تتميز المندرة بسهولة الوصول إليها عبر عدة طرق كطريق الطابية الاسكندرية وطريق الجيش، وأكثر ما يميز المندرة بأنها تقع في قلب الأسكندرية المدينة الأكثر شهرة في العالم والمسماه بعروس البحر الأبيض المتوسط والتي تجذب الأفراد بمجرد ذكر اسمها وكونها أيضا عاصمة مصر الثانية وأكبر مدنها، ولذلك يكثر البحث عن شقق للإيجار في المندرة بالأسكندرية، لاحتواء المدينة على كافة الثروات الطبيعية والأنشطة الصناعية مثل الثروة المعدنية والحيوانية، والسمكية.

اكتسبت المندرة شهرتها الواسعة التي جذبت العديد من المستثمرين والمشترين إليها بسبب هدوئها ووسائل الراحة التي تكثر بها والرفاهية أيضا. كما أن لعقاراتها ميزة خاصة حيث تطل على كورنيش البحر الساحل والذي يعطي إطلالة خلابة، كما أن مستويات الوحدات تتنوع بها لتلبي كافة الأذواق من شقق وشاليهات وفيلات وأراضي في المندرة، ولذلك ارتفع الطلب على إيجار شقق المندرة على البحر خاصة من قبل المصطافين الراغبين في قضاء عطلتهم الصيفية، وتتنوع مساحات الوحدات السكنية في المندرة بالنسبة للشقق لتتراوح بين 90 مترا إلى 300 مترا، كما أنها تنفرد بإطلالات متنوعة من إطلالة على البحر وإطلالة على شارع رئيسي أو إطلالة خضراء، ولكل سعره لما يتميز به، كما يوجد عدد من المناطق في المندرة التي تحتوي على وحدات سكنية مزودة بخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وجراجات خاصة للسيارات وأماكن خضراء واسعة فضلا عن التجهيزات الداخلية للعقار مثل التكييفات والشرفات وخدمات النظافة والديكورات والأثاث.