4,650,000
جنيه
للبيع مكتب 62م واجهة مباشرة على المدينة الرياضية المكتب جاهز فى العاصمة الادارية
16 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
6تمويل عقاري
التمويل التجارىتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026سعر المتر
75,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4772833وصف الإعلان
تيفاني مول العاصمة الإدارية
تيفاني بيزنس بارك العاصمة الإدارية من تنفيذ شركة بيلارز العقارية، ويضم وحدات تجارية وطبية وإدارية، وخدمات متكاملة ومناطق ترفيهية على مساحة تزيد عن 5 آلاف أمتار مربعة. العاصمة الإدارية أكبر مشروع استثماري في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، تقع في شرق القاهرة الجديدة، وتضم أحياء رئيسية من بينها المال والأعمال، والداون تاون، وأحياء سكنية متعددة، والنهر الأخضر ودار الأوبرا والمدينة الأولمبية، والبرج الأيقوني وغيرها من المعالم على مساحة شاسعة تساوي 4 أضعاف واشنطن العاصمة.تفاصيل تيفاني مول العاصمة الإدارية
تيفاني بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة مشروع استثماري يقع في المنطقة التجارية MU23 أمام المدينة الأولمبية، وهو من تنفيذ شركة بيلارز للاستثمار والتطوير العقاري.يضم تيفاني مول العاصمة الإدارية وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وأسعار مختلفة وتسهيلات في السداد، كما أنه متكامل الخدمات ويشمل وسائل ترفيهية، وتبلغ مساحته 5400 متر مربع.
المطور العقاري لتيفاني مول العاصمة الإدارية
شركة بيلارز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع تيفاني مول العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة عقارات مصرية تم تأسيسها عام 2016 على يد نخبة من المهندسين والمقاولين، ونفذت شركة بيلارز كونستركشن مشروعات مميزة في العاصمة الإدارية وفي الجونة.تهدف بيلارز للتطوير العقاري إلي تقديم المزيد من المشروعات التي تلبي احتياجات العملاء، كما أنها حريصة على تقديم خدمات ما بعد البيع، وتتميز مشروعاتها بالتصميمات المعمارية العصرية واستخدام أفضل مواد البناء والتشطيبات، وتضم خدمات ترفيهية تجعل تجربة التملك بها أو السكن فيها تجربة فريدة من نوعها.
الأعمال السابقة لشركة بيلارز كونستركشن
بالرغم من حداثة تأسيس شركة بيلارز Pillarz Development؛ إلا أنها قدمت مشروعات عالية الجودة.مشروع تيفاني بيزنس بارك في العاصمة الإدارية الجديدة.منتجع بالي السياحي في الجونة.عقارات سكنية متنوعة في القاهرة.
موقع تيفاني بيزنس بارك في العاصمة
يقع مشروع تيفاني بيزنس بارك في أهم المناطق التجارية والاستثمارية في العاصمة الجديدة وهي المنطقة MU23 في القطعة B2، ويتميز بأنه في المنطقة الفاصلة بين الأحياء السكنية R2، وR3، مما يجعل الإقبال كبير من الزائرين والمستثمرين.
يتميز مول تيفاني العاصمة بموقعه الاستراتيجي على محور الأمل، وأمام المدينة الرياضية في العاصمة الإدارية مباشرةً، كما أنه مجاور لمجموعة من أهم المولات التجارية في العاصمة ومن بينها سوق الذهب العالمي، ومجموعة من الكمبوندات الفاخرة من بينها كمبوند جولف بورتو كايرو، وكمبوند المقصد وغيرهم الكثير.
المعالم الهامة والطرق الرئيسية بالقرب من تيفاني مول العاصمة
يقع مشروع تيفاني مول على محور الأمل وهو المحور الفاصل بين الحي السكني R2 والحي السكني R3 ويصل إلي طريق السويس وهو المحور الذي يصل العاصمة الإدارية الجديدة بمدينتي ومدينة المستقبل. يمكن الوصول لتيفاني بيزنس بارك عبر طريق السويس أيضًا، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق العين السخنة حيث يبعد 20 دقيقة فقط عن العين السخنة، كما يتميز بقربه من القاهرة الجديدة.
تبعد العاصمة الإدارية الجديدة دقائق قليلة عن القاهرة الجديدة ومدينتي والشروق والرحاب، كما أنها تتصل بوسط القاهرة والمحافظات عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وطريق العين السخنة ومحور المشير، وتمتلك شبكة مواصلات قوية ومتنوعة تشمل محطة سكك حديد مصر، وقطار مونوريل، كما تمتلك مطار العاصمة الدولي.
أنواع الوحدات في تيفاني بيزنس بارك العاصمة الجديدة
يتكون مشروع تيفاني بيزنس بارك من 8 أدوار تضم أنواع مختلفة من الوحدات تناسب رجال الأعمال بمختلف مجالاتهم، وتشمل:محلات تجارية: في الدور الأرضي والأول والثاني.مكاتب إدارية: في الأدوار من الثالث حتى السابع.عيادات طبية: في الأدوار من الثالث إلى السابع.مطاعم وكافيهات: تتواجد في الأدوار الأرضي والأول والثاني.مساحات الوحدات في تيفاني مول العاصمة الإدارية
تتنوع المساحات في مول تيفاني بيزنس بارك على حسب نوع الوحدات والأدوار التي تقع بها على النحو التالي:المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات: تبدأ المساحات من 120 مترًا مربعًا وتصل إلي 360 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الأنشطة التجارية.المكاتب الإدارية والعيادات: تبدأ المساحات من 95 مترًا مربعًا وتصل إلي 275 مترًا مربعًا لتناسب مختلف رجال الأعمال ومتطلبات مكاتبهم وشركاتهم.تصميم مشروع تيفاني بيزنس بارك العاصمة الجديدة
تم تأسيس تيفاني مول على مساحة 5426 مترًا مربعًا، ويتكون من 8 أدوار تم تقسيمها على الوحدات ومختلف الأنشطة، وتم تخصيص 70% من مساحة المول إلي المناطق الخضراء ومناطق الترفيه.يتميز تصميم المبنى بأنه تصميم عصري، وتم بناءه وفقًا لمعايير البناء والتشييد العالمية، وله واجهة زجاجية فاخرة. تحيط المناظر الطبيعية الخلابة بالمول ويمكنك رؤية المساحات الخضراء من داخل كافة الوحدات. يضم مشروع تيفاني بيزنس بارك وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية لمختلف السلع التي يحتاج لها العملاء والزائرين، وعيادات طبية وصيدليات، ومكاتب إدارية وصالات عرض، وعدد من المطاعم والكافيهات المميزة.مميزات تيفاني مول العاصمة الإدارية
المساحات الخضراء واللاند سكيب والنافورات والمناظر الطبيعية التي تطل عليها كافة الوحدات. حضانة ومنطقة ترفيهية للأطفال.سكاي لاونج على الرووف ومناطق لاسترخاء العاملين. الحفاظ على البيئة من خلال استخدام الطاقة الشمسية. نادي صحي يضم صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة GYM.
خدمات تيفاني مول العاصمة الإدارية
خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى كاميرات المراقبة. أجهزة إنذار الحرائق. خدمات الصيانة الدورية. جراج للسيارات مساحته واسعة ويضم كاميرات مراقبة. فروع للبنوك المختلفة وماكينات صرف آلي ATM. خدمات التنظيف والهاوس كيبنج تعمل على مدار الساعة. نظام جمع القمامة يعمل بشكل دوري على مدار اليوم. مسجد. بوابات إلكترونية ومصاعد كهربائية عالية الجودة. غرف اجتماعات لأصحاب الأعمال ومراكز عرض مجهزة بشاشات العرض وأحدث الأجهزة. مطاعم متنوعة، ومطبخ مركزي يعمل لخدمة الوحدات داخل المول. صيدليات تعمل طوال 24 ساعة. شاشة عرض تقدم خرائط تفصيلية للمول. مناطق للجلوس والاسترخاء في كل دور، ومناطق للتفكير الإبداعي للعاملين. أنشطة ترفيهية في كل دور. مغسلة طبية.
سعر المتر وأسعار العقارات في تيفاني مول العاصمة الإدارية
تختلف أسعار العقارات في تيفاني بيزنس بارك على حسب نوع العقار، والمساحات، وفي أي دور يقع ومدى قربه من الخدمات في المبنى أو خارجه، والإطلالة التي يطل عليها المحل أو المكتب، وغير ذلك من عوامل.يمكنك أن تجد عقارات للبيع بأفضل الأسعار في العاصمة الإدارية الجديدة، ونظرًا لتغيرات الأسعار باستمرار في السوق العقاري المصري عليك متابعة جدول عقار ماب لمعرفة آخر تحديثات الأسعار.أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في تيفاني مول العاصمة الإدارية
تقدم شركة بيلارز للاستثمار العقاري أنظمة سداد وتقسيط مختلفة لتملك وحدات في تيفاني مول العاصمة الإدارية على النحو التالي:دفع 15% مقدم وتسديد باقي المبلغ كأقساط متساوية على 5 سنوات.دفع 20% مقدم وتسديد باقي المبلغ كأقساط متساوية على 6 سنوات.تومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال عام 2026.