تقدم شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا متكاملًا في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو مشروع الكرمة، الذي يعد كمبوند سكنيًا يكفل كل سُبل الراحة والرفاهية للسكان، ويمنحهم كافة المرافق والخدمات التي يحتاجون إليها، لحياة راقية وسط المسطحات الخضراء الواسعة، وهو كمبوند ذو مستوى معيشي فاخر، وتصميمات مميزة على الطراز الحديث.

يقع مشروع الكرمة وسط أشهر كمبوندات الشيخ زايد مثل كمبوند الربوة وكمبوند اليجريا، ويتميز بقربه من كافة المناطق والخدمات الأخرى، كما يوفر كمبوند الكرمة مستوى عالٍ من الأمن والأمان للسكان، بالإضافة إلى الهدوء والبُعد عن الضوضاء الخارجية، فضلًا عن التنظيم الذي يمنع التكدس والزحام، ويوفر للسكان حياة مليئة بالخصوصية حيث إنه يعزلهم عن العالم الخارجي.

تصل مساحة الكمبوند إلى 16 فدانًا، وهي مساحة واسعة شغلت فيها المباني حوالي 45% فقط منها، وتركت باقي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق العامة، كما تتنوع الوحدات بداخله لتشمل شقق وفلل ودوبلكسات وتاون هاوس، مما يسمح للعميل باختيار الوحدة التي تناسبه، بالإضافة إلى تنوع المساحات أيضًا.

 

موقع كمبوند الكرمة الشيخ زايد

 

يعد موقع كمبوند الكرمة موقعًا استراتيجيًا ممتازًا، حيث إنه واحد من أفضل مواقع الشيخ زايد، وذلك في مدخل المدينة وعلى بعد حوالي دقيقتين من ميدان جهينة وبيفرلي هيلز، كما إنه على بعد 5 دقائق من هايبر وان، ومحور 26 يوليو، كما إنه يقع مباشرة بالقرب من عقارات كمبوند الربوة وكمبوند اليجريا.

 

المطور العقاري لمشروع كمبوند الكرمة الشيخ زايد

 

شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع الكرمة في قلب الشيخ زايد، وقد تأسست عام 2014، ولكنها تمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، وهي واحدة من كبرى شركات الاستثمار في مصر، بالإضافة إلى ذلك فهي تستعين بأفضل الخبراء والمهندسين لتصميم مشروعاتها وفقًا لاحدث معايير البناء الهندسية، وذلك للخروج بمجتمعات سكنية فريدة وتصميمات لا مثيل لها.

كما أن الشركة لها سجل حافل من الانجازات في مجال الاستثمار العقاري ومن أبرز مشروعاتها: كمبوند المقصد العاصمة الإدارية، مشروع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، مشروع أبراج نورث العلمين الجديدة، مشروع زاهية المنصورة الجديدة، كمبوند باروك العاصمة الإدارية، كمبوند إيتابا في التجمع الخامس، ووفقًا لتصميماتها الفريدة حظيت بثقة الكثير من عملائها.

 

مزايا وخدمات مجمع الكرمة الشيخ زايد

 

- تصميمات هندسية فريدة ومساحات خضراء واسعة

قامت الشركة المطورة للمشروع باختيار تصميمات هندسية فريدة وحديثة، بالإضافة إلى ترك مسافات بين الوحدات تضمن الخصوصية للأفراد داخل منازلهم، كما حرصت على توفير مداخل فاخرة وواجهات مميزة.

وتتوفر أيضًا مساحات خضراء واسعة بلغت 55 % من مساحة الكمبوند، إلى جانب الحدائق العامة والبحيرات الصناعية والنوافير، مما يوفر بيئة مُريحة للأعصاب وأجواء هادئة وصحية للسكان.

- خدمات تجارية وترفيهية متكاملة

حرصت الشركة المصممة للمشروع على توفر كافة سُبل الراحة والرفاهية والخدمات التجارية للسكان في مدينة الشيخ زايد في كمبوند الكرمة، حيث يضم كمبوند الكرمة مول تجاري ضخم يحتوي على مجموعة كبيرة من المحلات التجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم لعملائها خدمات فندقية على أعلى مستوى.

كما يوفر داخل الكمبوند ممرات للركض وركوب الدراجات، وأيضًا نادٍ رياضي واجتماعي يضم ملاعب رياضية مختلفة مثل كرة القدم وملاعب التنس والاسكواش.

- خدمات صحية بالقرب من منزلك

الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله بالقرب من أشهر وأكبر مستشفيات الشيخ زايد مثل مستشفى زايد التخصصي ومستشفى زايد العام، كما يتوفر داخل الكمبوند صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة السكان.

- مرافق قوية وأماكن لسياراتك

حرصت الشركة المنفذة للكمبوند على توفير كافة المرافق العامة من مياه وكهرباء وغاز طبيعي بالإضافة إلى الجراجات لمنع تكدس السيارات أمام المباني، ومراكز صيانة متخصصة، ومسجد للصلاة، ومصاعد كهربائية عالية الجودة.

- الأمن والحراسة

يتوفر داخل مشروع الكرمة أمن وأمان عالٍ نتيجة لأن الكمبوند مسور بالكامل بأسوار، بالإضافة إلى توفر بوابات إليكترونية، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة موزعة داخل كافة أرجاء الكمبوند.

 

الوحدات السكنية المتوفرة داخل كمبوند الكرمة الشيخ زايد

 

يمتد كمبوند الكرمة على مساحة 16 فدانًا، مما أدى إلى اتساع المساحة وتنوع الوحدات السكنية في كمبوند الكرمة بما يرضي رغبات كافة العملاء، حيث يحتوي على شقق سكنية عادية، ودوبلكسات، وفيلات مستقلة بحديقة خاصة، وتوين هاوس و تاون هاوس، وذلك على مساحة مباني بلغت 45 % من إجمالي مساحة الكمبوند.

 

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند الكرمة الشيخ زايد

 

· شقق سكنية منفصلة تتراوح مساحتها بين 129 مترًا مربعًا و137 مترًا مربعًا.

· شقق أرضي بحديقة تتراوح مساحتها بين 150 مترًا مربعًا و240 مترًا مربعًا مع حديقة 70 مترًا مربعًا.

· وحدات دوبلكس تبدأ مساحتها من 216 مترًا مربعًا.

· وحدات توين هاوس تبدأ مساحتها من 246 مترًا مربعًا.

· وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 296 مترًا مربعًا.

· فيلات مستقلة في كمبوند الكرمة تبدأ مساحتها من 316 مترًا مربعًا وتصل إلى 625 مترًا مربعًا.

 

أنظمة السداد في الكرمة في الشيخ زايد

 

حرصت شركة سيتي إيدج المطورة لمشروع الكرمة على أن توفر أنظمة سداد مريحة تناسب كافة العملاء، وتقدم تسهيلات مُريحة في السداد، وذلك من خلال نظامين لسداد قيمة الوحدة كالتالي:

· النظام الأول : يقوم العميل بدفع مقدم 25 % من سعر الوحدة وتسديد الباقي على 4 سنوات بأقساط متساوية.

· النظام الثاني : يقوم العميل بدفع مقدم 50 % من سعر الوحدة وتسديد الباقي على سنتين بأقساط متساوية.

 

مزايا السكن في مدينة الشيخ زايد

 

تعتبر مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تمتلك العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية بالشيخ زايد الضخمة مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، إلى جانب اعتدال الكثافة السكانية بها، وتوفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، كما تضم العديد من دور العبادة مثل المساجد والكنائس، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية.

 كما تضم مدينة الشيخ زايد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الزهور، مستشفى زايد العام.

كما تتوفر العديد من الصيدليات الكبرى التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل صيدلية نور الدين، وصيدلية دوائي، وصيدلية سيف، وصيدلية العزبي، وصيدلية جاردنيا، وصيدلية 19011، وصيدلية شعلان.

وأيضًا تتوفر بداخلها كافة الخدمات الترفيهية والتجارية حيث يوجد العديد من المولات ومراكز التسوق التي تضم محلات تجارية مختلفة في مدينة الشيخ زايد تحتوي على كافة السلع والماركات التي تُلبي احتياجات السكان مثل الجزيرة بلازا مول، وأمريكانا بلازا، وداون تاون مول، وزايد مول، ومزار مول، كابيتال مول، جاليريا مول، وأركان مول.

بالإضافة إلى توفر العديد من الحدائق وملاهي الأطفال مثل كريزي ووتر، والمنتزهات العامة التي تضم العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة والتي تقدم خدمات فندقية للعملاء.