يعد مشروع كابيتال بيزنس بارك من أضخم المشروعات التجارية والإدارية في منطقة الشيخ زايد، حيث قامت بتنفيذه مجموعة درة للاستثمار والتطوير العقاري، وهو مشروع مميز وفاخر يوجد عدد من الوحدات التجارية والإدارية في كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد على أعلى مستوى، وصُمم على الطراز الحديث وفقًا لأحدث أساليب ومعايير البناء الحديثة، ويتمتع بواجهات زجاجية فاخرة، وممشى سياحي بالمنتصف.

ويتكون من محلات تجارية ومطاعم وكافيهات في الأدوار الأرضية، ومكاتب إدارية وعيادات طبية في الأدوار العليا، بالإضافة إلى التصميم المعماري المتين، والفيو الرائع الذي تتمتع به الوحدات، والتقسيم الممتاز الذي يسمح للزوار بأخذ جولة ترفيه وتسوق بين المباني في الشيخ زايد في ممشى سياحي فاخر، يضم العديد من وحدات الإضاءة والديكورات والبحيرات الصناعية والنوافير.

حيث إن كابيتال بيزنيس بارك ليس فقط مشروع تجاري، وإنما هو مشروع يوفر جلسات ترفيهية لسكان وزوار مدينة الشيخ زايد، وسط خدمات فندقية يقدمها أصحاب المحلات والمطاعم للسكان، كما يوفر مساحات خضراء واسعة مما يضفي مظهرًا مميزًا وبيئة نظيفة ومُريحة للسكان، بالإضافة إلى ذلك فهو فرصة رائعة للباحثين عن الاستثمار أو شراء وحدة تجارية أو إدارية مميزة، وفي موقع استراتيجي ممتاز يجعلها قريبة من كافة مناطق الشيخ زايد، ويسهل الوصول منها وإليها.

موقع مشروع كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد

يقع مول كابيتال بيزنس بارك في موقع استراتيجي ممتاز، حيث أنه يقع على محور 26 يوليو مباشرةً مما يسهل الوصول منه وإليه، وذلك في قلب مدينة الشيخ زايد، ويبعد حوالي 5 دقائق عن مول مصر ومول العرب، و10 دقائق من ميدان الحصري و6 أكتوبر.

المطور العقاري مشروع كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد

تعد الشركة القائمة على تنفيذ مشروع كابيتال بيزنس بارك هي شركة درة للاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في مجال السوق العقاري، تأسست عام 1943 كشركة استثمار وبناء ضمن شركات القطاع الخاص المصري، وحققت نجاحًا باهرًا في مجال السوق العقاري على مدار 70 عامًا، والتزمت المجموعة بأهم معايير الجودة ومواعيد الاستلام والمرونة، مما جعلها تحظى بثقة عملائها على مدار سنوات، كما إنها تقوم بالعديد من المشروعات الاستثمارية في مختلف المجالات؛ العقارية، الصناعية، السياحية، إنتاج مواد البناء من خرسانة وطوب.

كما إنها توفر للعملاء كافة الاستشارات في مجال المقاولات والبناء، ومن أبرز مشروعاتها:

1- كمبوند ذا أدريس إيست التجمع الخامس.

2- مشروع ادريس ويست في مدينة السادس من أكتوبر.

3- زايد 2000.

4- حدائق المهندسين.

5- جريتز.

الخدمات المتوفرة داخل كابيتال بيزنس بارك

- مساحات خضراء واسعة تُحيط بالمكان وتسمح للزوار بالاستمتاع بالطبيعة الخلابة.

- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.

- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والخدمات الفندقية للعملاء.

- نافورة راقصة تتوسط المشروع.

- واجهات زجاجية تسمح بالاستمتاع بالفيو الرائع وكاتمة للصوت لمنع الضوضاء الخارجية.

- تنوع الوحدات بين تجاري وإداري وطبي للبيع بمدينة الشيخ زايد.

- توفر صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.

التصميم الهندسي لمشروع كابيتال بيزنس بارك

صُمم مشروع كابيتال بيزنس بارك برؤية متطورة ليصبح صرح إداري وطبي وتجاري ضخم، ويحمل مواصفات هندسية مميزة وفريدة وعصرية، مع ترك مسافات تصل إلى 9 أمتار بين المباني، كما لا تزيد الأحمال عن 300 كيلو للمتر المربع، وتم استخدام عازل للأسطح من البيتومين والعزل الحراري من الفوم الأزرق، بالإضافة إلى سلالم من الجرانيت، وطرقات من الرخام الأسود، وهو مصنف ضمن المنشآت class A، حيث أنه يضم بنية تحتية متطورة صممت وفقًا لأحدث معايير وأساليب البناء الهندسية الحديثة، كما إنه حاصل على الكود الأمريكي للمباني ومكافحة الحرائق، وكذلك الكود الياباني والمصري في المصاعد.

المساحات المتاحة والوحدات المتوفرة داخل مشروع كابيتال بيزنس بارك

وتبدأ المساحات داخل كابيتال بيزنيس بارك من 99 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع، ويضم في الأدوار الأرضية محلات تجارية ومطاعم وكافيهات، وفي الأدوار العليا مكاتب إدارية وعيادات طبية، وعقارات للبيع في كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد جميعها يتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل.

مزايا الاستثمار في مدينة الشيخ زايد

تزداد أهمية الاستثمار في مدينة الشيخ زايد يوم بعد يوم، حيث إنها تتصدر المشهد في الآونة الأخيرة كأفضل مناطق استثمارية لشراء محل تجاري أو وحدة إدارية أو عيادة طبية في غرب القاهرة، كما أن سعر المتر يرتفع بنسبة 25%، بالإضافة إلى أن التطور الذي شهدته المدينة في الفترات الأخيرة تسبب في زيادة إقبال المستثمرين عليها بشكل كبير.

كما أن الشيخ زايد تعتبر بقعة لا يستهان بها من حيث المساحة والتخطيط العمراني والكثافة السكانية للطبقات العليا، مما يزيد من فرص نجاح المشروعات التي تقام في المنطقة مُخاطبة هذه الفئة من السكان والزوار.

كما أن زيادة معدلات الطلب على السوق العقاري التي تغيرت من شرق القاهرة إلى غرب القاهرة في الفترة الأخيرة، أدت إلى زيادة سعر المتر في الشيخ زايد بشكل كبير، بالإضافة إلى زيادة الكثافة السكانية، مما دفع المستثمرين إلى زيادة معدلات الاستثمار في التجاري والإداري والعقاري، وتوقعات عالية بنجاح المشروعات في ظل إقبال الزوار والسكان عليها.

كما أن مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما يوجد العديد من الكمبوندات السكنية في مدينة الشيخ زايد والمولات التجارية والإدارية الضخمة مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة.

عوامل ساهمت في زيادة فرص الاستثمار في الشيخ زايد

- موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها بالقرب من كافة المحاور والطرق الرئيسية ويسهل الوصول إليها.

- الإقبال السكني المرتفع على غرب القاهرة وخاصة المدن الراقية في السنوات الأخيرة.

- التخطيط العمراني الرائع الذي يقسم المدينة إلى فئات عليا وفئات متوسطة مما يزيد من فرص الاستثمار المختلفة.

- وجود عدد كبير من المشروعات التي تسمح للعملاء باختيار الموقع والمساحة الأفضل لإقامة المشروع.

- مستوى الإنشاءات الفاخرة الذي يدفع كثير من المستثمرين إلى شراء وحدات مميزة مُخاطبة الفئات عالية المستوى وبالأخص في مطاعم وكافيهات الشيخ زايد.

- تنوع شركات الاستثمار العقاري مما يعني وجود العديد من المشروعات واختلاف طرق سداد الوحدات بما يناسب كل عميل.

أين تقع مدينة الشيخ زايد؟

تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر على بعد حوالي 28 كيلومترًا مربعًا من القاهرة، ويمكن الوصول إليها من خلال محور 26 يوليو والطريق الدائري، وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، وهي واحدة من أرقى المدن السكنية في غرب القاهرة.

تصل مساحتها إلى 10.390 فدان، وتم تخصيص 40% من تلك المساحة للمساحات الخضراء، في حين أن المنشئات العمرانية تصل إلى 10.02 فدان من إجمالي المساحة.