في الكيلو 93 على طريق الإسكندرية الصحراوي تقع مدينة السادات إحدى المدن الجديدة والرائعة، وهي مركز سكني وصناعي يتميز بالتصميم والتخطيط الجيدَيْن. تقع المدينة شمال غرب القاهرة بين محافظتَي القاهرة والإسكندرية، ويحدها عدد من المراكز أبرزها مركز منوف ومركز بدر، وطريق «مصر-الإسكندرية» الصحراوي، وتتميز المدينة بكتلتها العمرانية البالغة 70 ألف فدان تقريبًا من مساحة إجمالية تُقدَّر بـ 121 ألف فدان تقريبًا. تتميز المدينة بأنشطتها الصناعية والزراعية، فضلًا عن الأنشطة التعليمية؛ إذ تحتوي على جامعة السادات إحدى أفضل الجامعات على مستوى مصر، والتي يأتيها الطلاب من مختلف محافظات مصر؛ ولهذا نجد أن مستوى الإقبال على الوحدات السكنية في مدينة السادات يزداد بسبب النشاط التعليمي في المدينة من قِبَل الطلاب المغتربين وأبناء الصفوة، وتنقسم المدينة إلى منطقتين رئيسيتين هما: «الخطاطبة – كفر داود».

وتتوافر شقق للإيجار وشقق للبيع في مدينة السادات بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا، بسعر يصل إلى 2000 جنيه تقريبًا للمتر الواحد، وفقًا للربع الأول من العام الحالي. وتضم المدينة حوالي 51 ألف وحدة سكنية مقسَّمة على شقق حكومية، وشقق قطاع خاص، وشقق إسكان اجتماعي، وشقق إسكان متوسط ومتميز. ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.