فلل للإيجار

يفضل البعض من محبي الخصوصية شراء فيلا خاصة، لكي يكون لهم مرافقها وخدماتها دون الاشتراك مع أحد ولهذا يبحث الكثيرين عن فلل للإيجار في مصر، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق وفلل للإيجار في مصر خاصة، بأنواعها المختلفة نذكر منها الآتي:

• تاون هاوس: هو فيلا متصلة بفيلات أخرى لها نفس التصميم العمراني ويكون لكل تاون هاوس حديقة صغيرة خاصة.

• توين هاوس: عبارة عن فيلا مقسومة لأثنين يتقاسم كل جزء ساكن، ويكون لكل فيلا بوابة خاصة وحديقة تحيط به من ثلاث جوانب.

• الفيلا المستقلة: وهي الأكثر شيوعًا وعبارة عن وحدة سكنية مستقلة محاطة بسور ولها حديقة وبوابة خاصة وقد تكون من طابقين أو أكثر.

وتتنوع الأماكن التي يوجد بها فلل بجانب بعض المناطق المميزة توجد بعض الكمبوندات التي تقدم فيلات بأنواعها.

فلل للإيجار في القاهرة الكبرى

بسبب أهمية العاصمة المصرية الكبرى وتعداد سكانها الكبير الذي يصل لنحو تسعة ملايين نسمة فتكثر الوحدات العقارية بأنواعها من شقق وفيلات ومكاتب، كذلك تجد من بينها الإيجار والتمليك والوحدات المباعة بالتقسيط، ويبحث الكثيرون من محبي الإقامة المؤقتة والخصوصية في مصر عن فلل للإيجار في القاهرة الكبرى.

فلل للإيجار في مصر الجديدة ... قصور تاريخية وفيلات أوروبية

يعود تاريخ الحي إلى نحو 100 عام بعد أن وضع حجر أساس الحي البارون البلجيكي إمبان والذي أنشأ أهم آثار ومعالم الحي وهو قصر البارون والذي جرى تطويره مؤخرًا بميزانية كبيرة لوضعه على خريطة مصر السياحية.

وتتصف مباني الحي التاريخية بطابعها المعماري الأوروبي وقد سنت الدولة قوانين تمنع من هدم المباني العريقة بمصر الجديدة، ومؤخرًا بسبب مشكلات الزحام والتكدس المروري نفذت الحكومة عملية تطوير واسعة بميادين وشوارع مصر الجديدة، قامت بتوسيع الشوارع وزيادة الحارات المرورية بالإضافة لبناء خمسة كباري.

أفضل فلل للإيجار في مصر الجديدة

من ضمن المناطق التي تجد بها فلل للإيجار في مصر الجديدة منطقة شيراتون وأرض الجولف ومربع الوزراء والعروبة، وتبدأ المساحات من 430 مترًا مربعًا وتصل حتى 1000 متر مربع، أما أسعار الإيجار الشهري فتبدأ من 40 ألف جنيه وتصل حتى 200 ألف جنيه.

تصلح هذه الفيلات بجانب السكن لتأسيس مقر شركة خاصة لكونها قريبة من مناطق وميادين كبرى مثل طريق العروبة وطريق صلاح سالم، ومعالم هامة مثل: قصر الرئاسة وحديقة المريلاند ومطار القاهرة الدولي.

خدمات السكن في مصر الجديدة

بسبب مساحة الحي الكبيرة والتي تصل لتسعة كيلومترات مربعة فتتعد المستويات الاقتصادية بالحي وبالتالي فتجد خدمات متميزة تناسب الطبقات فوق المتوسطة والعليا.

• خدمات التعليم: تجد هناك العديد من المدارس الخاصة والدولية الراقية مثل: مدرسة النصر للغات مدرسة سانت فاطيما للغات ومدرسة مينيس الدولية.

• خدمات المستشفيات والعيادات: فهناك عدة مراكز طبية خاصة مثل مستشفى القاهرة التخصصي ومستشفى النزهة التخصصي بجانب العديد من الصيدليات الخاصة العزبي وصيدليات سيف.

•  خدمات التسوق والبقالة: فهناك العديد من محلات السوبر ماركت الكبرى مثل: أسواق العثيم، سوبر ماركت الاسرة السعيدة.

• خدمات محبي الرياضة: هناك العديد من صالات الجيم المتميزة مثل بالانس جيم في هليوبوليس ونوادي رياضية مثل نادي الشمس ونادي هليوليدو.

 فلل للايجار في مدينة الشروق

مدينة الشروق مدينة جديدة من مدن الجيل الثالث وتتميز بالهدوء وقلة السكان وكذلك أسعار وحداتها الجيدة، تقع بالكيلو 37 طريق «مصر-إسماعيلية» الصحراوي بالقرب من

•  فلل للإيجار في مدينتي

• فلل للإيجار في هليوبوليس الجديدة

• فلل للإيجار في بدر

• فلل للإيجار في الرحاب.

خدمات السكن في مدينة الشروق

تضم الشروق العديد من الكمبوندات السكنية بعض هذه الكمبوندات تضم فلل للإيجار في الشروق مثل 

1. فلل للإيجار في كمبوند الشروق جاردنز

2. فلل للإيجار في كمبوند مكسيم ريزيدنس كمبوند لؤلؤة الشروق.

وهناك أيضًا مناطق مميزة بالشروق مثل ضاحية النخيل والتي تبدأ مساحات الفيلات فيها من 400 متر مربع وتصل حتى 800 متر مربع.

• تجد العديد من الخدمات المتميزة في الشروق مثل: مستشفى المركز الدولي الطبي ومستشفى نور الشروق.

• المدارس الدولية فتجد مدارس بريتش كولومبيا الكندية الدولية و مدرسة دوفر الأمريكية الدولية.

• العديد من الجامعات الخاصة أهمها الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق والجامعة الفرنسية.

• لمحبي التسوق والتنزه فهناك أماكن مميزة مثل: سيتي بلازا مول وجنة مول.

فلل للإيجار في المعادي

حي المعادي من الأحياء العريقة الموجودة في جنوب القاهرة، والتي تعرف بفيلاتها الراقية وشوارعها الهادئة، وتتوفر هناك العديد من الخدمات المتميزة من مدارس دولية ومستشفيات خاصة وأماكن للتنزه والتسوق، يعتبر شارع 9 أبرز هذه المناطق حيث يضم العديد من المطاعم الفاخرة والكافيهات.

تنقسم المعادي إلى 3 مناطق رئيسية، 

• فلل للإيجار في المعادي القديمة 

• فلل للإيجار في زهراء المعادي 

• فلل للإيجار في المعادي الجديدة.

 بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، وتعتبر المعادي القديمة هي أكثر المناطق رقيًا وتجد بها العديد من الفيلات المتميزة.

تشتهر المعادي بوجود عدة سفارات وقنصليات أجنبية لذلك ترتفع أسعار فلل للإيجار في المعادي هناك بسبب الإقبال الكبير على فلل للإيجار في المعادي وتصل المساحات إلى 1200 متر مربع، من ضمن المناطق المميزة:

• فلل للايجار في سرايات المعادي.

• فلل للإيجار في اللاسلكي المعادي. 

• فلل للإيجار في دجلة المعادي.

فلل للإيجار في العاصمة الإدارية الجديدة

على مساحة إجمالية قدرها 700 كم مربع تقع العاصمة الإدارية الجديدة، ويتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 20 مليون نسمة في المستقبل، والعاصمة الجديدة على بُعْد 45 كيلومترًا إلى الشرق من القاهرة، وخارج الطريق الدائري الثاني في القاهرة الكبرى، مرورًا بطريق مدينة السويس الساحلية. 

وفقًا للمخطط، ستصبح المدينة العاصمةَ الإدارية والماليةَ الجديدة لمصر، كما ستضم الجهاز الإداري والدوائر الحكومية الرئيسية والوزارات، فضلًا عن السفارات الأجنبية.

تم تخصيص حوالي 40% من المساحة الإجمالية البالغة 170 ألف فدان من أجل المدينة السكانية، والتي تضم 20 حيًّا سكنيًّا، بها كثافات سكنية متنوعة كالتالي: «35% وحدات ذات كثافة سكنية مرتفعة، و50% من الوحدات ذات كثافة سكنية متوسطة، وأخيرًا 15% من الوحدات المنخفضة الكثافة).

تضم فلل للإيجار في العاصمة الإدارية ومشروعات سكنية تضم شقق و كمبوندات العاصمة الإدارية وبعض الكمبوندات تضم فيلات فقط، مثل:

•  فلل للإيجار في كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية

• فلل للإيجار في كمبوند سيرانو

• فلل للإيجار في كمبوند كابيتال هايتس

فلل للإيجار في القاهرة الجديدة

تُعد القاهرة الجديدة من أفضل المدن الجديدة على مستوى الموقع المتميز وخدمات السكن الراقي والتصميم الجيد الذي يراعي قدرًا كبيرًا من الخصوصية، بالإضافة إلى تمتعها بالتخطيط العمراني الحديث الرائع والبعيد عن السلبيات والعشوائية، وهو ما جعل من هذه المدينة الاختيار الأول للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار أو الإقامات المؤقتة في فلل للإيجار في القاهرة الجديدة من محبي الخصوصية والهدوء على حَدٍّ سواء.

خدمات القاهرة الجديدة

• التعليم: يضم العديد من المدارس الدولية والخاصة؛ المدرسة الأمريكية الدولية، المدرسة الإنجليزية الحديثة، المدرسة الكندية الدولية، وجامعات خاصة؛ الجامعة الألمانية بالقاهرة، جامعة مصر الدولية، الجامعة الكندية الدولية CIC، جامعة المستقبل.

• الصحة: المستشفى الجوي العام بالتجمع الخامس ومستشفى تبارك للأطفال والولادة، بجانب فروع عديدة صيدليات سيف والعزبي وخالد يحيى.

• التسوق والترفيه: كايرو فيستفال سيتي، كما يضم شارع التسعين العديد من المحلات والمطاعم الجيدة.

فلل للإيجار في التجمع الخامس 

من أهم أحياء القاهرة الجديدة هو التجمع الخامس ويتميز بتخطيطه العمراني الجيد وارتباط الأحياء ببعضها بواسطة شوارع جيدة التخطيط وواسعة كما يطل الحي على طرق هامة ورئيسية مثل طريق المشير والطريق الدائري، كما يمكن الوصول إلى أحياء وشوارع العاصمة في أسرع وقت ممكن، فهو قريب من مدينة نصر، ووسط البلد، ومدينتي، والرحاب، كما يمكنك الوصول إلى مطار القاهرة والمؤسسات الحيوية بكل سهولة في أوقات قياسية.

يتكون التجمع الخامس من عدد من الأحياء السكنية، التي تضم مجموعة من المشاريع المميزة، والعقارات السكنية الراقية، من أشهرها: 

• فلل للإيجار في حي القرنفل

• فلل للايجار في  حي جنوب الأكاديمية

• فلل للايجار في حي اللوتس

• فلل للايجار في حي النرجس

• فلل للايجار في حي الشويفات

•  فلل للايجار في حي تقسيم الأندلس

• فلل للايجار في  حي التمر حنة

• فلل للايجار في حي المستثمرين الجنوبية

• فلل للإيجار في حي أبو الهول

 بالإضافة إلى مربع الجامعة الأمريكية، بعض هذه الأحياء تضم فيلات متنوعة وتبدأ المساحات من 300 متر مربع، وتصل حتى 700 متر مربع، بعض الفيلات لها حمام سباحة خاص بجانب الحديقة والجراج ويصل عدد الغرف إلى 8 خلاف المطبخ والحمام.

فلل للإيجار في 6 أكتوبر

تتبع السادس من أكتوبر محافظة الجيزة وقد ظلت لبضع سنوات محافظة مستقلة، وقد وضع الرئيس السادات حجر أساسها وكان الهدف من إنشائها هو التوسع العمراني بعيدًا عن العاصمة وإقامة مجتمع عمراني وصناعي شامل.

وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة 6 أكتوبر حوالي 400 كيلومتر، ويقطن فيها ما يزيد عن نصف مليون نسمة، كما تتميز مدينة 6 أكتوبر بانخفاض درجة حرارتها عن القاهرة، وذلك لارتفاعها عن البحر 170 مترًا، وتبدأ مساحات فلل للإيجار في 6 أكتوبر من 230 مترًا مربعًا وتصل حتى 800 متر مربع.

وتضم بعض كمبوندات اكتوبر فلل للإيجار راقية ومميزة مثل:

1. فلل للإيجار في سوان ليك 

2. فلل للإيجار في مينا جاردن سيتي 

3. فلل للإيجار في كمبوند ريحانة

4. فلل للإيجار في ميدان جهينة 

5. فلل للإيجار في غرب سوميد.

مميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر

• التعليم: تضم السادس من أكتوبر العديد من الجامعات الخاصة مما يجعلها واجهة رئيسية للطلاب العرب والخليجيين الباحثين عن سكن جيد بالقرب من جامعتهم؛ جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة الأهرام الكندية، جامعة النيل، جامعة 6 أكتوبر.

• الصحة: مستشفى دار الفؤاد، مستشفى جامعة 6 أكتوبر، مستشفى الزهور.

• المولات التجارية وأماكن التنزه: سيتي سكيب مول، مول العرب، مول مصر، كما تضم المدينة ملاهي مثل: دريم بارك وكريزي ووتر.

• توافر المطار الدولي الخاص، القرية الذكية، مدينة الإنتاج الإعلامي.

فلل للإيجار في الشيخ زايد .. فلل للإيجار متميزة

إذا كنت ترغب في الهدوء والخضرة والبعد عن زحام العاصمة فنرشح لك السكن في مدينة الشيخ زايد. في عام 1995م أصدرت الحكومة المصرية قرارًا بإنشاء مدينة الشيخ زايد بتمويل من صندوق أبوظبي للتنمية. وتعد المدينة امتدادًا طبيعيًّا للقاهرة الكبرى؛ إذا لا تبعد أكثر من 20 دقيقة عن ميدان لبنان أو ميدان التحرير، ويمكنك الوصول إليها من أحد الطرق التالية:

• طريق المحور.

• طريق الواحات.

• الطريق الدائري.

• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

تبلغ مساحة المدينة 9500 فدان، منها 40% من مساحتها مخصصة للمساحات الخضراء والباقي للمباني والخدمات؛ لذا فإنها تتمتع بمنظر رائع وتتواجد فلل للإيجار في الشيخ زايد.

 تقسم المدينة إداريًّا إلى 20 حيًّا، كل حي مقسم إلى 4 مجاورات. ومن المميز في مدينة الشيخ زايد أنها مدينة تناسب كل الطبقات: (المتوسطة وفوق المتوسطة والمميزة).

فلل للإيجار في الإسكندرية

تحتل مدينة الإسكندرية موقعًا استراتيجيًّا؛ حيث يقع على شمالها البحر المتوسط، وجنوبها بحيرة مريوط حتى الكيلو 71 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وغربها منطقة سيدي كرير حتى الكيلو 36 على طريق الإسكندرية مطروح السريع، أما من جهة الشرق، فتقع مدينة إدكو وخليج أبو قير.

تقع الإسكندرية في اتجاه غرب القاهرة، وتبعُد عن دلتا النيل قرابة 70 كم باتجاه الشمال الغربي؛ حيث تقع تحديدًا بمحاذاة الطرف الغربي لدلتا النيل، وتبعُد عن القاهرة نحو 218 كم، وتبلغ مساحتها نحو 2679 كيلومترًا مربعًا، ويمتد ساحلها إلى 32 كم ؛ ولذلك فهي من أكبر المدن الممتدة على ساحل البحر المتوسط مما يضمن لك الحصول على فلل للبيع أو فلل للإيجار في الإسكندرية.

فلل للإيجار في كفر عبده … حي تاريخي عريق

كفر عبده الحي التاريخي والأرقى في الإسكندرية، والذي يضم مجموعة متنوعة من نماذج الفن المعماري، فعلى يمينك سوف تصادف فلل للإيجار في كفر عبده مبنية على الطراز الإيطالي، وبجانبها فيلا أخرى لا تقل روعة مبنية على الطراز الإنجليزي.

ولِمَ لا؟ فتلك المنطقة تحتضن ما يزيد عن 80 فيلا، كان يسكنها صفوة المجتمع منذ تأسيسها. فالأميرة فايزة كريمة الملك فؤاد وشقيقة الملك فاروق ملك مصر السابق، اختارت كفر عبده ليكون مقرًّا لفيلتها.

وكذلك المندوب السامي البريطاني «كتشنر»، لم يجد أجمل من هذا الحي ليقضي فيه السنين التي أمضاها في مصر.

فلل للإيجار في سيدي جابر

بعد تطوير كورنيش الإسكندرية، وبعد أن نجحت في جذب الكثير من المطاعم والكافيهات العالمية، كما أنه سيتم افتتاح مول تجاري يجمع أغلب الماركات الشهيرة. ومن ثَمَّ فالبحث عن فلل للبيع أو فلل للإيجار في سيدي جابر يجب أن تأخذه في عين الاعتبار للتمتع على إطلالة على الكورنيش والخصوصية.

سيدي جابر أحد أحياء الإسكندرية يتبع حي شرق المدينة، وهو مكان ممتاز للمعيشة لأن كل ما سوف تحتاج يقع على مقربة منك، يتواجد داخل حي سيدي جابر محطة القطار الشهيرة، وكذلك مستشفى القوات المسلحة،ويسير في وسط الحي ترام الإسكندرية، والذي يربط أغلب أحياء الإسكندرية ببعضها. يقع حي سيدي جابر بجانب جامعة الإسكندرية، كما يوجد العديد من المدارس اللغات والدولية مثل مدرسة أنطونيادس ومدرسة سيدي جابر للغات.

فلل للإيجار في كامب شيزار

أحد أحياء الإسكندرية الراقية التي تتبع حي وسط الإسكندرية، يقع حي كامب شيزار بين الإبراهيمية والشاطبي، ويعود الحي إلى عام 48 ق.م.

حيث أقام القائد الروماني يوليوس قيصر معسكرًا لقواته من أجل فصل النزاع بين كيلوباترا وبطلميوس؛ ومن ثَمَّ سميت المنطقة على اسم قيصر روما، حيث شيزار تعني قيصر بالفرنسية، وظلت بعض الجاليات اليونانية تسكن في الحي حتى فترة قريبة.

ما يميز منطقة كامب شيزار بُعدها عن المناطق المزدحمة في الإسكندرية خلال الصيف، كما أنها قريبة من البحر، ومن ثَمَّ يمكنك  فلل للبيع أو فلل للإيجار في كامب شيزار أحد أرقى أحياء الإسكندرية، وتحافظ على رؤية واضحة للبحر.

فلل للإيجار في سان ستيفانو

من أشهر البنايات في الإسكندرية فندق فور سيزون بسان ستيفانو، الذي قد يكون من أول خياراتك للبحث عن فلل للإيجار في الإسكندرية.

يقع حي سان ستيفانو ضمن حي شرق المدينة، والذي يقع بالقرب من حي جليم وجناكليس، وكذلك كوبري ستانلي، أما حي سان استيفانو أو حي لوران، فهو مثالي للسكن أو استئجار فلل للإيجار في سان استيفانو، فالحي يتمتع بالهدوء إلى حد كبير طيلة أيام السنة، وإن كانت خلال شهري يوليو وأغسطس قد تزدحم بسبب المول التجاري المتواجد داخل فندق سان استيفانو.

مميزات السكن في سان ستيفانو

•  يقع الحي بالقرب من الشاطئ الذي يتملكه الفندق، وبالتالي سيظل منزلك يتمتع بواجهة رائعة.

• يتوفر في الحي الكثير من الخدمات من محال وملابس وسينما متواجدة داخل المول التجاري بسان استيفانو.

• يوجد الكثير من المستشفيات منها مستشفى لوران.

• يمكنك الاستمتاع بمجموعة من الكافيهات المطلة على البحر على بعد خطوات قليلة، والتي تكون مناسبة للخروجات العائلية وخروجات الأصدقاء.

•  يسهل الوصول إلى المنطقة من خلال ترام محطة الرمل، أو شبكات المواصلات والنقل العام داخل المدينة.

فلل للإيجار في سموحة

من أشهر الأحياء في الإسكندرية، يتميز بهدوئه، والمساحات الخضراء وتوفر فلل للإيجار في سموحة بعيدة نسبيًّا عن البحر؛ ومن ثم ستكون في أمان خلال ازدحام الصيف. يعد حي سموحة من أكبر أحياء الإسكندرية، فهو يضم نادي سموحة، وعددًا من أشهر المعالم في الإسكندرية، مثل:

• ميدان فيكتور عمانويل.

• الإبراهيمية.

• ميدان علي بن أبي طالب

• مبنى مديرية أمن الإسكندرية.