تعتبر منطقة جنوب الأحياء من المناطق السكنية المتنوعة من حيث الفئات السكنية والمساحات والوحدات في قلب مدينة 6 أكتوبر، وتضم داخلها عدة أحياء صغيرة مثل: حي البستان، مشروع 103، إسكان 63 م أبو الوفا، حي الزمالك، حي الزهور، الإسكان العائلي، مشروع 109، إسكان الشباب 100 متر، إسكان المستقبل، حي السكرية. كما تحتوي منطقة جنوب الأحياء على  كمبوندات فاخرة مثل كمبوند بيتي، بالإضافة إلى توفر كافة الخدمات بها، مما يساهم بشكل كبير في زيادة الإقبال عليها من قبل المستثمرين، والعملاء الراغبين في شراء وحدة سكنية.

وتضمن منطقة جنوب الأحياء بيئة صحية للسكان، وذلك من خلال انتشار المساحات الخضراء الواسعة في كل الاتجاهات بالمنطقة، بحيث يستمتع السكان أيضًا بفيو رائع من داخل وحداتهم السكنية، بالإضافة إلى اتساع الشوارع، مما يضمن مزيدًا من الخصوصية للسكان، وتتنوع الوحدات السكنية بين شقق تقليدية وشقق أرضي بحديقة، وفيلات مستقلة، ودوبلكسات، بالإضافة إلى التنوع في المساحة ليختار العميل الوحدة التي تناسبه.

وتعتبر منطقة جنوب الأحياء منطقة حيوية تضم العديد من الكافيهات والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من وسائل المواصلات، والطرق الرئيسية، وقربها من الأماكن الترفيهية المختلفة، مما يلبي رغبات كافة سكانها واحتياجاتهم.

أين تقع منطقة جنوب الأحياء؟

تقع منطقة جنوب الأحياء في موقع استراتيجي يجعلها بالقرب من كافة المناطق والخدمات الأخرى، حيث إنها في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو والطريق الدائري، وعلى بعد 10 دقائق من مول العرب وميدان جهينة، و15 دقائق من مول مصر والشيخ زايد، و30 دقيقة من ميدان الرماية والأهرامات.

أنواع الوحدات السكنية والمساحات المتوفرة في منطقة جنوب الأحياء

تحتوي منطقة جنوب الأحياء على مختلف أنواع الوحدات السكنية من شقق وفلل ودوبلسكات، جميعها مصممة بمساحات مختلفة لترضي كافة الأذواق، وتبدأ المساحات في الشقق من 70 مترًا مربعًا إلى 200 متر مربع، والفيلات تبدأ من 250 مترًا مربعًا إلى 400 متر مربع.

خدمات منطقة جنوب الأحياء

المستشفيات والمراكز الطبية

تضم منطقة جنوب الأحياء وبالقرب منها العديد من المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات الخاصة وفي محيط مدينة 6 أكتوبر، ومن أبرز هذه المستشفيات مستشفى جامعة 6 أكتوبر، مستشفى تبارك للأطفال، مجمع عيادات الحصري، مستشفى الوادي، عيادات الأمريكية التخصصية، مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الرحمة شارع مكة المكرمة،  مستشفى الواحة، ومستشفى النساء والتوليد، ومستشفى 6 أكتوبر العسكري، ومستشفى مجدي يعقوب، ومستشفى مدينة نقابة المحامين.

بالإضافة إلى عدة فروع مختلفة للصيدليات الكبرى مثل: صيدلية الفؤاد، صيدلية ويل، صيدلية د. أحمد نبوي، صيدلية أحمد ماهر، صيدلية عماد مجاهد، صيدلية سيف، صيدلية العزبي.

المدارس والجامعات القريبة

تحتوي منطقة جنوب الأحياء على عدة مدارس، كما يقع بالقرب منها أيضًا العديد من المدارس الدولية والخاصة واللغات، ومن أشهر هذه المدارس: المدرسة الرسمية الدولية في التوسعات الشمالية، مدرسة أم المؤمنين الخاصة، المدرسة المصرية اليابانية بالمنطقة الصناعية اكتوبر، المدارس المصرية الرائدة للغات، مدرسة وطن أكتوبر، مدرسة 6 أكتوبر للغات، مدرسة الهدى الدولية، مدرسة النصر التجريبية للغات، مدرسة أوراسكوم ثانوي.

كما تقع بالقرب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة زويل وجامعة النيل.

المحلات التجارية والهايبر ماركت

تحتوي منطقة جنوب الأحياء على العديد من المحلات التجارية المختلفة وهايبر ماركت للسلع والمستلزمات اليومية كما أنها تقع بالقرب من هايبر وان وهو من أكبر المراكز التجارية في محيط 6 أكتوبر، ويضم كافة السلع والأغراض التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى مول العرب ومول مصر على بعد 10 دقائق من المنطقة.

بالإضافة إلى محلات الذهب والعطور والملابس المنتشرة بشكل كبير في مدينة 6 أكتوبر وتضم كافة الماركات لتلبي احتياجات العملاء.

الأماكن الترفيهية والنوادي الرياضية

منطقة جنوب الأحياء تعتبر قريبة من مختلف المطاعم والكافيهات سواء في منطقة الحصري على بعد 10 دقائق، والذي يضم مختلف الكافيهات والمطاعم مثل: أونو، المقهى الخليجي، مقهى فيروز، سيلنترو، سلطانة. كما إن المولات الضخمة مثل مول مصر ومول العرب وداندي مول تضم في أدوارها الأرضية مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم الكبرى التي تقدم خدمات فندقية للعملاء، كما توجد أماكن ترفيهية أخرى مثل دريم بارك، مول دولفين بارك، وكريزي ووتر، وبلاي تايم بارك.

بالإضافة إلى النوادي الكبرى مثل نادي الأشجار، نادي الخمائل، نادي 6 أكتوبر الرياضي، نادي البستان، نادي بالم هيلز، نادي الشرطة.

المرافق العامة والمواصلات

تضم منطقة جنوب الأحياء كافة المرافق العامة التي يحتاج إليها السكان من مياه وغاز وكهرباء، بالإضافة إلى وجود مصاعد كهربائية عالية المستوى في كافة العمائر السكنية، ومواقف للسيارات، وجراجات خاصة، وكاميرات مراقبة، كما تحتوي على كافة وسائل المواصلات التي تخدم سكان المدينة للتنقل إلى أي مكان بسهولة. والمنطقة بالكامل تتمتع بهدوء شديد، بعيدًا عن الصخب والضوضاء الخارجية، مما يعطي راحة للسكان.

أشهر كمبوندات منطقة جنوب الأحياء

·        كمبوند البستان

يعتبر كمبوند البستان في منطقة جنوب الأحياء من أرقى الكمبوندات السكنية، حيث ينفرد بموقع استراتيجي ممتاز، بالقرب من شارع عبد السلام الأمين وشارع الكهرباء وطريق الواحات، وبالقرب من جامعة مصر للعلوم الحديثة.

خدمات كمبوند البستان

-          انتشار المساحات الخضراء والحدائق العامة.

-          الهدوء والتصميمات الهندسية الفريدة للعمائر السكنية.

-          تنوع الوحدات السكنية.

-          أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

-          جراجات خاصة للسيارات وانتركم ومصاعد كهربائية.

-          شرفات واسعة وفيو مميز.

-          نادٍ صحي وحمام سباحة.

المساحات المتوفرة وانظمة السداد في كمبوند البستان

يضم كمبوند البستان وحدات سكنية متنوعة بين فلل ودوبلكسات وشقق سكنية تتراوح مساحتها بين 100 إلى 300 متر مربع، وذلك لتناسب كافة احتياجات السكان، ويقوم العميل بدفع مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

·   كمبوند السكرية

يعتبر كمبوند السكرية في منطقة جنوب الأحياء من أرقى الكمبوندات السكنية في المنطقة، ويتميز بتوفر كافة الخدمات وسُبل الراحة والرفاهية التي يحتاج إليها السكان ويتمتع بالخصوصية والهدوء والبيئة النظيفة للراحة والاستجمام.

ويعتبر الكمبوند صغير نسبيًا ويوفر شقق اسكان متوسطة المساحة وإقتصادية للشباب، بالإضافة إلى توفر كافة الخدمات الصحية والتجارية والتعليمية بالقرب منها.

المساحات المتوفرة في كمبوند السكرية

تتوفر مساحات مختلفة في كمبوند السكرية ولكنها صغيرة نسبيًا وتبدأ من 80 مترًا مربعًا إلى 150 مترًا مربعًا.

خدمات كمبوند السكرية

مساحات خضراء واسعة وهدوء شديد في المنطقة.

محلات تجارية وهايبر ماركت لكافة السلع والأغراض.

أمن وحراسة على مدار 25 ساعة وكاميرات مراقبة وانتركم.

جراجات خاصة للسيارات ومصاعد كهربائية عالية الجودة.