أفضل عقارات متنوعة للإيجار بالنرجس، قارن بالصور والأسعار بين 447 اعلان بمساحات مختلفة عقارات متنوعة للإيجار في النرجس، عقارات متنوعة للإيجار قانون جديد ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة،
حي النرجس هو أقرب الأحياء للتجمع الخامس ومن أفضل الأحياء بالقاهرة الجديدة من حيث الخدمات والتقسيم الداخلي والمساحات الخضراء، وينقسم النرجس إلى منطقتين رئيسيتين هما النرجس فيلات والنرجس عمارات.
وينقسم حي النرجس فيلات إلى 8 مناطق سكنية، وتتميز بأنها منطقة راقية جدًا، أما النرجس عمارات بجوار مسجد فاطمة الشربتلي، وتضم العديد من الاختيارات للباحثين عن شقق للإيجار في حي النرجس القاهرة الجديدة وهي منطقة حيوية جدًا وبها كل الخدمات.
يقع حي النرجس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة وبجوار حي التجمع الخامس من ناحية ومنطقة المستثمرين الجنوبية من ناحية أخرى، وتقع بالقرب منه الغابة المتحجرة وهو من أحياء وسط القاهرة الجديدة مع أحياء البنفسج والياسمين والمستثمرين.
كما يقع حي النرجس وسط 4 من أهم وأكبر شوارع القاهرة الجديدة، أول هذه الشوارع هي شارع التسعين الجنوبي أهم شوارع المدينة، ومحور طلعت حرب ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، بالإضافة إلى مواجهته لمحور المشير طنطاوي ومدخل الـ NA، وبالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق القطامية - العين السخنة.
حي النرجس ككل أحياء القاهرة الجديدة مُقسم إلى مناطق داخلية، ويضم النرجس منطقة خاصة بالفيلات وأخرى بالعمارات، وتنقسم منطقة الفيلات إلى 8 قطع، المنطقة 1 تقع بجوار النادي الاجتماعي للحي وسط العديد من الأنشطة الترفيهية.
أما المنطقة 2 فهي منطقة خدمية على أعلى مستوى، حيث توجد بها العديد من المدارس والعيادات الطبية المطاعم والكافيهات، وهي المنطقة التي توفر الخدمات لبقية المناطق وتعتبر متنفسًا لهم.
وتتنوع العقارات داخل حي النرجس حيث توجد عقارات عالية المستوى من فيلات أو دوبلكس أو شقق فاخرة، كما توجد الشقق الجيدة وتوجد بمنطقة العمارات بجوار امتداد النرجس.
حي النرجس من الأحياء المميزة متوسطة الكثافة، وسمح موقعه الممتاز على شارع التسعين الجنوبي بالقرب من كل الخدمات، بالإضافة إلى توافر الخدمات داخله، فتتوفر به الخدمات التعليمية بكل مستوياتها وأنواعها، كما توجد به العديد من المستشفيات والعيادات الطبية والصيدليات، ويتميز حي النرجس بخدماته الترفيهية من مساحات خضراء ونادٍ اجتماعي وحمام سباحة.
يتميز حي النرجس بوجود العديد من المدارس الدولية الخاصة والدولية داخله، كما توجد العديد من الحضانات ومراكز التأهل المتخصصة، ومن أهم المدارس بحي النرجس:
الجامعة الألمانية.
الجامعة الأوربية.
الجامعة الأمريكية.
مدرسة كابيتال الدولية.
مدرسة نارمر الأمريكية.
مدرسة العاصمة الدولية.
advance school.
UC math academy.
مدارس MASE الدولية.
حضانة حديقة الطفل.
Little heroes’ nursery.
يضم حي النرجس بعض المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات الخاصة، وتقع بالقرب منه أيضًا العديد من المستشفيات الخاصة مثل:
مستشفى الكرمة.
مستشفى الدكتور محمد رمضان.
مستشفى تاون.
مستشفى دار الصحة.
مستشفى القاهرة الجديدة.
حي النرجس من أقل أحياء القاهرة الجديدة كثافة من حيث السكان، فمن ناحية لا ترتفع فيها المباني إلى أكثر من 4 أدوار، وأغلبها 3 أدوار فقط، ومن ناحية أخرى يوجد به العديد من المساحات الخضراء بين المباني وكذلك الحدائق ومناطق الترفيه، ومن المناطق الترفيهية والخدمية بحي النرجس:
نادي الديار.
العديد من ملاعب كرة القدم.
مول النرجس.
حديقة بيرة بمنطقة العمارات.
سما مول.
بلاتينيوم مول.
إليجنتري مول.
يقع حي النرجس بوسط مدينة القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من كل المعالم والطرق الرئيسية بالمدينة، وكذلك يسهل الوصول إليه من أي مكان داخل أو خارج المدينة.
ويُحيط بمنطقة النرجس 4 طُرق ومحاور رئيسية تربطها بالأحياء المجاورة مثل التجمع الخامس والمستثمرين الجنوبية وحي الأندلس، وبالمناطق البعيدة مثل اللوتس والرحاب وبيت الوطن، ومن أهم الطرق حول حي النرجس:
شارع التسعين الجنوبي وهو أهم شوارع القاهرة الجديدة، ويُعد المحور الرئيسي بها، كما يمر جنوب حي النرجس شارع محور جمال عبد الناصر ويمتد من الطريق الدائري وحتى الجامعة الأمريكية.
كما يوجد طريق شرق حي النرجس طريق محمد نجيب الذي يمتد من طريق القطامية - العين السخنة وحتى شارع التسعين، أما طريق طلعت حرب الممتد من الغابة المتحجرة وحتى شارع التسعين الجنوبي فيمر غرب حي النرجس ويتوسطه ميدان ومسجد فاطمة الشربتلي.
منطقة النرجس تتكون من مجمعات سكنية عبارة عن فيلات وتتكون من بدروم ودور أول وثاني، وتتوزع على 12 منطقة داخل حي النرجس، كما توجد منطقة خاصة بالعمارات بالقرب من منطقة النرجس الجديدة، وتتكون من مجموعة من العمارات السكنية تتكون الواحدة منها من بدروم و4 أدوار متكررة.
وتتوفر مساحات متنوعة من الفيلات والعمارات داخل حي النرجس، حيث تبدأ مساحة الفيلات من 200 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، أما الشقق داخل العمارات فتبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 210 أمتار مربعة.
حي النرجس هو أكثر الأحياء تميزًا بالقاهرة الجديدة، فهي منطقة سكنية جمعت كل ما يُمكن أن تتميز به غيرها من الأحياء سواء القديمة أو الحديثة والسبب في ذلك هو الموقع الرائع وسط المدينة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي مما جعل حي النرجس منطقة مركزية بالنسبة لبقية الأحياء.
ويتميز موقع حي النرجس بربطه بين الأحياء المجاورة له وكذلك الطرق المحيطة به فمن خلالها تستطيع وخلال دقائق الانتقال إلى أي مكان سواء داخل القاهرة الجديدة أو خارجها.
كما يتميز حي النرجس بكثافته السكانية المنخفضة فهي منطقة إسكان متميز بالأساس ولا تتعدى نسبة البناء فيها الـ 40%، والباقي مُخصص للخدمات والمساحات الخضراء.
وتنفرد التصميمات داخل حي الأندلس بطبيعة مختلفة تجمع بين الفخامة الموجودة بالتصميمات القديمة والبساطة المجودة بالتصميمات الهندسية الحديثة، فعلى الرغم من أن منطقة العمارات مثلًا لا تضم فيلات إطلاقًا إلى أن التصميم الخارجي لها يوحي بأنه حي للفيلات وليس للعمارات.
حي النرجس هو حي أغلبه للفيلات فقط مع منطقة مخصصة للعمارات وليس به كمبوندات أو مجمعات سكنية مغلقة، وهو مُحاط بمجموعة من الكمبوندات الراقية مثل:
كمبوند ليك فيو ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر يقع بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي، بمساحة تصل إلى 70,000 فدان، بعدد مبانٍ يصل إلى 118 مبنى بحد أقصى 3 طوابق لكل مبنى.
ويُقدم كمبوند ليك فيو تجربة حياة رائعة بالفيلات وسط البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء وبجوار كايرو فستيفال سيتي والطريق الدائري.
كمبوند ريتاج هو مشروع سكني بمنطقة المستثمرين الجنوبية بالقرب من شارع التسعين وبجوار حي النرجس مباشرة، بنسبة بناء 30% وهو ما انعكس على حجم المساحة الخضراء بالمشروع التي تغطي 70% منها، وتتوفر به العديد من الخدمات الترفيهية من نوادٍ وسينمات ومراكز تجارية.
يمتد كمبوند القطامية ريزيدنس على مساحة تصل إلى 320,000 متر مربع، ويضم حوالي 361 وحدة سكنية أغلبها فيلات رائعة التصميم، ويقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي وأكاديمية الشرطة.
ويوفر فيلات ومنازل فاخرة للبيع مع مجموعة من الخدمات عالية الجودة وذات المستوى العالي، كما تتميز وحدات بالتصميم الداخلي الأوروبي الذي يراعي استغلال كل المساحات في صالح العملاء.