محافظة الشرقية واحدة من أشهر المحافظات المصرية بالوجه البحري، نظرًا لأنها الوجهة الأولى للأفراد القادمين إلى مصر على مر العصور والأزمان، كما أنها تقرب لعدد من أهم محافظات مصر مثل عقارات مدينة الدقهلية وبورسعيد، وهو ما زاد من جذب الكثيرين للتملك داخل عقاراتها المختلفة، مثل الشقق السكنية ذات الأسعار المتوسطة والمساحات المتنوعة، التي تناسب احتياجات فئات الشعب المختلفة.

 

معلومات هامة عن محافظة الشرقية

 

كان يُطلق على المحافظة قديمًا مسمى (بوباست)، واستطاعت أن تكتسب شهرة واسعة منذ ذلك الزمان، حيث كانت مطمع الغزاة ومحط استقبال الضربات القادمة من الشرق، وملجأ الأنبياء، كما اتخذت من الحصان الأبيض شعارًا لها، نظرًا لانفرادها دون غيرها بتربية الخيول العربية الأصيلة.

 

تعد المحافظة ثاني أكبر المحافظات المصرية مساحة والثالثة من حيث عدد السكان، حيث تصل مساحتها الكلية إلى حوالي 4,911 كم مربع، أما عاصمتها فمدينة الزقازيق، التي ترجع تسميتها نسبة إلى عائلات الزقزوقي -كبرى العائلات بالشرقية- والذي ينتشر بها الكثير من شقق البيع، كما هو الحال أيضًا في مدينة بلبيس ومركز أبو حماد، ومدينة ديرب نجم، ومدينة الحسينية، وشقق للبيع في مدينة العاشر من رمضان، ومدينة ههيا، ومدينة منيا القمح، ومدينة صان الحجر.

 

الموقع المميز لمحافظة الشرقية

 

تمتاز الشرقية بموقع متوسط شرق الدلتا، بما يجعلها مركز تلاقي طرق المواصلات الهامة لمختلف المحافظات، بما يترتب عليه القرب من أهم ضواحي القاهرة ومحافظاتها، مثل الدقهلية والقليوبية والإسماعيلية وبورسعيد، كما تقرب مدنها المميزة مثل الزقازيق وبلبيس وعقارات مدينة العاشر من رمضان وفاقوس من المعالم السياحية والدينية بالمحافظة.

 

أنواع العقارات وشقق البيع بالشرقية

 

تتنوع عقارات البيع بمحافظة الشرقية بين الدوبلكس والبنتهاوس والروف، ولكن تعد الشقق السكنية هي الأكثر إقبالًا من قبل الجميع، وتتواجد هذه داخل أشهر المدن بالشرقية مثل الزقازيق، التي تضم مجموعة من النطاقات السكنية الفريدة، والممثلة في منطقة الجلاء، ومنطقة القومية، وشارع المعهد الديني، وشارع المحافظة، ومنطقة الأمن الغذائي، وطريق الأحرار. 

 

المساحات والتصاميم لشقق التملي في الشرقية

 

إذا كنت تبحث عن أفضل شقق البيع بالشرقية، فيمكنك إيجاد ما ترغب به من مساحات صغيرة وكبيرة ومتوسطة داخل النجوع المختلفة، فمثلًا هناك شقق بمساحة 100 متر مربع في منيا القمح، وأخرى بمساحة 80 مترًا مربعًا في الزقازيق، وثالثة بمساحة 111 مترًا مربعًا في العاشر من رمضان، كما توجد شقق بمساحات أكبر من هذا كاملة التشطيب ومجهزة بكافة المرافق والخدمات الأساسية للعيش.

 

مميزات شقق الشرقية وما تتسم به المحافظة

 

نظرًا لتنوع مدن المحافظة وما تحتويه من شقق البيع، فإنه ما يجعل محافظة الشرقية تمتلك مجموعة من المزايا التي ترفع من مكانتها اقتصاديًا وسياحيًا، بما يزيد من رغبة الأفراد للسكن فيها، ومن هذه المزايا على سبيل الحصر لا الكم التالي:

• اختلاف المساحات بما يناسب جميع العائلات.

• الأسعار متوسطة ومناسبة إلى حد كبير مع المستوى الاقتصادي والمتوسط.

• تقديم التسهيلات عند الدفع كاش أو التقسيط، وإمكانية التفاوض.

• وجود شقق كاملة التشطيب سوبر لوكس، وأخرى دون تشطيب حتى يتمكن العميل من إضافة التعديلات التي تتماشى مع أذواقه.

• إطلالة عدد من الشقق على أهم المعالم الرئيسية بالمدينة.

• الترويج الكبير للسياحة الرياضية بها، نظرًا لشهرتها بتربية الخيول العربية الأصيلة، ورياضة الهوكي التي تمكن فريق الشرقية على نيل عدد من بطولاتها على المستوى الأفريقي.

• وفرة الكثير من فرص العمل للشباب والسكان، لضم المحافظة للمدن الصناعية الهامة مثل العاشر من رمضان.

• وفرة وسائل المواصلات، والموقع القريب من أهم المحافظات المصرية.

• المحافظة ذات طابع أثري وتاريخي، لما تمتلكه من آثار يرجع ميلادها للعصور الفرعونية القديمة، بما يزيد من مكانتها بين المحافظات الأخرى.

• احتواء المدن والمراكز المختلفة بها على كافة الخدمات، التي توفر للأفراد الراحة والرفاهية.

• شهرتها بحدائق الفاكهة مثل المانجو والموالح وبعض المحاصيل الزراعية، يزيدها غنى ويحسن من المستوى الاقتصادي والمستوى المعيشي للمحافظة. 

 

الخدمات المتعددة داخل محافظة الشرقية

 

لا شكّ وأن المحافظة تعد الآن مركز متكامل الخدمات، حيث يحيط بنجوعها المختلفة الأماكن الخدمية الهامة، التي تحقق الاكتفاء الذاتي لجميع السكان والملاك، ومن أهم خدماتها التالي:

• بها العديد من المدارس العامة والخاصة، إضافة إلى امتلاك عاصمتها الزقازيق جامعة الزقازيق، التي تضم الكليات المختلفة، بالتالي لن تقلق بشأن الحياة التعليمية لأولادك.

• وجود الأسواق والمراكز التجارية الكبرى بالشرقية والمدن التابعة لها، والتي تضم أشهر محلات الملابس والمستلزمات.

• يمكن للأفراد الإقامة والعمل بمكان واحد، لوفرة الصناعات المختلفة بمدنها الصناعية.

• وجود البنوك ومكاتب الصرافة، وكبرى المستشفيات والعيادات الطبية بمدينة الشرقية التي يُشرف عليها باقة من الأطباء المتفوقين.

• مقر لأهم الشركات، مثل شركة الفيروز للمبيدات والأسمدة والمستلزمات الزراعية.

• بها عدد من المزارات السياحية التي تجذب الأفراد لزيارتها، وهو ما يخدم أيضًا الحياة الترفيهية.

 

أشهر المدن والمناطق السكنية بالشرقية

 

مدينة الزقازيق

 

الزقازيق هي عاصمة محافظة الشرقية، تأخذ الترتيب الثالث من حيث المساحة على مستوى المحافظة، يكثر الإقبال على شقق البيع بداخل مدينة الزقازيق من قبل كافة الطبقات، بما يجعلك تخالط المستويات المختلفة. تمتاز المدينة بموقع جغرافي يقربها لأهم الطرق والمعالم الهامة، فهي تقع بين القاهرة ومدن القناة ودمياط، يحدها جنوبًا مدينة القاهرة، ومن الغرب مدينتي المنصورة وميت غمر، ومن الشرق الإسماعيلية، وتتقابل من الشمال مع بورسعيد ودمياط، كما تمتلك المدينة عدد من المناطق الآثرية التي تزيد من ثقافتها دينيًا وسياحيًا، مثل منطقة تل بسطة الواقعة على مدخل مصر الشرقي، ومتحف هرية الذي يشتمل على بعض آثار وتماثيل مصر الخالدة.

 

مدينة العاشر من رمضان

 

يمكن اعتبارها واحدة من أهم المدن السكنية والصناعية بالمحافظة، والتي زاد إقبال الأفراد إليها في الفترات الأخيرة من أجل الإقامة بها، وذلك لاحتوائها على عدد من المصانع التي تنوعت ما بين صناعة الأخشاب والملابس الجاهزة، ومشاغل التطريز، بما يجعلها منطقة خدمية توفر الكثير من فرص العمل للمقيمين بالمدينة، كما يوجد بها عدد من الكليات والمعاهد مثل المعهد التكنولوجي العالي.

 

مركز أبو حماد

 

أقدم المراكز التابعة لمحافظة الشرقية، يميزه الموقع القريب من عقارات مدينة بلبيس والحسينية، بينما تصل مساحته إلى حوالي 218 كم مربع، ويشتهر بوفرة الحرف الصناعية وعمل سكانها في المجال الزراعي، كما تعد أسعار شقق البيع داخل أحيائه متوسطة سواء كان هذا في تلك التابعة لأحياء السناجرة والقطاوية وكفر أبو نجم والحرية، والحلمية، والجعفرية. لا يخلو المركز من المناطق السياحية الهامة، مثل منطقة العباسية المشهورة بالمزارع السمكية، وحفائر الصوة ويوجا التي تحتوي على آثار من توابيت ومومياوات العصر الفرعوني والروماني.

 

مدينة بلبيس

 

ليست فقط واحدة من أقدم المدن العريقة على مستوى المدن المصرية، وإنما على مستوى العالم أجمع، وذلك لما شهدته من معارك وبطولات حربية منذ القدم بين الجيوش الإسلامية والرومانية، كما أن موقعها الاستراتيجي أهلها لأن تكون مدخل مصر وبوابته الرئيسية، كما تنفرد بإقامتها لمهرجان الخيول العربية، الذي يعتبر محط اهتمام الأفراد من مختلف بلدان العالم، ومزارًا دينيًا لاحتوائه على مسجد سادات قريش ومسجد أمير الجيش بشارع سعد زغلول، لذا فإن السكن بها يجعلك تشهد المسابقات الدولية المقامة بها بما يشعرك دائمًا بالتميز.