من بين شركات التطوير العقاري المساهمة في تصميم الكمبوندات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ظهرت شركة إيدج القابضة لتقدم مشروع كمبوند أويا العاصمة الإدارية. تُعد شركة إيدج القابضة أحد أكبر الشركات القابضة لمصر والوطن العربي، وتتميز باختيار مواقع استراتيجية ووضع تصاميم ذات طابع خاص يُظهر جمال الطبيعة وتكامل الخدمات.

موقع مشروع كمبوند أويا

اختارت شركة إيدج القابضة موقعًا فريدًا لإقامة مشروعها السكني أويا مول، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية في منطقة الحي السابع R7، وهو أكثر أحياء العاصمة الجديدة حيوية. جعل هذا الموقع الكمبوند قريبًا من جميع الخدمات والامتيازات بالعاصمة الإدارية، وكذلك قريبًا من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية.

تفاصيل تصميم مشروع أويا

تنفذ شركة إيدج -المطور العقاري للكمبوند- مشروعًا سكنيًا متكاملًا عملاقًا ذا موقع متميز، وتبلغ استثمارات الشركة في هذا المشروع ما يقرب من 2 مليار جنيه.

يقوم هذا التصميم العملاق على مساحة 21,204 أمتار مربعة، أي ما يزيد على 30 فدانًا، ويبلغ إجمالي عدد الأبنية حوالي 40 مبنىً سكنيًا تشغل حوالي 20% من المساحة الإجمالية للمشروع.

تتمثل حوالي 80% من مساحة الكمبوند من مساحة خضراء ومناطق خدمات ومناظر طبيعية؛ لإضفاء طابع متميز والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة. تحرص شركات التطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية على جعلها لوحة خضراء خالية من التكدس السكاني الذي تشهده المدن الأخرى ومنها القاهرة الكبرى؛ لذلك وضعت الشركة خلال تصميم المول مسافة بين كل مبنيين تصل إلى 27 مترًا مربعًا، وأن تحيط المساحات الخضراء والمسطحات المائية الأبنية من جميع الجهات ليستمتع نزلاء الكمبوند بهذه المناظر الطبيعية.

مميزات امتلاك وحدة طبية داخل مشروع أويا

أنشأت شركة إيدج القابضة مشروعًا سكنيًا بمواصفات عالية له موقع استراتيجي، يضم العديد من الوحدات السكنية التي يحتاج سكانها للخدمات الطبية وتسعى الدولة بخبرات ومساهمات شركات التطوير العقاري إلى إنشاء عاصمة جديدة تمثل واجهة مشرفة متكاملة الخدمات ورائعة التصميم.

يمكنك امتلاك وحدة طبية جديدة داخل كمبوند أويا لما يمتاز به عن غيره من المشروعات السكنية الأخرى؛ مما جعل امتلاكك لعيادة داخله هدفًا تسعى إليه، ومن أبرز ما يميزه:

• التصميم الخارجي للكمبوند على أربعة شوارع رئيسية يشبه المدن اليونانية، ويعطيك إيحاء السكن على جزيرة محاطة بالمياه والمناظر الخلابة.

• التصميم الرائع لوحدات الكمبوند الذي يضاهي التصميمات العالمية باستخدام أحدث التقنيات لتنفيذ عقارات سكنية على أعلى مستوى من الجودة.

• موقع المشروع في منطقة الداون تاون جعله الاختيار الأمثل لأنه محاطٌ بأربعة معالم رئيسية وهي: فندق الماسة، ومحور محمد بن زايد الشمالي، والحديقة المركزية كابيتال بارك، والنهر الأخضر، وديزني لاند.

• الموقع الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من كافة الخدمات والمناطق الهامة بالعاصمة الإدارية، ومنها: القصر الرئاسي والمطار الرئيسي بالعاصمة مدينة المعارض وحي السفارات والجامعة البريطانية وكاتدرائية ميلاد المسيح.

• قرب الكمبوند من عدة محاور رئيسية يسّر سُبل الوصول إليه وجعله مقصدَ العملاء، ومنها: الطريق الإقليمي الدائري ومحور محمد بن زايد الجنوبي وطريق العين السخنة.

• وجود أعلى برج في العاصمة الإدارية وينقسم إلى برجين على 50 طابقًا، ويطل مباشرة على النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد الشمالي.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة داخل كمبوند أويا 

يُعد الكمبوند متكامل الوحدات حيث يضم مراكز طبية بمساحات عيادات مختلفة، ووحدات ومراكز تجارية لخدمة السكان.

تتنوع العقارات المعروضة للبيع داخل كمبوند أويا لتشمل شققًا وبنتهاوس بمختلف المساحات لتناسب جميع الفئات ولتتيح للعملاء اختيار ما يناسب أسرهم، بمساحات تتراوح بين 122 مترًا مربعًا وصولا إلى 268 مترًا مربعًا.

تبدأ مساحاتها الشقق السكنية من 122 مترًا مربعًا  وحتى 222 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات البنتهاوس من 233 مترًا مربعًا إلى 268 مترًا مربعًا.

الخدمات التي يقدمها مشروع  أويا 

زودت شركة إيدج القابضة الكمبوند بكافة الخدمات التي يحتاجها السكان وتساهم بشكل كبير في تحقيق الراحة والرفاهية لهم، حيث وفرت:

• مناطق واسعة المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية للاستمتاع بجمال الطبيعة.

• لاند سكيب وكلوب هاوس ومناطق ترفيهية للاستجمام.

• طاقم أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة، وفريق لمتابعة كاميرات المراقبة عالية المستوى المنتشرة داخل الكمبوند؛ لمزيد من الأمان والخصوصية للسكان.

• حمامات سباحة مغلقة للرجال والسيدات.

• منطقة ترفيهية خاصة للأطفال مزودة بألعاب مميزة.

• حمامات سباحة للأطفال.

• ممرات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات.

• منطقة تضم مختلف المطاعم والكافيهات.

• مداخل خاصة للوحدات الإدارية.

• مركز طبي ورياضي.

• سلالم كهربائية وأسانسيرات داخلية.

كما وفرت الشركة عدة وحدات خدمية لعملاء كمبوند أويا

1. مركز طبي متكامل يضم عيادات بمختلف التخصصات مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.

2. مول تجاري ضخم يضم عددًا من الوحدات بمختلف الأنشطة والماركات العالمية.

3. مركز تجاري مكون من 3  أدوار لتوفير احتياجات العملاء وتوفير أغراضهم.

4. جراجات تحت الأرض خاصة بكل وحدة سكنية.

5. ملاعب رياضية على مساحات شاسعة، ومنها ملعب لكرة القدم وآخر لكرة السلة.

6. صالة ألعاب رياضية مغطاة.

أنظمة السداد والدفع التي تتيحها شركة إيدج القابضة 

توفر الشركة عدة أنظمة سداد تناسب الجميع وتيسر عليهم تحقيق أحلامهم بامتلاك وحدات إدارية داخل العاصمة الإدارية بوجه عام وداخل كمبوند أويا بشكل خاص.

إذ تتيح الشركة عدة أنظمة سداد بأقل مقدم وأطول فترة، وتتراوح من مقدم 0% وحتى 25%  مع فترة تقسيط من 6 إلى 10 سنوات.

وهذه الأنظمة كالتالي:

1. بدون أي مقدم وتقسيط إجمالي المبلغ على 10 سنوات.

2. بدون مقدم مع أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.

3. دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

4. دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

5. دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

على أن يكون تسليم جميع الوحدات نصف التشطيب خلال عام 2022م.

كما يمكنك اقتناء وحدة داخل الكمبوند على أن تلتزم الشركة بتوثيق عقد يتضمن بأنها تقوم بتأجير هذه الوحدة، وحينها يمكنك سداد الأقساط من عائد الإيجار.

الشركة المطورة لمشروع كمبوند أويا 

على عكس كون شركة إيدج القابضة إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط إلا أنها شركة تطوير عقاري حديثة الإنشاء.

تأسست الشركة خلال عام 2018م، واستطاعت تحقيق عدة إنجازات تعكس خطة الشركة المستقبلية في تطوير المعمار المصري لينافس المقاييس العالمية.

تُعد شركة إيدج القابضة شركة مساهمة مصرية تكونت بالمشاركة بين اثنين من أكبر مطوري العقارات، وهما مجموعة المشارق السعودية وشركة البروج للعقارات المصرية.

فيما يخص مجموعة المشارق السعودية، فقد تأسست عام 1990م، وهي مجموعة متعددة الجنسيات ولديها العديد من الفروع في مختلف دول العالم، وهي أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية وتحتل المركز الخامس عالميًا.

أما عن شركة البروج للعقارات الغنية عن التعريف، تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري، وحققت مشروعات سكنية في مختلف مدن مصر بحجم استثمارات يتعدى 20 مليار جنيه.

إنجازات شركة إيدج القابضة داخل العاصمة الإدارية:

فضلت الشركة أن تشارك أكبر شركات التطوير العقاري في تنفيذ مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، عن تنفيذ مشروعات أخرى بمدينة السادس من أكتوبر، ومن أبرز أعمالها بالعاصمة:

1. كمبوند أويا العاصمة الإدارية.

2. الوحدات التجارية بمول سكستي بيزنس بارك العاصمة الإدارية.