حي الياسمين من أرقى أحياء القاهرة الجديدة المعروفة بارتفاع المستوى المعيشي بها ويتوافر بها عقارات متعددة للإيجار؛ و يُصنف هذا الحي على كونه حي فيلات فقط لاحتوائه على مبانٍ مكونة من طابق أرضي وطابقين فقط، وتنقسم منطقة فيلات الياسمين إلى 8 أحياء، علاوة على احتوائه على مختلف المراكز الخدمية المتنوعة لتلبية رغبات كافة أفراده بمختلف اهتماماتهم.

موقع حي الياسمين القاهرة الجديدة

يتمتع حي الياسمين بموقع فريد على شارع التسعين الشمالي بالقرب من التجمع الأول، إلى جانب ذلك يجاوره عدة طرق رئيسية تربطه بالمدن المجاورة وتسهل الانتقال منه وإليه مثل:

• محور السادات من الشمال.

• شارع التسعين من الجنوب.

• طريق أحمد شوقي من الشرق.

• محور مصطفى كامل من الغرب.

فضلًا عن قربه من الطريق الدائري وطريق القاهرة - السويس.

أهم المعالم القريبة من حي الياسمين:

• حي البنفسج بالتجمع الخامس.

• حي جنوب الأكاديمية.

• أكاديمية الشرطة.

• نادي بتروسبورت.

• فندق Dusit Thani Lakeview.

مناطق ومساحات الوحدات بحي الياسمين

ينقسم حي الياسمين إلى مناطق تضم مختلف أنواع الوحدات في المساحات، لكنهم يتشابهون في رقي السكن والتصميمات العصرية الفخمة التي تجذب الزوار. إليك بالتفصيل أكثر المناطق إقبالًا من قبل العملاء ومساحات الشقق بداخلها.

1. منطقة فيلات الياسمين

تتكون فيلات حي الياسمين من حديقة خاصة وجراج خاص بمساحات تبدأ من 220 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.

2. الياسمين 5

تشمل هذه المنطقة شقق سكنية بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع. تتمتع هذه الوحدات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والحدائق التي تبلغ مساحتها 5 أفدنة، فضلًا عن قربها من نادي بتروسبورت الرياضي؛ ما يجذب محبي زيارة النادي وممارسة الرياضة بشكل دوري.

3. الياسمين 7 

من أفضل وأرقى المناطق بحي الياسمين نظرًا لتنوع الشقق السكنية به ما بين شقق سكنية بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع، ودوبلكس تبدأ مساحته من 280 مترًا مربعًا ويصل إلى 450 مترًا مربعًا، وروف.

السكن في الياسمين التجمع الخامس له 7 مميزات عديدة منها توافر حراسة مشددة على كل عقار، وموقف سيارات ضخم، وتكييف مركزي لتحقيق أقصى عوامل الراحة والرفاهية للسكان.

4. الياسمين 8 

هناك معروض من شقق للإيجار بالياسمين 8 وتتميز تلك الشقق بتشطيباتها السوبر لوكس التي ترضي مختلف الأذواق، وتنوع الأرضيات بها ما بين الخشب والبورسلين، فضلًا عن إطلالتها على طريق الرحاب وشارع التسعين.

خدمات حي الياسمين المتنوعة 

لجذب العديد من السكان إلى الاستقرار بالحي، اهتمت هيئة المجتمعات بتوفير كافة مقومات الحياة العصرية الراقية، وتلبية رغبات كافة طوائفه من الشباب والسيدات والأطفال وكبار السن.

إليك أبرز خدمات حي الياسمين:

1. الخدمات التعليمية والمدارس في حي الياسمين

من أهم عوامل جذب العائلات للسكن في شقق إيجار بحي الياسمين احتوائه على مدارس دولية تناسب طموح السكان الباحثين عن تعليم أفضل لأولادهم بالقرب من مقر سكنهم؛ الأمر الذي رفع من معدل البحث عن عقارات للإيجار بحي الياسمين للتوفير الوقت والجهد في الذهاب يوميًا لمدرسة بعيدة.

مدارس حي الياسمين تشمل:

• مدرسة مانشستر الدولية.

• مدرسة النيل الدولية.

• مدرسة الآفاق.

• مدرسة صلاح الدين الدولية.

• مدرسة البداية الدولية.

• روضة للأطفال.

2. الخدمات الطبية بحي الياسمين

يرتفع مستوى الخدمات الطبية بشكل ملحوظ على مستوى القاهرة الجديدة، ويتنوع ما بين مراكز طبية ومستشفيات وصيدليات، من أبرز هذه الخدمات:

• المستشفى الجوي التخصصي.

• دار مسنين جنة الياسمين.

• مستشفى بيطرية.

• مركز لطب الأسنان.

• عيادات كير كلينيك التخصصية.

• مركز الياسمين للعلاج الطبيعي.

3. خدمات تجارية

يوفر الحي خدمات تجارية متمثلة في مولات وهايبر ماركت ومحلات تجزئة بها كل ما يبحث عنها السكان من الألف للياء حتى لا يضطروا إلى الخروج من الحي بحثًا عن متطلباتهم، من أبرز مولات الحي مول الياسمين.

4. خدمات ترفيهية 

يشمل الحي مركز للياقة البدنية بها أفضل الأجهزة الحديثة ومدربين على أعلى قدر من الخبرة والكفاءة، علاوة على ذلك يقترب الحي من نادي بتروسبورت الرياضي، يتواجد أيضًا مطاعم وكافيهات محلية وعالمية تجذب محبي الفسح والخروجات مع الاستمتاع بألذّ وأشهى الأطعمة.

أما عن القاهرة الجديدة ومميزاتها بشكل عام، فهي مشهورة باحتوائها على أماكن للفسح وقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء، حتى إن سكان المدن المجاورة يزوروا أهم معالمها الترفيهية مثل كايرو فيستيفال ومول الداون تاون وسيفن ستارز مول ومول ميتينج بوينت ومدينة ألعاب ماجيك بلانت.

5. خدمات دينية 

يشمل حي الياسمين مساجد مثل مسجد الصديق ومسجد الشرطة ومسجد الرحمن.

6. نوادٍ رياضية واجتماعية

 مثل نادي بتروسبورت ووادي دجلة.

مميزات تدفعك لإيجار شقة بالتجمع الأول

1. موقعه الاستراتيجي بقلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين، وكونه أكثر المناطق قربًا لأنشط أحياء القاهرة مثل مدينة نصر ووسط البلد، فضلًا عن قربه من الطريق الدائري الذي يربط كافة نواحي القاهرة ببعضها، ما يجعله وجهة المستأجرين الباحثين عن عقارات للإيجار في التجمع  بالقرب من أحياء القاهرة.

2. الهدوء والخصوصية نتيجة لانخفاض الكثافة السكانية به، ويُعد اختيارًا ممتازًا لمحبي الاستمتاع بسكن هادئ بعيدًا عن سخط الحياة.

3. انخفاض أسعار الإيجار به مقارنة بالتجمع الخامس، أي يناسب الطلاب والأسر المتوسطة.

4. التقسيم الهندسي الرائع في حي التجمع الأول، وتوفير شوارع واسعة تعطي براحًا للسكان وتوفر مسافات كافية بين العمائر للحفاظ على خصوصية السكان.

5. إنشاء مساحات خضراء ومسطحات مائية في كافة نواحي الحي بنظام يوفر لكافة وحدات الحي إطلالة جذابة.

6. خدمات متنوعة توفر حياة راقية وتحقق الاكتفاء الذاتي للسكان، فلا داعي إلى خروجهم من الحي بحثًا عن متطلباتهم.

7. أماكن ترفيهية تمنح المستأجرين رفاهية العيش والاستمتاع بوقتهم مثل نادي التجمع الأول ومول ياسمين ومطاعم زين الشام وكافيه سرايا وكافيه سوفت بريك.

أهم الكمبوندات بالتجمع الأول

1. كمبوند سوان ليك

يتبع الكمبوند شركة حسن علام بروبرتيز، ويقع بالقرب من حي الياسمين وحي البنفسج وفندق جي ديليو ماريوت على مساحة 17 فدان.

تتنوع الوحدات السكنية ما بين الصغيرة والكبيرة في عدد غرف النوم مع تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس وتصميمات غاية في الإبداع.

2. كمبوند حياتي ريزيدنس

يقع كمبوند حياتي ريزيدنس بمنطقة المستثمرين الشمالية على محور السادات وبالقرب من طريق السويس والرحاب وحي الياسمين على مساحة 24 فدانًا مع تخصيص 45% فقط للوحدات السكنية والباقي للمساحات الخضراء والمناطق الخدمية.

يتمتع كمبوند حياتي ريزيدنس باستخدام  مواد بناء صديقة للبيئة وتصميمات راقية وتشطيبات على أعلى مستوى، فضلًا عن إحاطته بأرقى المجمعات السكنية، ما يرفع من مستواه الاجتماعي.

3. كمبوند أكاسيا

يتمتع كمبوند أكاسيا بموقع متميز بمنطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الأول أمام بوابة 6 الرحاب. تتنوع مساحة الشقق به ما بين 156 مترًا مربعًا وحتى 310 أمتار مربعة مع تشابه كافة المباني في الارتفاع حيث تتكون كافة مباني الكمبوند من طابق أرضي و4 طوابق علوية وحديقة خاصة لكل مبنى، ويصل عدد الوحدات بالكمبوند 711 وحدة سكنية.

4. كمبوند قطامية بلازا

يتبع كمبوند قطامية بلازا شركة سوديك العقارية، ويتمتع بتصميمات مميزة وتشطيبات كاملة أو نصف تشطيب وفقًا لطلب العميل، ويصل عدد الوحدات السكنية به 474 وحدة سكنية.

يتوفر بالكمبوند حياة عصرية محاطة بالحدائق الواسعة وحمامات السباحة والخدمات المتنوعة، فضلًا عن موقعه الفريد بمنطقة القطامية بالقرب من التجمع الخامس والأول.