تُعد مدينة الشيخ زايد أحد أهم المدن الجديدة المُقامة على أرض مصر، فهي توفر لساكنيها تجربة سكن راقية تتميز بالهدوء والخصوصية والبُعد عن الازدحام والتلوث، يرجع ذلك إلى التخطيط المعماري المميز لوحداتها السكنية، واتساع مساحات شوارعها.

 

تحتوي مدينة الشيخ زايد على عشرات المجمعات السكنية التي تختلف عن بعضها في أنواع وتصميمات الوحدات داخلها، وفي مستوى سعر الوحدة أيضًا  في الشيخ زايد. أحد الكمبوندات الحديثة بمدينة الشيخ زايد هو كمبوند تارا - Tara Compound، والذي يمثل خيارًا مميزًا للباحثين عن شقق للإيجار في كمبوند تارا بالشيخ زايد.

 

تفاصيل مشروع كمبوند تارا

كمبوند تارا بمدينة الشيخ زايد هو واحد من الكمبوندات الراقية بالمدينة، مما يجعله من المقترحات المميزة التي يتم ترشيحها للباحثين عن وحدات عقارية بمنطقة راقية داخل الشيخ زايد، فاتساع الشوارع داخله والمساحات الخضراء التي تشغل مساحة كبيرة منه تجعله قليل الكثافة السكانية ويتميز بالهدوء.

 

موقع كمبوند تارا 

 

يقع كمبوند تارا بمنطقة حيوية بمدينة الشيخ زايد، وتحديدًا بالقرب من المدخل الرئيسي للمدينة، وبجوار العديد من الخدمات الموجودة بوفرة في هذه المنطقة، كالمدارس والجامعات والمستشفيات والمولات الكبرى.

كمبوند تارا قريب من العديد من المناطق الهامة بمدينة الشيخ زايد، من هذه المناطق:
 

• كمبوند اتريو زايد.

• النادي الأهلي.

• كارفور فرع الطريق الصحراوي.

• القرية الذكية.

كما يقع على بُعد دقائق معدودة من هذه المناطق:
 

• يبعُد عن مول العرب حوالي 8 دقائق.

• يبعُد عن مول مصر حوالي 15 دقيقة.

• يبعُد عن حي المهندسين حوالي 20 دقيقة.

• يبعُد عن ميدان جهينة وميدان الحصري.
   

أنواع الوحدات في كمبوند تارا

 

يضم كمبوند تارا تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية داخله، ففيه شقق منفصلة متاحة بمساحات متفاوتة، وفيه فيلات مستقلة بعضها ملحق بحمام سباحة أو بدون، كما يحتوي الكمبوند أيضًا على قصور فاخرة مصممة على أحدث الطرز المعمارية العالمية، وبها شلالات مياة وقطع ديكورية تضيف قيمًا جمالية للعقار.

جميع الوحدات العقارية والشقق المعروضة للإيجار في كمبوند تارا بالشيخ زايد متاحة بأسعار ومواصفات متنوعة، لتُعطي فرصة لراغبي الاستثمار داخلها في الحصول على ما يناسب أذواقهم وقدراتهم الشرائية المتفاوتة.

 

مساحات الشقق في كمبوند تارا

تتنوع مساحات الشقق المعروضة للإيجار في كمبوند تارا، من هذه المساحات في:
 

• شقق مساحتها 145 مترًا مربعًا تتكون من 3 غرف نوم وحمام ومطبخ وصالة استقبال.

• شقق مساحتها 98 مترًا مربعًا تتكون من 3 غرف نوم وحمام ومطبخ وصالة استقبال.

• شقق مكونة من 182 مترًا مربعًا تتكون من 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ وصالة استقبال.

بجانب وجود مساحات أخرى عديدة ستوفر لك ما تبحث عنه.
 

 

خدمات كمبوند تارا

 

يتميز كمبوند تارا بمدينة الشيخ زايد بتكامل الخدمات بداخله، كعادة المجمعات السكنية المغلقة بهذه المدينة المميزة. تتمثل الخدمات الموجودة بالكمبوند في:
 

• على بوابات الكمبوند يوجد فريق أمن وحراسة وجهاز تفتيش عاملين على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لتوفير درجة عالية من الأمان والحماية للسكان.

• جميع مناطق وأجزاء الكمبوند مزودة بكاميرات مراقبة حديثة ترصد ما يحدث طوال الوقت لتتمكن إدارة الكمبوند من توفير الأمان للسكان والزوار.

• يضم الكمبوند أكثر من جراج يستقبل أعداد كبيرة من سيارات السكان للحفاظ عليها، ولمراعاة اتساع الشوارع وعدم حدوث ازدحام مروري.

• داخل الكمبوند يتوفر نادٍ رياضي يقدم خدماته للسكان على أعلى مستوى، ومزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.

• يتوافر بالكمبوند محلات تجارية توفر السلع التي يحتاجها السكان حتى لا يضطروا للخروج من الكمبوند لشراء احتياجاتهم الضرورية.

• يضم الكمبوند منطقة مطاعم وكافيهات تقدم مختلف المأكولات والمشروبات.

• هناك عدد من المناطق المفتوحة والمساحات الخضراء الواسعة المخصصة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والترّيض وركوب الدراجات.

• يُلحق بالكمبوند منطقة مخصصة للأطفال يتلقون فيها الرعاية ويقومون بأنشطة متنوعة.

 

أهم أحياء مدينة الشيخ زايد

 

إن كنت مهتمًا بالبحث عن عقارات للبيع أو الإيجار بمدينة الشيخ، فستحتاج أن تتعرف على تفاصيل أحياء هذه المدينة، وأهم مواصفات كل حي، لتتمكن من حصر الأحياء التي تناسب ذوقك وقدرتك الشرائية، وتقوم بالبحث عن الوحدة التي تناسبك داخلها.

في هذه النقاط سنٌعرفك على أهم أحياء المدينة:
 

• الحي الرابع عشر بمدينة الشيخ زايد
  هو الحي الذي يشغل غرب مدينة الشيخ زايد، وبه مجموعة من أرقى كمبوندات المنطقة، من أهمها كمبوند الياسمين وكمبوند ريحانة بلازا وروضة زايد. من أشهر معالم هذا الحي مسجد بيت الصديق ومطعم الطبلية.
   

• الحي التاسع بمدينة الشيخ زايد
  من الأحياء الجديدة التي تتميز باختلاف أسعار وحداتها وملائمتها لمستويات اقتصادية متفاوتة. ينقسم الحي إلى جزئين: جزء للعمارات السكنية التقليدية المكونة من 4 أدوار، وجزء للفيلات والقصور.
   

• الحي الثامن بمدينة الشيخ زايد
  من أشهر أحياء مدينة الشيخ زايد التي تتميز بالفخامة والرقي، يتميز بكونه حيًا عائليًا يضم الكثير من القصور والفيلات المصممة على أعلى مستوى.
   

• الحي الرابع بمدينة الشيخ زايد
  أهم مميزات هذا الحي هو كونه متكامل الخدمات لأقصى درجة، ففيه مدارس وجامعات ومستشفيات، كما يضم وحدات سكنية كالشقق والفيلات المستقلة. من أشهر الكمبوندات بالحي الرابع هو كمبوند زايد 2000.
   

• حي الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد
  يتميز هذا الحي بزيادة المساحات الخضراء داخله عن مساحات البناء والعقارات،  لكونه تقسيمًا زراعيًا في المقام الأول، كما يقترب من طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي وطريق روض الفرج، أغلب وحداته العقارية تتمثل في الفيلات والقصور الراقية.

 

مميزات السكن بمدينة الشيخ زايد

تتسم مدينة الشيخ زايد بمجموعة من المميزات التي تدفع العملاء إلى التوجه للاستثمار بها دونًا عن باقي المدن الجديدة بمصر، تلك هي بعض المميزات:
 

• موقع مدينة الشيخ زايد قريب لدرجة كبيرة من أهم أحياء محافظتي القاهرة والجيزة، فيمكن الوصول منها إلى وسط البلد في خلال 30 دقيقة فقط عبر طرق ومحاور رئيسية كطريق المحور والطريق الدائري وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
   

• تضم مدينة الشيخ زايد مؤسسات تعليمية متنوعة تغني الطلاب من سكان المدينة عن الخروج منها، ففيها جامعات كجامعة النيل وجامعة القاهرة وجامعة مصر، ومدارس كمدرسة الكلية الكندية الدولية، ومدرسة الأمل ومدارس الأورمان كولدج.
   

• تختلف الفئات السعرية للعقارات المعروضة للبيع داخل مدينة الشيخ زايد، فتبدأ من الأحياء المتوسطة كالحي الأول والثالث وإسكان الشباب ووحدات جهاز مدينة الشيخ زايد، مرورًا بالحي الثالث والسادس عشر وهي أحياء متوسطة الأسعار، وصولًا إلى الكمبوندات الراقية فاخرة المستوى.
   

• أحد أهم العوامل المميزة لمدينة الشيخ زايد هو وفرة الخدمات الأساسية والتكميلية داخلها، ففيها وفرة من المولات التجارية الكبرى التي تضم مطاعم وكافيهات عالمية وفروع لأشهر محلات الملابس والأجهزة ومناطق الألعاب.
   

• تضم مدينة الشيخ زايد مراكز طبية تقدم رعاية صحية عالية المستوى للسكان، ففيها مستشفيات كبرى كمستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصي، بالإضافة لعيادات خاصة متعددة التخصصات.

• تحتوي مدينة الشيخ زايد تنوع كبير في العقارات داخلها، ففيها وحدات سكنية كالشقق والستوديوهات والفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وفيها وحدات تجارية كالمحلات والمولات، ووحدات إدارية تناسب المكاتب والشركات، ووحدات أخرى طبية تناسب العيادات ومراكز التجميل ومعامل التحاليل.