مع ارتفاع الأسعار في الآونة الأخيرة وعدم الإقبال على الشراء نظرا لأن محافظة سوهاج تعد ثاني أغلى محافظة في مصر من حيث ارتفاع أسعار العقارات والذي جعل معدل الطلب على شراء العقارات ضعيف جدا ولذلك يتجه الأفراد للبحث عن فيلات للإيجار في سوهاج من أجل مباشرة تجارتهم. ولعل أبرز هذه الأماكن كما ذكرنا هي سوهاج الجديدة، تقع منطقة الفيلات في سوهاج الجديدة على نهر النيل مباشرة وتضم منطقتين للفيلات بهما 171 فيلا يطلوا على النيل وممشى سياحي.

كما تحتوي المنطقة على منطقة تجارية ترفيهية بمساحة 8 فدان وحديقة نيلية كبيرة بمساحة 24 فدان، كل الفيلات ذات تصميم راقي ومساحات مختلفة ومتنوعة كما تحتوي على كافة أنواع التشطيب من حيث الطلب وأنواع غاية في الروعة من الديكور والأثاث كما يتم اختيار الفيلا على حسب الطلب من الباحثين عن فيلات للإيجار في سوهاج الجديدة عن فيلا بحديقة خاصة أو فيلا بحمام سباحة خاص أو الاثنين معا وكل هذا لتوفير كل ما يمكن أن تحتاجه الأسرة، وقد تم الاستثمار في المدينة بتكلفة تتجاوز 3 مليار جنيه تقريبا كما تحوي جامعة سوهاج الجديدة ومحطة أتوبيس خطمي ونادي اجتماعي ومشفى كبير، لتكون واحدة من أفضل وأجمل مدن الصعيد في مصر.