يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ٢٧ مارس ٢٠٢٤

صن سيت 3 - Sunset 3

رأس البر - دمياط

يبدأ من 2,425,500 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

ستوديو

77 متر²

2,425,500 جنيه

77 متر²

2,695,000 جنيه

78 متر²

2,597,400 جنيه

78 متر²

2,886,000 جنيه

78 متر²

2,808,000 جنيه

78 متر²

3,120,000 جنيه

80 متر²

2,736,000 جنيه

80 متر²

3,040,000 جنيه

83 متر²

2,689,200 جنيه

83 متر²

2,988,000 جنيه

83 متر²

2,838,600 جنيه

83 متر²

3,154,000 جنيه

84 متر²

2,797,200 جنيه

84 متر²

3,108,000 جنيه

90 متر²

2,625,731 جنيه

90 متر²

3,420,000 جنيه

92 متر²

3,063,600 جنيه

92 متر²

3,404,000 جنيه

95 متر²

2,925,583 جنيه

95 متر²

3,325,000 جنيه

98 متر²

3,351,600 جنيه

98 متر²

3,724,000 جنيه

99 متر²

3,564,000 جنيه

99 متر²

3,960,000 جنيه

ستوديو بحديقة

81 متر²

3,061,800 جنيه

81 متر²

3,402,000 جنيه

83 متر²

2,614,500 جنيه

83 متر²

2,905,000 جنيه

83 متر²

3,137,400 جنيه

83 متر²

3,486,000 جنيه

86 متر²

2,941,200 جنيه

86 متر²

3,268,000 جنيه

86 متر²

3,096,000 جنيه

86 متر²

3,440,000 جنيه

94 متر²

3,214,800 جنيه

94 متر²

3,572,000 جنيه

97 متر²

3,230,100 جنيه

97 متر²

3,589,000 جنيه

شقة بحديقة

101 متر²

3,817,800 جنيه

101 متر²

4,242,000 جنيه

103 متر²

3,708,000 جنيه

103 متر²

4,120,000 جنيه

105 متر²

3,780,000 جنيه

105 متر²

4,200,000 جنيه

110 متر²

3,564,000 جنيه

110 متر²

3,960,000 جنيه

112 متر²

4,233,600 جنيه

112 متر²

4,704,000 جنيه

123 متر²

4,317,300 جنيه

123 متر²

4,797,000 جنيه

شقق

106 متر²

3,816,000 جنيه

106 متر²

4,240,000 جنيه

107 متر²

3,274,200 جنيه

107 متر²

3,638,000 جنيه

117 متر²

3,896,100 جنيه

117 متر²

4,329,000 جنيه

شقق

90 متر²

2,601,000 جنيه

120 متر²

3,500,000 جنيه

90 متر²

2,250,000 جنيه

90 متر²

2,300,000 جنيه

117 متر²

4,329,000 جنيه

دوبلكس

180 متر²

2,500 جنيه

180 متر²

2,500 جنيه

##تعرف على منتجع صن ست 3 رأس البر من الصفوة للتطوير

في بقعة ساحرة على ضفاف نهر النيل بمنطقة الجربي السياحية برأس البر اختارت شركة الصفوة للتطوير العقاري هذا الموقع المميز لبناء وتنفيذ منتجع صن ست 3 وذلك بعد تحقيق النجاح الباهر لمنتجع صن سن 1 برأس البر ومنتجع صن ست 2 بدمياط الجديدة واستمرار زيادة الطلب على الوحدات المصيفية والسكنية على نفس المستوى والجودة، قررت الشركة إنشاء منتجع صن ست 3 والذي يحتل مساحة 131 ألف متر مربع، ليكون بذلك أكبر منتجع سياحي سكني في مدينة رأس البر.

##المطور العقاري لمنتجع صن ست 3

شركة الصفوة للتطوير SUD من الشركات التي ساهمت في أعمال الإنشاءات في مصر على مدار عقدين من الزمن، وتهدف دائمًا إلى تحقيق أعلى درجات التفاني والإخلاص في تنفيذها لمشروعاتها وتوفير الراحة والأمان والخصوصية لعملائها مما يحقق لها الريادة وحوز ثقة العميل في إنشاء مجتمعات سكنية راقية.
من حيث المشاريع العقارية لشركة الصفوة فهي تتنوع ما بين مشروعات سكنية وتجارية وسياحية وطبية وتعليمية وأيضًا الرياضية، وكلها تشترك في ميزة مطلوبة وهامة في عصرنا هذا وهي الدمج بين الحداثة لمواكبة العصر ومتطلباته وإيقاعه السريع دون الإخلال بتراثنا القديم وأصوليته؛ فيخرج لنا مشروع هو مزيج بين روح العصر الحديث ويحمل بين طياته الأصالة والفخامة، وقد أصبح ذلك إحدى السمات المميزة لشركة الصفوة.

###من أهم أعمال شركة الصفوة للتطوير العمراني

مشروعات سكنية مثل: كابيتال هايتس 1 و2 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهاي سيتي بمدينة العبور، وبيرل بمدينة المنصورة الجديدة، والصفوة إليجانس تاور بحي الجامعة بمحافظة المنصورة، وبرج الصفوة بالبطراوي بمدينة نصر.
مشروعات تجارية مثل: فاينانشال هاب، كابيتال هاب 1 و2، ومولSUD ، وهاي سيتي مول، وصن ست مول، وتريد سنتر، وبرج الصفوة الطبي، وبرج النخبة الطبي.
مشروعات سياحية مثل: منتجعات صن ست 1 و2 و3.
مشروعات تعليمية مثل: مدرسة الصفوة الدولية، ومدرسة مافريكس الدولية.

##موقع منتجع صن ست 3

يقع المنتجع مباشرة على ضفاف نهر النيل في منطقة الجربي وهي منطقة مشهورة بالمنتجعات السياحية بمدينة رأس البر، وعلى طريق دمياط – رأس البر.
ويبعد المنتجع دقائق قليلة عن ستاد القرية الأوليمبية ومنتجع صن ست 4 المقرر إنشائه.
يمكن الوصول له عن طريق بوابة رأس البر " اتجاه دمياط"، أو من بوابة رأس البر "اتجاه الميناء".

##تصميم مشروع صن ست 3

تم تشييد منتجع صن ست 3 على مساحة ضخمة تبلغ 131 ألف متر مربع، ويضم خمس مجمعات صغيرة وهي (ريفيرا، وليك سايد، وهاواي، وجزر المالديف، والجزيرة)، ومجموع ما به من وحدات تبلغ عددها 1550 وحدة سكنية وبيت صيفي، مما يجعله أكبر منتجع سكني سياحي في مدينة رأس البر.
وقد حرصت الشركة المطورة على استخدام أجود الخامات وتنفيذ تشطيبات على أعلى مستوى والاستعانة بأمهر المصممين والمهندسين المعماريين لتنفيذ هذا الصرح الضخم بأحدث الطرز والمزج بين الحداثة والأصالة.
أكثر من 75% من مساحة المنتجع مغطاة بالخضرة واللاند سكيب.

##الخدمات في منتجع صن ست 3

تقدم شركة الصفوة مجموعة من الخدمات المتكاملة والممتازة لتجعل الإقامة في المنتجع مريحة وممتعة حيث تقدم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات الضرورية مثل:
4 حمامات سباحة.
مسبح مغطى خاص للسيدات.
أكوا بارك بأجمل الألعاب المائية.
بحيرات صناعية ولاند سكيب.
شلالات مياه.
منطقة فود كورت بها مطاعم عديدة ومشهورة وكافيهات.
مساحات مختلفة ووحدات متنوعة تناسب كافة الأذواق والإمكانيات، مع نظام تقسيط مريح.
مول تجاري ويعد أحد أهم المراكز التجارية في مدينة رأس البر ويحتوي على أحدث الماركات العالمية وفود كورت وهايبر ماركت وبذلك يوفر جميع احتياجات الفرد والعائلة.
أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

##أنظمة الدفع والسداد

تقدم شركة الصفوة أنظمة سداد وتسهيلات مريحة حيث يمكنك دفع 40% مقدم والباقي على 6 أقساط متساوية ربع سنوية.
كما تقدم خصم 7% للدفع الفوري والكاش لثمن الوحدة.
ويتم استلام الوحدات فوري وكاملة التشطيب.

##أنواع الوحدات ومساحتها في صن ست 3

شقق أرضي وشقق أدوار متكررة وتتراوح مساحتها من 60 مترا مربعا إلى 120 مترا مربعا.

##مميزات منتجع صن ست 3

السكن أمام النيل يظل حلم الكثير، والإنسان القديم كان يبحث عن مصادر المياه العذبة ليعيش حولها ويزرع ويرعى في محيطها فارتبط رؤيتها بالأمان والراحة النفسية، فمن لا يريد أن يفتح نافذته ويرى النيل أمامه في منظر مبهج يبعث الشعور بالراحة والسلام.
مشروع صن ست ثري يطل على نهر النيل في إطلالة رائعة وبديعة داخل منتجع متكامل الخدمات ويبعد دقائق قليلة عن شاطئ النخيل وعدة شواطئ أخرى.
كما تشتهر مدينة الجربي بانتشار المنتجعات السياحية بها لما تتميز به هذه المنطقة من جو معتدل ومنعش طوال العام.
انتشار لكامل الخدمات الهامة والضرورية والترفيهية داخل المنتجع، كما تنتشر المساحات الخضراء في أنحاء المنتجع لتشغل 75% من مساحة المنتجع.
المنتجع مقسم لخمسة ميني كمبوند وكل كمبوند له أفراد أمن وحراسة خاصين به.

##الأسعار في منتجع صن ست 3

تختلف أسعار الوحدات في منتجع صن ست 3على حسب المساحات والتشطيبات المطلوبة والإطلالات، كما تختلف حسب حالة السوق العقاري والتى تختلف من يوم لآخر حسب العرض والطلب وغيرها من العوامل الأخرى التي تجعل السعر يختلف من وحدة لأخرى.
ونظرًا لتغير الأسعار باستمرار تجد آخر تحديثات أسعار العقارات في دليل عقارماب المثبت بالأعلى.

##مدينة رأس البر

وهي تتبع محافظة دمياط وتطل على البحر المتوسط، وهي مشهورة بمنطقة اللسان حيث يلتقي نهر النيل بمياهه العذبة بمياه البحر الأبيض المتوسط المالحة في منظر عجيب ورائع.
تتسم بجوها الجاف والمعتدل طوال العام، وانتشار الأشجار والحدائق بها، كما تتميز بتخطيطها العمراني المنظم والأنيق.
تم العمل على تطوير مرافقها وخدماتها وتنفيذ العديد من المشروعات علاوة على تجميل الحدائق والاهتمام بالشواطئ بشكل عام لتكون الإقامة فيها ممتعة ومريحة لأهل المدينة وزائريها الذين يأتون من شتى مناطق الجمهورية للاستمتاع بطبيعتها الساحرة ذات الهواء النقي.
أيضًا بها العديد من الشواطيء المشهورة مثل شاطئ العائلات وشاطئ النخيل، كما ينتشر بها العديد من المسارح والسينمات.

###ومن أهم المناطق السياحية المشهورة بها مدينة رأس البر:

منطقة اللسان التي يلتقي عندها نهر النيل بالبحر المتوسط وبها مسرح مكشوف تقام عليه الحفلات والعروض الفنية، وفندق اللسان الجديد، وبها العديد من المحلات والكافيهات وتعتبر من أجمل مناطق التنزه ليلًا.
منطقة الجربى وتشتهر بالمنتجعات السياحية الفاخرة والمتنوعة كما تشتهر برمالها الجافة التي تحتوي على مادة الثوريوم والتي تعالج الأمراض الروماتيزمية.
شارع النيل ويحتوي على العديد من الكافيهات والمحلات التجارية والسوق الحضاري، وأيضًا يمكن التنزه بالمراكب النيلية.