وسط البلد، أو وسط القاهرة هي المنطقة الأرقى والأعرق على الإطلاق، والتي يبحث الكثيرون فيها عن فرصة سكن بالقرب من كافة الخدمات، وهي ملجأ مُحبي الطراز الأوروبي القديم، والباحثين عن التميز، حيث تعتبر منطقة وسط البلد أكثر المناطق السكنية بالقاهرة الكبري التي تلقى إقبالًا واسعًا من العملاء، ولها العديد من المزايا والخصائص التي تميزه عن غيرها من المناطق السكنية الأخرى.

كما إنها واجهة استثمارية راقية وحيوية ويأتي إليها السكان من جميع الأنحاء، فهي من المناطق السكنية الفريدة التي ما زالت تحتفظ بالطراز الأثري القديم منذ القرن التاسع عشر، وتضم مزيجًا من الثقافات المختلفة، وتتميز بحركتها التي لا تهدأ صباحًا أو مساءً، كما إنها حلقة وصل بين العديد من المناطق الأخرى، وتتميز بوجود كافة وسائل المواصلات، وتضم العديد من المعالم المميزة العريقة مثل فندق هيلتون رمسيس والمتحف المصري، وجروبي، و فندق نايل تاور، وميدان التحرير، ومتحف الفنون الإسلامية والعديد من المسارح، وتمتد إلى كورنيش النيل، لذك تعد منطقة ساحرة تجذب العديد من السكان والمستثمرين إلى شراء وحدة سكنية فاخرة وسط موقع استراتيجي ممتاز في قلب القاهرة.

 

موقع منطقة وسط البلد في القاهرة

 

تقع منطقة وسط البلد في موقع استراتيجي ممتاز يجعلها قريبة من كافة المدن والمناطق الأخرى، فهي تقع بالقرب من العديد من الكباري الرئيسية الهامة مثل كوبري 6 أكتوبر وكورنيش النيل ونفق الأزهر، والطريق الدائري الذي يعتبر حلقة وصل بين مختلف مدن القاهرة الكبرى، وعلى بعد 5 دقائق من السيدة زينب، و10 دقائق من ميدان الجيزة، مما يسهل الوصول إليها من مختلف الطرق.

 

التخطيط العمراني لمنطقة وسط البلد

 

تتميز منطقة وسط البلد بتخطيط عمراني ممتاز، حيث تضم العديد من المنازل القديمة ذات الطراز الأوروبي العتيق وواجهات كلاسيكية فاخرة، ومداخل رخام ومصاعد كهربائية قديمة، بالإضافة إلى ذلك تضم أيضًا أبراج سكنية وتجارية فاخرة بالقاهرة الكبري ذات أدوار عالية ومصممة على الطراز المعماري الحديث، بالإضافة إلى شوارعها الواسعة المُمهدة النظيفة، والتقسيم المثالي للمنطقة الذي يجعل كافة شوارعها متصلة ببعضها وتضم كافة الخدمات والمرافق العامة.

 

خدمات حي وسط البلد

 

تضم منطقة وسط البلد العديد من الخدمات التي تزيد دائمًا من إقبال السكان والمستثمرين على المنطقة سواء لشراء وحدة سكنية، أو وحدة إدارية بمنطقة وسط البلد، أو وحدة تجارية، كما تضم كافة وسائل الراحة والرفاهية والمرافق العامة وكافة وسائل المواصلات، ومن هذه الخدمات..

 

الخدمات التعليمية

تضم منطقة وسط البلد العديد من الخدمات التعليمية من مدارس ومعاهد وجامعات، بمستويات مختلفة ومن أبرز المدارس في وسط البلد:

·         المدرسة البطريركية شارع رمسيس. 

·         المدرسة الدولية الايطالية - ليوناردو دافنشي شارع 26 يوليو. 

·         مدارس الإيمان الخاصة للغات طريق دمو. 

·         مدرسة أسوان الثانوية بنات شارع أبطال التحرير. 

·         مدرسة أحمد أمين المغربلين. 

·         مدرسة الامام على شارع المنصورية. 

·         مدرسة البيومي الابتدائية شارع القويسني. 

كما تضم العديد من الجامعات والمعاهد المختلفة مثل:

·         أكاديمية السادات للعلوم الإدارية. 

·         الأكاديمية الدولية. 

·         الاكاديميه الكنديه لتكنولوجيا المعلومات. 

·         الجامعة الأمريكية بالقاهرة - القصر العيني. 

·         كلية التمريض - جامعة القاهرة. 

 

الخدمات الطبية

تضم مختلف المستشفيات التي تقدم أعلى خدمات طبية بمنطقة وسط البلد وأحدث أجهزة مثل:

·         المستشفى القبطي شارع رمسيس. 

·         مستشفى الجلاء التعليمي شارع 26 يوليو. 

·         مستشفى الهلال الأحمر شارع رمسيس. 

·         مستشفى الدكتور رفعت كامل شارع رمسيس. 

·         مركز القسطرة العلاجية باب اللوق. 

·         مركز القلب التخصصى شارع رمسيس. 

·         القصر العيني الفرنساوي. 

 

بالإضافة إلى وجود صيدليات كبرى تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة المنطقة مثل (صيدلية العزبي، دلمار وعطا الله، صيدلية الايمدج، صيدلية رشدي، صيدلية ياسر حنفي، صيدلية الإسعاف، صيدلية البدراوي،  صيدلية الأوقاف).

 

الخدمات التجارية والترفيهية

تتوفر في منطقة وسط البلد العديد من المحلات التجارية المختلفة لبيع الملابس والأحذية والسلع الغذائية والمنتجات والماركات المختلفة.

بالإضافة إلى وجود المطاعم الشهيرة مثل (الدهان، كنتاكي ماكدونالدز، كوك دور، جاد، بيتزا هات، أم حسن، أبو شقرة، كشري سيد حنفي، كشري التحرير، القزاز، أخر ساعة، إبن حميدو).

كما يوجد العديد من الكافيهات المختلفة مثل (جروبي، كوستا، فلك، البورصة، كافية ريش، مقهى أم كلثوم، زهرة البستان، التكعيبة).

كما تضم منطقة وسط البلد فروع بنوك مختلفة مثل (بنك مصر، البنك الأهلي، بنك قطر الوطني، بنك القاهرة، بنك CIB، المصرف المتحد)، بالإضافة إلى العديد من ماكينات الصرف الألي الموزعة في كافة الأرجاء والشوارع.

 

الوحدات السكنية في وسط البلد والمساحات المتوفرة

 

تضم منطقة وسط البلد والتي تشمل شارع قصر النيل وميدان طلعت حرب وشارع العدلي وهدى شعراوي، وتمتد إلى ميدان عابدين، العديد من الوحدات السكنية المختلفة للبيع بمنطقة وسط البلد، والتي تتنوع بين العمائر الحديقة والعمائر القديمة ذات الطراز الأوروبي، وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 100 متر مربع إلى 350 مترًا مربعًا، وتتنوع الغرف والمساحات لتغطي كافة احتياجات العملاء، كما تضم كافة المرافق الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي، وأغلبها يضم شرفات واسعة، وحدائق خاصة، بالإضافة إلى أن العديد من العمائر السكنية تضم أمن وحراسة ومكيفات مركزية ومواقف للسيارات، وخدمات تنظيف.

 

أشهر العمائر السكنية في منطقة وسط البلد

 

-         عمارة تشارلز

وتعتبر عمارة تشارلز بهلر من أشهر عمائر منطقة وسط البلد، حيث توجد بالتحديد في ممر بهلر الذي يصل بين شارع قصر النيل وشارع الشواربي، وبُنيت على يد رجل الأعمال السويسري تشارلز بهلز وسُميت باسمه، وصممت على الطراز الفرنسي، وتضم العديد من الشقق السكنية الفاخرة بمساحات واسعة تطل علي شارع قصر النيل ونوافذ مميزة كبيرة تطل على الممر.

 

-         عمارة الايموبيليا

وتقع عمارة الايموبيليا بين شارعي شريف وشارع قصر النيل، وأنشئت على مساحة 444 مترًا مربعًا، وتضم مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة التي يصل عددها 370 شقة موزعة على 13 طابقًا، وصممت العمارة على الطراز الفرنسي الفريد.

 

-         عمارة رقم 22

وتعتبر عمارة رقم 22 والتي تطل على ميدان طلعت حرب وشارع قصر النيل، مزيجًا من الطرز المعمارية الفرنسية المختلفة، وتعتبر العمارة الأكبر والتي تضم تضم مجموعة من الوحدات السكنية بالقاهرة الكبري ذات المساحات الكبيرة للغاية والشرفات الواسعة المُطلعة جميعها على الشارع.

 

-         عمارة التأمين الأهلية المصرية

توجد عمارة التأمين الأهلية المصرية في شارع مصطفى كامل وتطل على قصر النيل، وهي من أجمل العمائر الموجودة في وسط البلد، وصممت على الطراز اليوناني القديم وتضم مجموعة من الرسوم المميزة على الواجهات، وتتكون من 8 طوابق من تصميم الفرنسيين في عهد الخديوي، فهي عمارة لها تاريخ كبير، وتقوم على مجموعة من الأسياخ الحديدية وليست الأساسات المسلحة، مما جعلها تصمد حتى الآن.