لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    دور كامل للايجار في الالف مصنع المنطقة الصناعية
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    40,000 جنيه

    دور كامل للايجار في الالف مصنع المنطقة الصناعية

    الالف مصنع الالف مصنع

    دور كامل للايجار في الالف مصنع المنطقة الصناعية
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    40,000 جنيه

    دور كامل للايجار في الالف مصنع المنطقة الصناعية

    الالف مصنع الالف مصنع

    دور كامل للايجار في الالف مصنع المنطقة الصناعية
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    40,000 جنيه

    دور كامل للايجار في الالف مصنع المنطقة الصناعية

    الالف مصنع الالف مصنع

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في المنطقة الصناعية ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

شقق للإيجار في المنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة


 

نظرًا للازدحام الشديد بالقاهرة الكبرى ظهرت مدينة القاهرة الجديدة، والتي تضم عدة أحياء سكنية إلى جانب منطقة خاصة للمصانع بأنشطتها المختلفة، فنشأت المنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة بموقعها الجغرافي المتميز، وكذلك مساحات بمختلف المساحات لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية، إلى جانب وحدات سكنية للعمال. مساحة واسعة بموقع مميز بالمدينة يقع مجمع للصناعات المختلفة، تحاصره عقارات اقتصادية للإيجار بالمنطقة الصناعية لخدمة عمال تلك المصانع.

 

 

موقع المنطقة الصناعية

 

تعد المنطقة الصناعية واحدة من أبرز مناطق القاهرة الجديدة، وتحتل موقعًا استراتيجيًا فريدًا بجوار منطقة التجمع الخامس والثالث. وتقع المنطقة الصناعية في موقع متميز بالقاهرة الجديدة في الجزء الجنوبي الشرقي للمدينة على طريق العين السخنة. تنحصر بين عدة مناطق رئيسية، حيث تجاور كلًا من محمية الغابة المتحجرة ومنطقة جاردينيا السكنية وامتداد المستثمرين.

 

خدمات المنطقة الصناعية

 

لا زالت المنطقة الصناعية تعاني قلة الخدمات والمرافق التي يحتاجها عمال مصانعها؛ نظرًا لبعدها عن المناطق الحيوية بالتجمع الخامس. ظهر نقص الخدمات بالمنطقة جليا في تدهور البنية التحتية، وعدم تمهيد الطرق، ونقص محولات الكهرباء وشبكات الصرف الصحي، وعدم توفر صيانة دورية للمعدات، وعدم الالتزام بإجراءات الأمن الصناعي. تبذل الدولة جهودها لإنعاش الحياة في المنطقة الصناعية، وإمدادها بما تفتقر إليه من خدمات من رصف الطرق وأعمال الكهرباء والزراعة وشبكات المياه والصرف الصحي، إلى جانب ما تحتاج إليه من آلات ومعدات.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في المنطقة الصناعية 

 

قرب المنطقة من مناطق كبرى بالقاهرة الجديدة جعل مدارسها وجامعاتها أقرب لتلك المنطقة، ومنها جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية. يمكن لعمال المنطقة الصناعية الانتقال بأسرهم في شقق للإيجار، مع قدرة أبنائهم على استكمال دراستهم في مدارس متميزة بالقرب من مقر سكنهم.

ومن أهم المدارس المحيطة بالمنطقة الصناعية:

  • المدرسة المصرية للغات.

  • المدرسة المصرية اليابانية بالقاهرة الجديدة.

  • مدرسة القاهرة الجديدة البريطانية الدولية.

  • مدرسة مصر الدولية.

  • المدرسة المصرية الدولية بالتجمع الخامس EIS.

  • Inspire Language Schools - New Cairo.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في المنطقة الصناعية

 

قرب الشقق السكنية بمنطقة الصناعية بالتجمع الخامس يسر على العمال تلقي الرعاية الصحية والطبية اللازمة بمستشفيات. ومن أبرزها: مستشفى القاهرة الجديدة، ومستشفى شفا، ومستشفى نسائم، والمستشفى الجوي التخصصي، ومركز القاهرة الجديدة للعمود الفقري. كما توجد صيدليات كبرى قرب المنطقة، مثل صيدلية سلطان وصيدلية تامر. إلا أنه ستشهد المنطقة الصناعية تنمية ووفرة في الوحدات الطبية والصيدليات.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه داخل المنطقة

 

يقع المشروع التجاري العملاق كايرو فيستيفال سيتي مول بالقرب من المنطقة الصناعية لتوفير احتياجات سكان المنطقة. يضم المول كافة الخدمات الترفيهية والوحدات التجارية والطبية وكذلك مناطق مطاعم وكافيهات التي تخدم العمال.

 

الطرق الرئيسية والانتقال بالمنطقة الصناعية

 

تمثل شبكات الطرق الداخلية والخارجية أهمية بالغة لأي منطقة ولا سيما المناطق الصناعية؛ لذلك زودت المنطقة بشبكة طرق داخلية ممهدة. تحرص الدولة على تحسين الطرق الخارجية المؤدية للمنطقة؛ لتيسير انتقال العمال والمنتجات الصناعية المختلفة لسائر المدن.

 

يمر بالمنطقة خطوط أتوبيسات القاهرة الجديدة التابعة لمواصلات مصر، ومنها خطوط أتوبيسات الألف مصنع. كما توفر معظم المصانع وسائل نقل داخلية لعمالها، أو يمكنك التنقل باستخدام أوبر وكريم.

 

 

مساحات وأنواع شقق داخل المنطقة

 

تتوافر بالمنطقة الصناعية مجمع سكني يضم شققً بمساحات مختلفة للعاملين بالمنطقة الصناعية. تقع المنطقة الصناعية بالقرب من ميني كمبوند سرايا النرجس بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا وحتى 170 مترًا مربعًا، بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة.

 

تجاور المنطقة الصناعية مشروع جنة السكني الذي يتكون من عدة عمارات سكنية تتكون الواحدة من 5 أدوار (دور أرضي و4 أدوار متكررة)، ومزود بمصعد كهربائي. يتكون كل دور من 4 شقق بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 100 إلى 150 مترًا مربعًا، وتتميز بوجود مساحات خضراء ومسطحات مائية حولها.

 

 

مميزات المنطقة الصناعية

 

تميزت المنطقة الصناعية عن غيرها من مناطق مصر الصناعية وكذلك عن باقي مناطق القاهرة الجديدة بما جعلها خاصة بالمصانع، ومن مميزاتها:

  • موقعها الجغرافي المميز بأهم مدن مصر الجديدة جعلها مقصدًا للمستثمرين.

  • قرب المنطقة من عدة محاور وطرق رئيسية تيسر الوصول إليها وتربطها بباقي المدن.

  • تقع المنطقة بقرب منطقة التجمع الخامس والثالث وهما أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيويةً، ويوفرا للمنطقة ما يلزم من خدمات.

  • العقارات السكنية المحيطة بالمصانع تتوافر بمساحات مختلفة لتناسب عمال المنطقة.

  • الكمبوندات الفاخرة بالتجمع الخامس التي تحيط المنطقة تضم شققًا وفيلات مختلفة المساحات وكاملة الخدمات لتناسب المستثمرين بالمنطقة.

  • تضم المنطقة مختلفة المشروعات الصغيرة والمتوسطة التي لا تحتاج إلى مواد قابلة للاشتعال وغير مضرة بالبيئة.

  • إنشاء جهاز للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، وتيسير إجراءات منح التراخيص الصناعية.

  • مساهمة الدولة في تنمية هذا القطاع، وإتاحة قروض البنك المركزي لمساعدة المستثمرين.

  • طرح المصانع بأسعار مناسبة إلى جانب تزويدها بأحدث المعدات وتمهيد الطرق المؤدية إليها.

 

 

أهم كمبوندات المنطقة الصناعية

 

تميزت المنطقة بالقرب من الكمبوندات المميزة بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومنها:

  • كمبوند صن سيتي جاردنز: يقع بمنطقة المستثمرين الشمالية، أمام نادي الطيران بالتجمع الخامس.

  • كمبوند ميدتاون بالتجمع الخامس: يقع بالقرب من شارع 90 بالقاهرة الجديدة، ويضم شققًا وبنتهاوس ودوبلكسات، بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.

  • كمبوند ليك فيو ريزيدينس: أرقى كمبوند بالقاهرة الجديدة، ويقع في قلب المربع الذهبي في التجمع الخامس على مساحة 300 فدان، ويتكون من فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق، بمساحات تبدأ من حوالي 142 مترًا مربعًا وحتى 272 مترًا مربعًا.

  • كمبوند أصالة: يقع بجوار الجامعة الأمريكية بمنطقة التجمع الخامس، ويوجد حوله العديد من الكمبوندات والخدمات التجارية المشهورة.

  • كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس: يقع بقلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة بجوار الجامعة الأمريكية.

  • كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة: يحتل موقعًا استراتيجيًا في أرض الجمعيات الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من جمعية جرين بيتش في القاهرة الجديدة، وتتراوح مساحات وحداته من 109 أمتار مربعة وحتى 152 مترًا مربعًا.

 

عدد الشقق المعروضة للإيجار فى المنطقة الصناعية هو 3 إعلان
الوحدات الموجودة في المنطقة الصناعية هى دوبلكس, ستوديو, بنتهاوس, روف, شقة بحديقة, دور كامل