95,000,000
جنيه
فيلا مودرن لمحبي الرقي 900م تشطيب سوبر لوكس ليك فيو - التجمع الخامس
6 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
حمام السباحةسنة البناء
2023سعر المتر
105,556 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4363231وصف الإعلان
مول ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
يجمع مشروع مول ليك فيو بلازا ما بين تنوع الوحدات العقارية (تجاري - إداري - طبي)، وكذلك التصميم العصري للمول ليمنح العملاء الشعور بالراحة والرفاهية مع الاستغلال الأمثل لهذه الوحدات، والقدرة على الاعتماد عليه كفرصة استثمارية لها عوائد عالية، وفي واحد من أكثر المواقع حيوية بقلب التجمع الخامس.تفاصيل مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، نفذت شركة الحاذق للتطوير العقاري مشروعها المميز ليك فيو بلازا، وهو عبارة عن مول يقدم الوحدات التجارية والإدارية والطبية أيضا، والتي تمتد على مساحة تصل إلى أكثر من 90 ألف متر مربع، تجمع الأنشطة الترفيهية ومتاجر الماركات العالمية، وساحة المطاعم والكافيهات.يأتي تصميم مول ليك فيو بلازا عبارة عن دور أرضي، ودور أرضي مرتفع، بالإضافة إلى طابقين، على أن يتم تقسيم الطوابق والوحدات وفقا للاستخدامات المتعددة، سواء محل تجاري أو عيادة أو مكتب، مع وجود ساحة انتظار للسيارات، ومسطحات خضراء يمكن لجميع الوحدات والاستمتاع بالإطلالة عليها.يتميز المشروع بوجوده في واحدة من أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، كونه يطل على محور بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ويجاوره عدد من الكمبوندات والمولات التجارية، مع تصميمه بمداخل ومخارج تسهل الحركة ووجود نظام حراسة وأمن.
المطور العقاري لمشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
جاء تصميم وتنفيذ مشروع ليك فيو بلازا على يد خبراء شركة الحاذق للتطوير العقاري، التي تهدف إلى أن تقدم دوما آخر الطرز المعمارية والتقنيات التي يمكنها أن تساهم في تحقيق أعلى جودة في مجال التطوير العقاري والعمراني، وتساعد على مضاهاة الحياة العصرية بما يشبه خوض تجربة أوروبية على أرض مصرية.يعود تأسيس الشركة إلى عام 1979، واستطاعت على مدار هذه العقود أن ترسخ لقدرتها على تقديم معمار يجمع ما بين الجوهر المعماري والمظهر الأصيل، بالاعتماد على أفضل خامات البناء، وتشييد المباني بأعلى دقة ممكنة من خلال أحدث التصميمات وبأسعار معقولة ومتوازنة، وجاء ذلك من خلال مشروعاتها العقارية السكنية والتجارية والسياحية كذلك.وتعمل شركة الحاذق على تبني سياسات توسعية في نوع الخدمات والمنتجات التي تقدمها بالاهتمام بالبنية التحتية، من خلال الاستحواذ على واحدة من شركات البناء والأخشاب، غير أنها تنوي مضاعفة حجم أعمالها السنوية، ليصل إلى 10 مليارات جنيه.
الأعمال السابقة لشركة الحاذق للتطوير العقاري
تمتلك شركة الحاذق خبرة واسعة في مجال الإنشاءات والتطوير العمراني، ولديها سابقة أعمال متنوعة، سواء كشركة مؤسسة أو منفذة لهذه المشروعات، والتي نذكر منها:
- كمبوند ليك فيو التجمع الخامس.
- عمائر نيو جيزة.
- جامعة نيو جيزة.
- قرية مراسي جريك في الساحل الشمالي.
- مشروع البروج السكني على طريق القاهرة- الإسماعيلية الصحراوي.
- أبراج العاصمة الإدارية الجديدة.
- نادي البخت في المعادي.
- مشروع لانا هيلز في الغردقة.
- نادي ليك هاوس في القاهرة الجديدة.
- معهد الأزهر الإسلامي.
- كمبوند هايد بارك .
- فندق ريتاج.
- داون تاون قطامية مول.
- برج الفيصل في قطر.
موقع مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
يقع مشروع ليك فيو بلازا في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، قرب منطقة المربع الذهبي Golden Square، التي تعتبر من أكثر الأماكن حيوية واستراتيجية، غير أنه يطل على محور بن زايد الذي يعتبر من الطرق الرئيسية المهمة التي تؤدي إلى العاصمة الإدارية.يجاور مشروع المول كمبوندات سكنية راقية ومراكز تجارية ومناطق حيوية، فهو على بُعد دقائق من حي اللوتس وامتداد مدينة الرحاب، وكذلك الطريق الدائري الأوسط وطريق النصر.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
تأتي أهمية مول ليك فيو بلازا من موقعه المميز وقربه من معالم وطرق مهمة، ومنها:
- إطلالة المشروع على محور بن زايد.
- اقتراب المشروع من طريق النصر والطريق الدائري الأوسط وشارع التسعين.
- يجاور كمبوند بالم هيلز القطامية، وليك فيو ريزيدنس، وفاونتان بارك، وكمبوند جاليريا مون فالي.
- يعتبر على الطريق الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة
- يبتعد 25 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يفصله عن الجامعة الأمريكية في القاهرة وجامعة المستقبل 10 دقائق.
أنواع العقارات التجارية في مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
تم تصميم مشروع ليك فيو بلازا ليكون عبارة عن مول تجاري شامل، ولكنه يضم الخدمات الإدارية والوحدات الطبية كذلك، وتتنوع طبيعة الوحدات ما بين الوحدات التي تصلح للاستخدام التجاري، والوحدات الإدارية التي يمكن استخدامها كمكاتب، أو العيادات.
مساحات الوحدات التجارية في مشروع ليك فيو بلازا مول القاهرة الجديدة
مع المساحة التي يمتد عليها المشروع، وتصل إلى 90 ألف متر مربع، تم العمل على تقديم وحدات عقارية متنوعة المساحة ما بين 60 مترا مربعا وحتى 300 متر مربع، للتناسب مع الاستخدامات المتعددة.
تصميم مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
يأتي المشروع على مساحة 90 ألف متر مربع، وهو عبارة عن دور أرضي تم تخصيصه للمحلات التجارية، بالإضافة إلى دور أرضي مرتقع يضم هايبر ماركت، وطابقين للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، ويضم 73 محلا تجاريا، و48 وحدة إدارية مخصصة كمقار للشركات، و52 مكتبا إداريا على مساحات صغيرة، و52 وحدة للعيادات الطبية، و61 وحدة يمكن استخدامها للتخزين.تم العمل على أن تكون الوحدات لها إطلالة على مسطحات خضراء ومصممة بمساحات تتناسب مع الاستخدامات والاحتياجات المختلفة، إلى جانب الاهتمام بتوفير خدمات الإدارة والأمن والإنترنت، وكذلك موقف انتظار السيارات الذي قد يتسع إلى 1064 سيارة، ليكون المشروع قادر على جذب الاستثمار واعتباره وجهة مميزة للترفيه.
مميزات مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
يمتلك مول ليك فيو مجموعة من المميزات، مثل:
- تنوع مساحات الوحدات لتناسب الاحتياجات المتعددة.
- موقع المشروع قرب منطقة المربع الذهبي بالتجمع الخامس.
- ساحات للمطاعم والكافيهات.
- القرب من مجمعات سكنية راقية.
- المسطحات الخضراء.
- محلات تجارية تضم ماركات عالمية.
- القرب من الجامعة الأمريكية والمؤسسات التعليمية والطبية.
خدمات مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
تتوفر في المشروع هذه الخدمات:
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- المداخل والمخارج التي تسهل الحركة
- ساحة انتظار للسيارات تتسع 1064 سيارة.
- توفر الإنترنت في جميع أنحاء المشروع.
- خدمات الاستقبال للوحدات الإدارية والعيادات.
- خدمة العملاء.
سعر المتر وسعر العقارات في مشروع ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة
تقوم شركة الحاذق للتطوير العقاري بتوفير وحدات مشروع ليك فيو بلازا بتسهيلات متعددة، فمن الممكن الحصول على الوحدة مقابل 5% من ثمن الوحدة والمتبقي على 5 سنوات، أو 10% وسداد المتبقي على 7 سنوات ولكن معرفة سعر الوحدة نفسها يتوقف على عدد من العوامل المتعلقة بنوع التشطيب ومساحة الوحدة.ويؤثر على سعر العقارات أيضا طبيعة السوق العقاري والاقتصادي، ومكان الوحدة واستخدامها، وسواء مجهزة ومفروشة أم لا، ولذلك يحتاج التعرف على السعر الدقيق لهذه الوحدات، متابعة جدول أسعار عقار ماب، الذي يراعي التغيرات ويأت بالأسعار بعد التحديث وجمع المعلومات.