لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في أرض الزهور ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

فيلات للإيجار في أرض الزهور بالتجمع الخامس

 

تفضل معظم الأسر امتلاك فيلات بمناطق راقية تتمتع بالهدوء وتتوافر بها الخدمات الترفيهية، وبعيدة عن الازدحام السكاني ومراكز الأنشطة الصناعية والتجارية، وهذا ما يميز منطقة أرض الزهور. وتتسم منطقة أرض الزهور بالقاهرة الجديدة بالعديد من المناطق الترفيهية أبرزها نادي الزهور بالتجمع الخامس والذي يشغل حوالي 43 فدانًا.

 

موقع منطقة أرض الزهور

 

تميز منطقة أرض الزهور بموقعها المميز بقلب منطقة المستثمرين الجنوبية أمام نادي الزهور، وبالقرب من جامعة المستقبل بمنطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة. تقع أرض الزهور بالقرب من عدد المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة، أهمها: شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب.

 

تفاصيل الفيلات في أرض الزهور 

 

تناسب أرض الزهور إقامة مختلف أنواع الفيلات لمحبي الهدوء والاستمتاع بالمناطق الترفيهية والبعد عن المناطق الآهلة بالسكان.

 

أنواع الفيلات التي يمكن أن تقدمها أرض الزهور 

 

  • تاون هاوس وهو عبارة عن سلسلة منازل مشتركة في الحائط.

  • توين هاوس للبيع يتكون من منزلين مشتركين في جدارٍ واحد.

  • فيلا مستقلة للبيع وهي عبارة عن مبنى مستقل بحديقة خاصة ومتعدد الأدوار من دورين أو أكثر.

  • فيلا دوبلكس للبيع تتكون من فلتين متجاورتين مشتركتين في نفس التصميم مع استغلال المساحة المشتركة بينهما.

  • فيلات مشتركة حيث تشترك أكثر من فلتين في تصميم مبنى معماري متكامل.

 

خدمات منطقة أرض الزهور 

 

تضم منطقة أرض الزهور كافة الخدمات التي يحتاجها السكان من وحدات خدمية مختلفة ومناطق ترفيهية والتي تجعلها منطقة مميزة لمحبي الهدوء والخصوصية. أما موقع المنطقة بين مناطق حيوية بالقاهرة الجديدة فجعلها قريبة من مناطق الخدمات المقدمة بها، من مدارس وجامعات ومستشفيات ومولات تجارية وغيرها من الخدمات التي تيسر حياتهم.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في منطقة أرض الزهور، وبالقرب منها 

 

تقع منطقة أرض الزهور بالقرب من عدة حضانات ومدارس وجامعات هامة مثل: Miracle Medley Nursery، وFairy Tales International Academy، وAUC Residence Building 1، وUC Kindies، وجامعة المستقبل، ومدرسة لغات ليدز، والجامعة الأمريكية.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في منطقة أرض الزهور 

 

تتميز أرض الزهور بتوفير وحدات طبية وصيدليات بأرجاء المنطقة كافة لضمان سلامة السكان، كما يتوافر بالمنطقة مركز تطعيمات مصل ولقاح نادي الزهور.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في أرض الزهور 

 

تتوافر بالمنطقة كافة المولات التجارية والمراكز الترفيهية التي تخدم السكان وتوفر لهم حياة أفضل، حيث تضم نادي الزهور الرياضي متكامل الخدمات. كما تقع المنطقة بالقرب من مناطق الخدمات المجاورة، حيث تقع بالقرب من سينما بوينت 90، وFunny Land park.

 

الطرق الرئيسية والانتقال 

 

قرب المناطق السكنية أو الاستثمارية يزيد معدل إقبال العملاء إليها لضمان سهولة الوصول إليها، وهذا ما توافر بأرض الزهور. كما تميزت منطقة أرض الزهور بموقعها الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي، كما أنها تقع على مقربة من شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب. وأيضًا فإن موقع المنطقة جعلها قريبة من وسائل الانتقال المتوفرة بالقاهرة الجديدة من خطوط أتوبيسات مواصلات القاهرة الجديدة، وكذلك المواصلات الداخلية المتوفرة مثل خدمة أوبر وكريم.

 

مميزات منطقة أرض الزهور 

 

تحتل أرض الزهور موقعًا استراتيجيًا بالقاهرة الجديدة، فهي تتوسط منطقة المستثمرين الجنوبية بخدماتها ومرافقها، كما أنها تقع بالقرب من منطقة التجمع الخامس وهي من أكبر مناطق المدينة وأكثر نشاطا، وكذلك منطقة المستثمرين الشمالية.

 

تميزت أرض الزهور بموقعها في منطقة المستثمرين الجنوبية والتي تقع بين شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب؛ مما جعلها الاختيار الأمثل لامتلاك فيلات.

 

ومن أبرز ما يميز منطقة المستثمرين الجنوبية:

  • تتكون المنطقة من مجموعة كمبوندات سكنية تضم وحدات إسكان فاخر وفوق متوسط مثل: ذا فيلدج، والجزيرة بارك، ودرة، وذا فيلا، وكونكورد، ومون فالي، وفلور دوفيلو، وكذلك عدة مناطق متوسطة مثل: حي عربية وجنتي وزيزانيا، وكذلك عدة أراضٍ في أرض الزهور للجمعيات.

  • انتشار المراكز التجارية والمناطق الترفيهية بمختلف أرجاء المنطقة، مثل: مول بوينت 90، وكونكورد مول، وجلاريا بلازا ونادي الزهور.

  • تقع المستثمرين الجنوبية بين مجموعة من الكمبوندات والتجمعات السكنية الراقية مثل: حي المصراوية، وحي الأصيل، وجاردن فيو.

  • تتسم أرض الزهور بموقع استراتيجي بين طرق ومناطق هامة بالقاهرة الجديدة مثل شارع التسعين وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.

  • تقع بالقرب من أهم مناطق القاهرة الجديدة ومنها منطقة المستثمرين الشمالية ومنطقة التجمع الخامس.

 

مميزات امتلاك وحدة بالقاهرة الجديدة 

 

تُعد القاهرة الجديدة أحد المدن المصرية الجديدة التي طرحت لتخفيف الازدحام السكاني الذي تشهده القاهرة الكبرى، وتميزت المدينة بالتالي:

  • التخطيط العمراني البارع للمدينة على هيئة مناطق بمستويات وأنشطة مختلفة.

  • المحاور الرئيسية التي تخترق المدينة وتيسر الوصول إليها من باقي المدن.

  • قلة الكثافة السكانية نتيجة التوزيع الجيد للوحدات السكنية.

  • معظم الأحياء بالمدينة ذات مستوى مرتفع وفوق متوسط، ولكن توجد مناطق إسكان متوسط بالتجمع الخامس وإسكان الشباب في القطامية.

  • ارتفاع مستوى أرض المدينة عن البحر يجعل مناخها معتدلًا صيفًا.

  • الأماكن الهامة بالقاهرة الجديدة مثل: أكاديمية الشرطة، والجامعة الأمريكية، واستاد بتروسبورت في شارع التسعين، ومستشفى الدفاع الجوي.

  • المراكز التجارية الكبرى بالمدينة ومنها: كايرو فيستيفال سيتي مول، مول الداون تاون.

  • توفير وسائل مواصلات داخلية وخارجية لتيسير انتقال السكان .

 

أهم كمبوندات منطقة أرض الزهور 

 

تتميز منطقة أرض الزهور بالقرب من عدة كمبوندات مميزة، أبرزها:

 

كمبوند 90 أفينيو

 

 يقع كمبوند 90 أفينيو: بأكثر المناطق حيوية بشارع التسعين في الجهة المقابلة لجامعة المستقبل وبالقرب من الجامعة الأمريكية، ويتميز الكمبوند بالقرب من كمبوندات فاخرة ومراكز تجارية كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي مول. كما يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز بالقرب من طرق وأحياء هامة ومنها: طريق المطار والطريق الدائري، وحي السادس من أكتوبر والمعادي.

 

جراند ريزيدنس

 

 يقع على مساحة 60 فدانًا، ويضم وحدات سكنية فاخرة التصميم ويبلغ عددها حوالي 298 فيلا وتاون هاوس وعقارات في جراند ريزيدنس.

 

كمبوند ريتاج

 

 يقع بمنطقة التجمع الخامس خلف كونكورد مول بلازا، وبالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين. أيضًا تقع المنطقة بالقرب من كمبوند فلور دي فيل وكمبوند قطامية بالمز.

 

الوحدات الموجودة في أرض الزهور هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس