أكتوبر، مدينة زايد على مسافة قريبة من مدينة السادات وعلى مسافة ساعتين من الإسكندرية، كذلك زايد قريبة من مطار سفنكس الدولي.
سهولة الوصول من زايد لأي منطقة في القاهرة أو الجيزة يعود لقرب المدينة من عدة طرق ومحاور رئيسية مثل:
ينتظر مدينة زايد تطور هام وهو اكتمال خط المونوريل الكهربائي والذي سيسهل الانتقال للمدينة ويربطها بباقي مناطق القاهرة، وسيكون للمونوريل محطة قرب هايبر وان زايد، المونوريل الواصل لزايد سيربط المهندسين في الجيزة بالمدينة، كما سيكون من السهل الذهاب بمواصلة واحدة لأي منطقة بالقاهرة.
العقارات في زايد القريبة من خط المونوريل يتوقع لها ازدهار وطلب عالي بسبب هذه المواصلة الحيوية.
كذلك يتم تطوير محور 26 يوليو وتوسعة حاراته ورفع كفاءة طرقه مما سيقلل الضغط على كوبري أكتوبر ومحور 26 يوليو القديم ويقصر من زمن الرحلة للمدينة.
الحي الأول في زايد في الجزء الجنوبي من المدينة ويطل الحي على الشارع الأهم في مدينة زايد وهو طريق النزهة، كما أن الحي الأول يجاور الحي الخامس والحي الثاني وعلى بعد دقائق من هايبر وان زايد وكذلك مستشفى زايد المركزي.
الحي الأول يطل على كلية الهندسة بجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، لذلك فلو كان هدفك تأجير عقارك السكني لطلاب أو مغتربين للدراسة فالحي الأول هو الأفضل.
الذهاب من القاهرة للشيخ زايد بالمواصلات العامة أو الخاصة أصبح أسهل مما مضى، فيمكنك أن تستقل سيارة ميكروباص أو نقل عام من ميدان التحرير لتصل بك إلى هايبر وان زايد، كذلك يمكنك الذهاب لزايد من موقف الجيزة للنقل أو من عند منطقة السبتية، تتنوع المواصلات إلى زايد ما بين:
ومع وصول المونوريل والخط الرابع للمترو لزايد وأكتوبر يتوقع للمدينة ازدهار عقاري كبير فسيكون عليك استقلال مجرد وسيلة واحدة من القاهرة والذهاب مباشرة للمدينة.
في الحي الأول بزايد هناك عقارات مختلفة تناسب احتياجات الاستثمار المختلفة، وتتنوع ما بين:
التنوع في عقارات الحي الأول جعل هناك خيارات متنوعة في المساحة، ويمكنك من خلال موقع عقارماب البحث عن أي عقار حسب مساحته.
تبدأ مساحات الشقق من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع للشقق والدوبلكس.
مساحات المحلات التجارية تبدأ من 24 مترًا مربعًا.
أسباب للاستثمار العقاري في عقارات الشيخ زايد
أيا كان نوع العقار في زايد أو الحي الأول بالمدينة، فالحي يضم كافة الخدمات الهامة سواء كنت ساكن أو صاحب عقار تجاري أو عيادة أو مقر إداري.
لو كان هدفك من شراء عقار في زايد أو الحي الأول هو السكن ستجد أن المدينة تضم العديد من المدارس الخاصة والحكومية بجانب قربها من أكتوبر والتي تضم جامعات وأكاديميات عليا هامة، قرب منزلك من المدرسة يوفر على أولادك الوقت والجهد.
من أهم مدارس زايد وجامعاتها:
لن تحتاج لوقت لمتابعة صحة أطفالك والعناية بهم أو شراء الدواء، زايد بها العديد من المؤسسات الصحية من مراكز طبية وصيدليات منها: